パストラルピア
さいたま市西区・大宮駅 バス20分後 徒歩5分・築17年
2026年07月01日
パストラルピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パストラルピア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.2% | 4LDK | 84.30m² 南 |
| 103 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.2% | 4LDK | 84.30m² 南 |
| 201 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.2% | 4LDK | 84.30m² 南 |
| 202 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.2% | 4LDK | 84.30m² 南 |
| 203 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.2% | 4LDK | 84.30m² 南 |
| 204 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.2% | 4LDK | 84.30m² 南 |
| 301 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.1% | 4LDK | 84.30m² 南東 |
| 302 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.1% | 4LDK | 84.30m² - |
| 304 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.1% | 4LDK | 84.30m² - |
| 401 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.9% | 4LDK | 84.30m² 南 |
| 402 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.9% | 4LDK | 84.30m² 南 |
| 403 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.9% | 4LDK | 84.30m² 南 |
| 404 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.9% | 4LDK | 84.30m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 84.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 84.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 84.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 84.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 84.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
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- 5.2%
- 4LDK
- 84.30m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 84.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 84.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 84.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 84.30m²
- 南
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パストラルピア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルピア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,576万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルピアマンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
買い物・生活利便性
5西大宮
駅の近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パストラルピアマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
パストラルピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルピア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1390-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.3㎡〜84.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 84.3m² | 2,596万円 | 6,844万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。