サンステート三橋
さいたま市西区・大宮駅 バス18分後 徒歩1分・築31年
2026年07月21日
サンステート三橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンステート三橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 5.8% | 2DK | 51.37m² - |
| 202 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.6% | 2DK | 51.37m² 南 |
| 203 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.6% | 2DK | 51.37m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 51.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 51.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 51.37m²
- 南西
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- 2022/06
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- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 1階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,320万円 | 24万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約1,460万円 | 15万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築32年 |
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| 2023/12 | 成約1,650万円 | 17万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約1,920万円 | 20万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,990万円 | 20万円/m² | 1階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約1,380万円 | 14万円/m² | 4階 | 96.71m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,740万円 | 18万円/m² | 1階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約1,990万円 | 20万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンステート三橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンステート三橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,091万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンステート三橋マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
教育環境
4西大宮
大宮西中学校は特にいじめの話も聞かず、先生も気にかけてくれるので安心しています。
さいたま市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンステート三橋マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 イオン大宮西店は、食料品や衣料品はもちろん、専門店も大変充実しています。書店・クリーニング店といった日常的に利用できる店舗から、歯科・英会話スクール・幼稚園・動物病院など、通常のショッピングモールではあまり見かけない店舗もあり、近隣のマンションに住む方にとって大変便利なところです。
サンステート三橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンステート三橋 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1404-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.37㎡〜51.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンステート三橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.37m² | 1,094万円 | 1,281万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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