ザ・パークハウス上野池之端レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,409万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 302 | 8,485万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 303 | 8,734万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 304 | 8,596万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 305 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 306 | 7,235万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 307 | 9,305万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 308 | 8,803万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 67.45m² | - |
| 309 | 7,376万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 56.57m² | - |
| 310 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 1DK | 36.38m² | - |
- 参考相場価格
- 9,409万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,485万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 65.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,734万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,596万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,235万円
- 新築時価格
- 5,248万円
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- 55.57m²
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- 参考相場価格
- 9,305万円
- 新築時価格
- 6,418万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,803万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 3LDK
- 67.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,376万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 2LDK
- 56.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 1DK
- 36.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス上野池之端レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上野池之端レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,409万円132万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 131.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 121万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上野池之端レジデンス口コミ(15件)
- 共用部分3
共用施設は少なめで、派手なサービスを求める人には向かない
- アクセス5
駅や商業施設が近く、日常生活が便利
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており、安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス上野池之端レジデンスマンション概要
ザ・パークハウス上野池之端レジデンスは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには学問の神様として知られる菅原道真公が祀られた合格祈願の神社、梅の名所としても有名な湯島天神があります。上野、御茶ノ水にも徒歩圏内で行ける便利な立地です。
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス（ザ・パークハウスうえのいけのはたレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.38㎡〜103.26㎡ |
| 新築時価格 | 3008万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.38m² | 4,800万円 | 3,271万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 7,327万円 | 7,936万円 |
| 3LDK | 66.84m² | 8,915万円 | 1億436万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 1億30万円〜1億1,030万円594〜653万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ザ・パークハウス池之端現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,520万円〜1億2,520万円682〜741万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
シティタワー上野池之端現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億4,550万円〜1億5,550万円835〜892万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築12年
シティタワー上野池之端現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。