ハイカムールベルテII
さいたま市西区・大宮駅 バス12分後 徒歩6分・築31年
2026年07月01日
ハイカムールベルテII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイカムールベルテII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 2LDK | 59.28m² 南 |
| 102 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.1% | 2LDK | 59.28m² 南東 |
| 201 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.8% | 2LDK | 59.28m² 南 |
| 202 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.8% | 2LDK | 59.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 59.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 59.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 59.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 59.28m²
- 南
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- 2025/08
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- 2022/06
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 1階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,320万円 | 24万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約1,460万円 | 15万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築32年 |
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| 2023/12 | 成約1,650万円 | 17万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約1,920万円 | 20万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,990万円 | 20万円/m² | 1階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約1,380万円 | 14万円/m² | 4階 | 96.71m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,740万円 | 18万円/m² | 1階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約1,990万円 | 20万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイカムールベルテII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイカムールベルテII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,208万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイカムールベルテIIマンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
防災・安全性
3西大宮
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると人通りが少なくなり、少し不安を感じることもあります。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイカムールベルテIIマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
ハイカムールベルテII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイカムールベルテII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目402-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 59.28㎡〜59.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイカムールベルテII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.28m² | 1,212万円 | 3,886万円 |
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