※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 6,720万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
302 | 4,000万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 1R | 32.86m² | - |
303 | 8,631万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
304 | 8,629万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
401 | 7,699万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
402 | 6,603万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
403 | 8,661万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
404 | 8,659万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
501 | 7,718万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
502 | 6,619万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
503 | 8,683万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
504 | 8,682万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
601 | 7,733万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
602 | 6,629万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
603 | 8,704万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
604 | 8,703万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
701 | 7,755万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
702 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
703 | 8,730万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
704 | 8,730万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
801 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
804 | 8,793万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
901 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
903 | 8,929万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
904 | 8,928万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1001 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
1002 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
1003 | 9,118万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1004 | 9,117万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1101 | 8,316万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
1103 | 9,364万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1201 | 8,374万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
1204 | 9,431万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1301 | 8,424万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
1304 | 9,485万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1401 | 8,348万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
1404 | 9,401万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1501 | 8,180万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
1502 | 7,017万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
1503 | 9,213万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
168%築9年新築時価格
3,998万円+2,722万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,720万円141万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
三菱系の管理なので特に問題はなく、管理自体はきちんと行われています。エレベーター内をはじめ、情報掲示がしっかりしているのは良いと思います。
アクセス
上野駅に近く、タクシーをすぐ手配できて、電車の数も多いです。かなり住みやすい環境で便利性が高いです。駅に近いため物価は高めですが、とても便利です。
防災・安全性
稲荷町
駅周辺は混雑する時間帯があり、通勤・通学時は人が多くて歩きづらいことがあります。ホームも広くないので、乗り降りの際に注意が必要です。
住みやすさ
上野
上野駅周辺は人通りが多く賑やかですが、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
自然環境
上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
教育環境
台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。
建物名 | ザ・パークハウス上野レジデンス(ザ・パークハウスうえのレジデンス) |
---|---|
住所 | 東京都台東区東上野3丁目35-5 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 15階建(53部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 32.86㎡〜70㎡ |
新築時価格 | 2588万円〜6978万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜450万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 10台 駐車費※1:32000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 稲荷町駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 32.86m² | 4,000万円 | 1,729万円 |
2LDK | 53.76m² | 6,650万円 | 5,574万円 |
3LDK | 70m² | 8,671万円 | 7,360万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2024/05 | 成約1億400万円 | 148万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 |
2023/12 | 成約1億500万円 | 150万円/m2 | 11階 | 70.00m² | 3LDK | 築7年 |
2023/01 | 成約7,670万円 | 122万円/m2 | 6階 | 62.57m² | 2LDK | 築7年 |
2021/09 | 成約6,800万円 | 108万円/m2 | 6階 | 62.57m² | 2LDK | 築5年 |
2021/04 | 成約6,880万円 | 109万円/m2 | 8階 | 62.57m² | 3LDK | 築5年 |
2020/03 | 成約7,100万円 | 101万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築4年 |
2017/09 | 成約7,900万円 | 112万円/m2 | 14階 | 70.00m² | 2LDK | 築1年 |
2017/07 | 成約4,800万円 | 89万円/m2 | 7階 | 53.76m² | 2LDK | 築1年 |
2016/08 | 成約6,070万円 | 97万円/m2 | 15階 | 62.57m² | 3LDK | -- |
2016/04 | 成約2,990万円 | 90万円/m2 | 3階 | 32.86m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約5,950万円 | 175万円/m2 | 7階 | 34.00m² | 1LDK | サンクレイドル上野II | 築7年 |
2025/08 | 成約5,900万円 | 179万円/m2 | 8階 | 32.95m² | 1DK | サンクレイドル上野II | 築7年 |
2025/08 | 成約1億1,720万円 | 203万円/m2 | 5階 | 57.50m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築10年 |
2025/07 | 成約9,900万円 | 174万円/m2 | 12階 | 56.89m² | 1SLDK | パークホームズ上野 | 築13年 |
2025/04 | 成約1億8,500万円 | 239万円/m2 | 18階 | 77.17m² | 3LDK | Brillia上野Place | 築4年 |
2025/03 | 成約9,600万円 | 172万円/m2 | 14階 | 55.74m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |
2025/01 | 成約9,990万円 | 180万円/m2 | 13階 | 55.23m² | 2LDK | Brillia上野Place | 築4年 |
2024/11 | 成約1億1,400万円 | 206万円/m2 | 18階 | 55.18m² | 2LDK | Brillia上野Place | 築4年 |
2024/11 | 成約1億1,300万円 | 181万円/m2 | 13階 | 62.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |
2024/11 | 成約4,440万円 | 138万円/m2 | 5階 | 32.05m² | 1DK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。