三橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
三橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 103 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 104 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 106 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 201 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 203 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 204 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 205 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 206 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 301 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 302 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 303 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 304 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 305 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
| 306 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 西 |
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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三橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三橋価格推移と将来予測
参考相場価格
821万円38万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三橋マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮
5駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
西大宮
3大宮西中学校は生徒数が少なく、学力も高くはないですが、補習授業があり自由に参加できるので、子どもが元気に通えているのが良いと思います。
さいたま市西区の口コミ
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三橋マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
三橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三橋 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目266 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 828万円 | 1,271万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/06
- 2020/10
- 2019/07
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約1,640万円 | 17万円/m2 | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約1,940万円 | 20万円/m2 | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築31年 |
| 2022/06 | 成約1,380万円 | 14万円/m2 | 4階 | 96.71m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
| 2020/10 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 8階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約760万円 | 13万円/m2 | 3階 | 54.37m² | 2LDK | マーレム大宮 | 築26年 |
| 2019/03 | 成約860万円 | 13万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築26年 |
| 2019/01 | 成約1,850万円 | 19万円/m2 | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.45m² | 3LDK | アルコート大宮 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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