ヴェレーナ木場公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ木場公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 102 | 5,944万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 201 | 6,724万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 202 | 7,393万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 203 | 5,961万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 301 | 6,819万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.44m² | 西 |
| 302 | 7,516万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 303 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 401 | 6,935万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 402 | 7,631万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 403 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 501 | 7,023万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 502 | 7,729万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 503 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 601 | 7,116万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 602 | 7,833万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 603 | 6,296万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 701 | 7,191万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 702 | 7,921万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 703 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 801 | 7,205万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 802 | 7,944万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 803 | 6,370万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 901 | 7,210万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 902 | 7,954万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 903 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 1001 | 7,203万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 1002 | 7,945万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 1003 | 6,372万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 1101 | 7,183万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 1102 | 7,926万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 1103 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 1201 | 7,824万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 1202 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 1301 | 7,848万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 1302 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
- 参考相場価格
- 7,309万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,393万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,819万円
- 新築時価格
- 6,098万円
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- 参考相場価格
- 7,516万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴェレーナ木場公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ木場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,309万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ木場公園マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4公園に面しているお部屋が北側なのが残念です。眺望が良ければもっと評価が高かったと思います。
周辺環境
4木場駅は東西に長く、東側と西側で施設の様相がかなり異なります。東側は昔ながらの個人店が集まる商店街があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
木場
5保育園も大きな公園もあるため、子育て向きのエリアだと思います。
交通の利便性
東陽町
4錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ木場公園マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ヴェレーナ木場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ木場公園（ヴェレーナきばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽5丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜75.6㎡ |
| 新築時価格 | 5038万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ木場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.44m² | 7,149万円 | 6,939万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴェレーナ木場公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。