ザ・パークハウス上野池之端レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,565万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 302 | 8,660万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 303 | 8,895万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 304 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 305 | 7,393万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 306 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 307 | 9,467万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 308 | 8,971万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 67.45m² | - |
| 309 | 7,487万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 56.57m² | - |
| 310 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 1DK | 36.38m² | - |
- 参考相場価格
- 9,565万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,660万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 65.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,895万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,762万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,393万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,467万円
- 新築時価格
- 6,418万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,971万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 3LDK
- 67.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 2LDK
- 56.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 1DK
- 36.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上野池之端レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,565万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 133.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 120万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上野池之端レジデンスマンションの口コミ・評判(434件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、安心して暮らせる
共用部分
3共用施設は少なめで、派手なサービスを求める人には向かない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
根津
2裏路地の物件は火災リスクが気になったので、少し不安を感じました。昔ながらの建物も多いので、物件選びは慎重にしたいと思いました。
治安
京成上野
2観光客が多く週末は混雑がひどいので、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス上野池之端レジデンスマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには学問の神様として知られる菅原道真公が祀られた合格祈願の神社、梅の名所としても有名な湯島天神があります。上野、御茶ノ水にも徒歩圏内で行ける便利な立地です。
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス（ザ・パークハウスうえのいけのはたレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.38㎡〜103.26㎡ |
| 新築時価格 | 3008万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜454万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.38m² | 4,876万円 | 3,293万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 7,461万円 | 8,127万円 |
| 3LDK | 66.84m² | 9,093万円 | 1億648万円 |
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円365〜398万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/10
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円429〜452万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2023/07
- 売出価格
- 8,900万円〜9,400万円441〜465万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億10万円〜1億1,010万円593〜652万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ザ・パークハウス池之端現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,540万円〜1億2,540万円683〜742万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
シティタワー上野池之端現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億4,490万円〜1億5,490万円831〜889万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築12年
シティタワー上野池之端現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 65.72m²
- 6階/8階建
ザ・パークハウス上野池之端レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。