クレヴィア小竹向原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,635万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 402 | 8,329万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 403 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 404 | 8,329万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 405 | 8,329万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 406 | 8,426万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 407 | 8,542万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 408 | 8,465万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 409 | 8,704万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 412 | 8,203万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 413 | 8,203万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 414 | 7,844万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 415 | 8,359万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
- 参考相場価格
- 8,635万円
- 新築時価格
- 6,678万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 3LDK
- 70.02m²
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- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,426万円
- 新築時価格
- 5,948万円
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- 参考相場価格
- 8,542万円
- 新築時価格
- 6,028万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,465万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,704万円
- 新築時価格
- 6,318万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,203万円
- 新築時価格
- 5,268万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレヴィア小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
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クレヴィア小竹向原売買履歴
- 2024/03
- 2024/02
- 2019/12
- 2019/01
- 2018/09
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 成約7,700万円 | 108万円/m² | 10階 | 71.18m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/09 | 成約6,370万円 | 92万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/01 | 新築9,988万円 | 103万円/m² | 11階 | 96.27m² | 4LDK | -- |
| 2016/01 | 新築1億308万円 | 104万円/m² | 11階 | 98.87m² | 4LDK | -- |
| 2016/01 | 新築7,098万円 | 97万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,890万円 | 95万円/m² | 1階 | 72.21m² | 2SLDK | イニシアテラス小竹向原 | 築4年 |
| 2023/12 | 成約5,710万円 | 74万円/m² | 1階 | 76.35m² | 3LDK | イニシアテラス小竹向原 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア小竹向原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
8,635万円138万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 119.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 104万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア小竹向原マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が良く夜も安心して歩ける
暮らし・子育て
5駅近くでも閑静で子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5小竹向原
小竹向原駅周辺の地価は2025年に前年から約8%上昇しており、資産価値の面でも安定した伸びを感じます。
治安
4江古田
夜遅くまで営業しているお店が多いので、帰宅が遅くなっても明るい道を歩けるのが安心です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレヴィア小竹向原QAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア小竹向原マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレヴィア小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア小竹向原（クレヴィアこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜98.87㎡ |
| 新築時価格 | 5128万円〜10298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 7,086万円 | 4,641万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 8,396万円 | 6,488万円 |
| 4LDK | 88.9m² | 1億681万円 | 7,511万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.71m²
- 4階/8階建
クレヴィア小竹向原の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。