※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,268万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 31.1万円/月 3.0% | 3LDK | 71.61m² - |
| 302 | 1億990万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 28.4万円/月 3.1% | 3LDK | 65.07m² - |
| 303 | 1億1,329万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 29万円/月 3.1% | 3LDK | 66.84m² - |
| 304 | 1億1,327万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 28.8万円/月 3.0% | 3LDK | 65.89m² - |
| 305 | 9,636万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 26万円/月 3.2% | 2LDK | 55.86m² - |
| 306 | 9,578万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 25.7万円/月 3.2% | 2LDK | 55.57m² - |
| 307 | 1億2,104万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 30.7万円/月 3.0% | 3LDK | 70.89m² - |
| 308 | 1億1,525万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 29.2万円/月 3.0% | 3LDK | 67.45m² - |
| 309 | 9,665万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 26.3万円/月 3.3% | 2LDK | 56.57m² - |
| 310 | 5,923万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 17.3万円/月 3.5% | 1DK | 36.38m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約1億990万円 | 155万円/m² | 6階 | 70.89m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/07 | 成約9,000万円 | 134万円/m² | 5階 | 66.84m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約9,490万円 | 132万円/m² | 10階 | 71.61m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 112万円/m² | 3階 | 36.38m² | 1DK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約8,270万円 | 111万円/m² | 5階 | 73.84m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/03 | 成約6,200万円 | 111万円/m² | 1階 | 55.57m² | 2LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億8,100万円 | 289万円/m² | 34階 | 62.53m² | 1SLDK | Brillia Tower上野池之端 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億4,400万円 | 257万円/m² | 9階 | 55.95m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約3億円 | 358万円/m² | 20階 | 83.79m² | 2LDK | Brillia Tower上野池之端 | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス上野池之端レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億8,100万円 | 240万円/m² | 10階 | 75.18m² | 3LDK | ウェリス上野池之端 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億4,990万円 | 259万円/m² | 14階 | 57.69m² | 1LDK | シティタワー上野池之端 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億5,400万円 | 213万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3LDK | ザ・パークハウス池之端 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億1,980万円 | 214万円/m² | 10階 | 55.95m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 254万円/m² | 15階 | 62.53m² | 1SLDK | Brillia Tower上野池之端 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億600万円 | 189万円/m² | 5階 | 55.87m² | 2LDK | ザ・パークハウス池之端 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約1億1,970万円 | 213万円/m² | 11階 | 55.95m² | 2LDK | シティタワー上野池之端 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億2,980万円 | 232万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億1,480万円 | 206万円/m² | 1階 | 55.57m² | 2LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億5,980万円 | 245万円/m² | 8階 | 65.07m² | 3LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 35万円/月 | 7階 | 67.45m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 28万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 13.7万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築6年 |
| 2017/01 | 28万円/月 | 13階 | 66.84m² | -- | 築1年 |
| 2016/04 | 28万円/月 | 13階 | 66.84m² | -- | 築0年 |
| 2016/03 | 28万円/月 | 11階 | 66.84m² | 3LDK | 築0年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
186%築10年新築時価格
6,598万円+5,670万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,268万円1016万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
夜間や休日は周囲が静かで、快適に過ごせる
管理・お手入れ
管理が行き届いており、安心して暮らせる
交通の利便性
根津
千代田線が通っているので都心へのアクセスがとても良く、通勤や通学が楽になりました。上野や大手町など主要な駅にも10分ほどで行けるので、仕事帰りに寄り道もしやすいです。
教育環境
京成上野
京成上野駅の近くには国立科学博物館や美術館、動物園などがあり、子どもの知的好奇心を育てるにはとても良い環境だと思います。
子育て環境
台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
防災・安全性
台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス上野池之端レジデンスは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した1日を過ごせます。
| 建物名 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス(ザ・パークハウスうえのいけのはたレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(77部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.38㎡〜103.26㎡ |
| 新築時価格 | 3008万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 509万円/坪〜591万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜55.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.38m² | 5,648万円 | 4,203万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 9,578万円 | 1億1,276万円 |
| 3LDK | 66.84m² | 1億1,327万円 | 1億4,331万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。