※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,793万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 54.76m² | - |
| 302 | 4,012万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 303 | 8,733万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 8,733万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 401 | 7,811万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 402 | 6,687万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 403 | 8,759万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 8,759万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 501 | 7,822万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 502 | 6,697万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 503 | 8,772万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 504 | 8,772万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 601 | 7,832万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 602 | 6,705万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 603 | 8,782万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 604 | 8,782万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 701 | 7,859万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 702 | 6,727万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 703 | 8,813万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 704 | 8,813万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 801 | 7,914万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 804 | 8,875万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 901 | 8,037万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 903 | 9,008万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 904 | 9,008万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1001 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 1002 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 1003 | 9,204万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1004 | 9,204万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1101 | 8,425万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 1103 | 9,444万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1201 | 8,481万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 1204 | 9,505万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1301 | 8,534万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 1304 | 9,565万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1401 | 8,454万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 1404 | 9,476万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1501 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 62.57m² | - |
| 1502 | 7,104万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 1503 | 9,295万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
170%築9年新築時価格
3,998万円+2,795万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,793万円152万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
上野駅に近く、タクシーをすぐ手配できて、電車の数も多いです。かなり住みやすい環境で便利性が高いです。駅に近いため物価は高めですが、とても便利です。
お部屋
キッチンとリビングの境にはカウンターが設置されており、料理の際にとても活躍しそうです。
交通の利便性
稲荷町
平日の朝は通勤客や学生で電車が満員になることがあり、ホームも広くないので混雑が気になります。
交通の利便性
上野
通勤ラッシュの時間帯はかなり混雑します。人が多くて、電車に乗るのが大変なこともあります。
教育環境
台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
自然環境
上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
| 建物名 | ザ・パークハウス上野レジデンス(ザ・パークハウスうえのレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区東上野3丁目35-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(53部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.86㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 2588万円〜6978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:32000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.86m² | 4,012万円 | 1,690万円 |
| 2LDK | 53.76m² | 6,727万円 | 5,551万円 |
| 3LDK | 70m² | 8,765万円 | 7,313万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約7,670万円 | 122万円/m² | 6階 | 62.57m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約6,800万円 | 108万円/m² | 6階 | 62.57m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/04 | 成約6,880万円 | 109万円/m² | 8階 | 62.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/03 | 成約7,100万円 | 101万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/09 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 14階 | 70.00m² | 2LDK | 築1年 |
| 2017/07 | 成約4,800万円 | 89万円/m² | 7階 | 53.76m² | 2LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,960万円 | 175万円/m² | 7階 | 34.00m² | 1LDK | サンクレイドル上野II | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 182万円/m² | 8階 | 32.95m² | 1DK | サンクレイドル上野II | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億1,710万円 | 203万円/m² | 5階 | 57.50m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス上野レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億円 | 175万円/m² | 12階 | 56.89m² | 1SLDK | パークホームズ上野 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億8,700万円 | 242万円/m² | 18階 | 77.17m² | 3LDK | Brillia上野Place | 築4年 |
| 2025/03 | 成約9,800万円 | 175万円/m² | 14階 | 55.74m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約9,980万円 | 180万円/m² | 13階 | 55.23m² | 2LDK | Brillia上野Place | 築4年 |
| 2024/11 | 成約1億1,300万円 | 204万円/m² | 18階 | 55.18m² | 2LDK | Brillia上野Place | 築4年 |
| 2024/11 | 成約1億1,200万円 | 180万円/m² | 13階 | 62.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約4,430万円 | 138万円/m² | 5階 | 32.05m² | 1DK | ザ・パークハウス上野 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。