ザ・パークハウス東銀座 外観
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ザ・パークハウス東銀座

中央区・新富町駅 徒歩1分・築8年

1億1,577万円〜1億6,894万円
坪単価502万円/坪〜719万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス東銀座 外観
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ザ・パークハウス東銀座

中央区・新富町駅 徒歩1分・築8年

1億1,577万円〜1億6,894万円
502万円/坪〜719万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス東銀座部屋別の参考相場価格

絞り込み
31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億2,612万円価格を調べる8,400万円3LDK81.77
2021億1,577万円価格を調べる7,400万円3LDK70.82
2031億2,080万円価格を調べる8,400万円3LDK76.70
3011億3,798万円価格を調べる8,600万円3LDK81.77
3021億1,752万円価格を調べる7,600万円3LDK70.82
3031億3,191万円価格を調べる8,600万円3LDK76.70
4011億3,698万円価格を調べる8,700万円3LDK81.77
4021億1,689万円価格を調べる7,700万円3LDK70.82
4031億3,161万円価格を調べる8,700万円3LDK76.70
5011億3,564万円価格を調べる8,800万円3LDK81.77
5031億3,021万円価格を調べる8,800万円3LDK76.70
6011億3,535万円価格を調べる8,900万円3LDK81.77
6021億2,131万円価格を調べる7,900万円3LDK70.82
6031億2,985万円価格を調べる8,900万円3LDK76.70
7011億3,477万円価格を調べる9,000万円3LDK81.77
7031億2,941万円価格を調べる9,000万円3LDK76.70
8011億3,387万円価格を調べる9,200万円3LDK81.77
8021億2,043万円価格を調べる8,200万円3LDK70.82
8031億2,900万円価格を調べる9,200万円3LDK76.70
9011億3,240万円価格を調べる9,400万円3LDK81.77
9021億1,941万円価格を調べる8,300万円3LDK70.82
9031億2,786万円価格を調べる9,400万円3LDK76.70
11011億3,146万円価格を調べる1億円3LDK81.77
11021億2,915万円価格を調べる8,700万円3LDK70.82
11031億2,709万円価格を調べる1億円3LDK76.70
12011億6,693万円価格を調べる1億300万円3LDK81.77
12021億2,672万円価格を調べる8,900万円3LDK70.82
12031億6,348万円価格を調べる1億300万円3LDK76.70
13011億6,894万円価格を調べる1億800万円3LDK81.77
13021億2,771万円価格を調べる9,300万円3LDK70.82
13031億6,559万円価格を調べる1億800万円3LDK76.70
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
1億2,612万円
新築時価格
8,400万円
  • 3LDK
  • 81.77
202
参考相場価格
1億1,577万円
新築時価格
7,400万円
  • 3LDK
  • 70.82
203
参考相場価格
1億2,080万円
新築時価格
8,400万円
  • 3LDK
  • 76.70
301
参考相場価格
1億3,798万円
新築時価格
8,600万円
  • 3LDK
  • 81.77
302
参考相場価格
1億1,752万円
新築時価格
7,600万円
  • 3LDK
  • 70.82
303
参考相場価格
1億3,191万円
新築時価格
8,600万円
  • 3LDK
  • 76.70
401
参考相場価格
1億3,698万円
新築時価格
8,700万円
  • 3LDK
  • 81.77
402
参考相場価格
1億1,689万円
新築時価格
7,700万円
  • 3LDK
  • 70.82
403
参考相場価格
1億3,161万円
新築時価格
8,700万円
  • 3LDK
  • 76.70
501
参考相場価格
1億3,564万円
新築時価格
8,800万円
  • 3LDK
  • 81.77
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス東銀座価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,612万円316万円12ヶ月前

新築時価格8,400万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス東銀座マンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩1分の距離にあるザ・パークハウス東銀座、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。このマンションの近くにある大丸東京は服や鞄などのブランド品や、和洋様々な飲食店を有する有数のデパート。日常生活の利便性はもちろん、訪問時のお土産や大切な人へのプレゼントを探すにもぴったりです。

ザ・パークハウス東銀座詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス東銀座(ザ・パークハウスひがしぎんざ)
住所東京都中央区新富2丁目7-8
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積70.82㎡〜81.77㎡
新築時価格7400万円〜10800万円
参考相場価格
  • 3LDK:11577万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価502万円/坪〜719万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水3.00中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.70中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー (その他)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※135000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス東銀座間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新富町駅
平均
3LDK76.7m²1億2,985万円
391万円
1億1,411万円

ザ・パークハウス東銀座売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    9,030万円〜9,530万円422〜445万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 12階
    • 0
  • 2017/09
    売出価格
    8,360万円〜8,860万円391〜414万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築1
  • 2019/05
    売出価格
    9,950万円〜1億950万円465〜512万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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新富の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス東銀座
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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。