ライオンズ東銀座レジデンス 外観
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ライオンズ東銀座レジデンス

中央区・新富町駅 徒歩1分・築12年

6,463万円〜1億1,295万円
坪単価411万円/坪〜505万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズ東銀座レジデンス 外観
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ライオンズ東銀座レジデンス

中央区・新富町駅 徒歩1分・築12年

6,463万円〜1億1,295万円
411万円/坪〜505万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズ東銀座レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201算出できません価格を調べる5,290万円3LDK61.01-
2029,785万円価格を調べる6,220万円3LDK68.03-
2036,582万円価格を調べる4,280万円2LDK50.07-
3018,150万円価格を調べる5,340万円3LDK61.01-
3029,759万円価格を調べる6,280万円3LDK68.03-
3036,463万円価格を調べる4,320万円2LDK50.07-
401算出できません価格を調べる5,390万円3LDK61.01-
4029,955万円価格を調べる6,330万円3LDK68.03-
4036,614万円価格を調べる4,340万円2LDK50.07-
501算出できません価格を調べる5,450万円3LDK61.01-
5029,925万円価格を調べる6,380万円3LDK68.03-
5036,602万円価格を調べる4,360万円2LDK50.07-
601算出できません価格を調べる5,520万円3LDK61.01-
6029,864万円価格を調べる6,450万円3LDK68.03-
6036,562万円価格を調べる4,380万円2LDK50.07-
701算出できません価格を調べる5,570万円3LDK61.01-
7021億52万円価格を調べる6,490万円3LDK68.03-
7036,725万円価格を調べる4,460万円2LDK50.07-
801算出できません価格を調べる5,620万円3LDK61.01-
8021億7万円価格を調べる6,540万円3LDK68.03-
8036,931万円価格を調べる4,480万円2LDK50.07-
901算出できません価格を調べる5,670万円3LDK61.01-
9021億214万円価格を調べる6,590万円3LDK68.03-
9036,929万円価格を調べる4,500万円2LDK50.07-
1001算出できません価格を調べる5,720万円3LDK61.01-
10021億229万円価格を調べる6,650万円3LDK68.03-
10036,966万円価格を調べる4,520万円2LDK50.07-
1101算出できません価格を調べる5,770万円3LDK61.01-
11021億708万円価格を調べる6,690万円3LDK68.03-
11037,086万円価格を調べる4,540万円2LDK50.07-
12018,961万円価格を調べる5,820万円3LDK61.01-
12021億647万円価格を調べる6,790万円3LDK68.03-
12037,052万円価格を調べる4,560万円2LDK50.07-
1301算出できません価格を調べる5,940万円3LDK61.01-
13021億653万円価格を調べる6,880万円3LDK68.03-
13037,047万円価格を調べる4,580万円2LDK50.07-
1401算出できません価格を調べる6,040万円3LDK61.01-
14021億1,295万円価格を調べる7,080万円3LDK68.03-
14037,343万円価格を調べる4,680万円2LDK50.07-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 61.01
  • -
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参考相場価格
9,785万円
新築時価格
6,220万円
  • 3LDK
  • 68.03
  • -
203
参考相場価格
6,582万円
新築時価格
4,280万円
  • 2LDK
  • 50.07
  • -
301
参考相場価格
8,150万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 61.01
  • -
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参考相場価格
9,759万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 68.03
  • -
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参考相場価格
6,463万円
新築時価格
4,320万円
  • 2LDK
  • 50.07
  • -
401
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 61.01
  • -
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参考相場価格
9,955万円
新築時価格
6,330万円
  • 3LDK
  • 68.03
  • -
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参考相場価格
6,614万円
新築時価格
4,340万円
  • 2LDK
  • 50.07
  • -
501
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 61.01
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ライオンズ東銀座レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格5,290万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズ東銀座レジデンス販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズ東銀座レジデンスマンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩1分の距離にあるライオンズ東銀座レジデンス、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 マンション周辺にはソニービルがあります。各フロアごとの展示物や予約制の体感ゲーム体験などがあり、夏場にはアクアリウムなどのイベントが開催されています。季節ごとやソニー関連のイベント企画の催しものがあるので、幅広い年齢層の方が利用しています。

ライオンズ東銀座レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ東銀座レジデンス(ライオンズひがしぎんざレジデンス)
住所東京都中央区新富2丁目13-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積50.07㎡〜68.03㎡
新築時価格4280万円〜7080万円
参考相場価格
  • 2LDK:6463万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:8150万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価411万円/坪〜505万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.60中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ブライト保育園東京入船 (認可)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※142000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ東銀座レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新富町駅
平均
2LDK50.07m²6,929万円
194万円
8,132万円
3LDK64.52m²9,750万円
273万円
1億1,411万円

ライオンズ東銀座レジデンス売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    7,020万円〜7,420万円342〜361万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2020/12
    売出価格
    5,690万円〜6,090万円376〜403万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2021/03
    売出価格
    8,500万円〜9,000万円414〜438万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    7,310万円〜7,710万円525〜553万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2023/05
    売出価格
    8,570万円〜9,070万円513〜543万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築9
  • 2023/04
    売出価格
    1億2,340万円〜1億3,340万円500〜540万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

新富の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズ東銀座レジデンス
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イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
銀座タワー
1億980万
  • 2LDK
  • 81.73
  • 10階/27階

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。