ザ・パークハウス東銀座

中央区・新富町駅 徒歩1分・築10年

4.67上位3%
液状化注意
1億4,567万円〜1億7,890万円
坪単価680万円/坪〜730万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ザ・パークハウス東銀座

中央区・新富町駅 徒歩1分・築10年

1億4,567万円〜1億7,890万円
680万円/坪〜730万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

ザ・パークハウス東銀座部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億7,043万円価格を確認する8,400万円3LDK81.77
2021億4,722万円価格を確認する7,400万円3LDK70.82
2031億6,213万円価格を確認する8,400万円3LDK76.70
3011億6,919万円価格を確認する8,600万円3LDK81.77
3021億4,769万円価格を確認する7,600万円3LDK70.82
3031億6,099万円価格を確認する8,600万円3LDK76.70
4011億6,911万円価格を確認する8,700万円3LDK81.77
4021億4,762万円価格を確認する7,700万円3LDK70.82
4031億6,060万円価格を確認する8,700万円3LDK76.70
5011億7,431万円価格を確認する8,800万円3LDK81.77
5031億6,350万円価格を確認する8,800万円3LDK76.70
6011億7,621万円価格を確認する8,900万円3LDK81.77
6021億5,209万円価格を確認する7,900万円3LDK70.82
6031億6,513万円価格を確認する8,900万円3LDK76.70
7011億7,715万円価格を確認する9,000万円3LDK81.77
7031億6,736万円価格を確認する9,000万円3LDK76.70
8011億7,857万円価格を確認する9,200万円3LDK81.77
8021億5,379万円価格を確認する8,200万円3LDK70.82
8031億6,876万円価格を確認する9,200万円3LDK76.70
9011億7,890万円価格を確認する9,400万円3LDK81.77
9021億5,520万円価格を確認する8,300万円3LDK70.82
9031億6,928万円価格を確認する9,400万円3LDK76.70
11011億7,630万円価格を確認する1億円3LDK81.77
11021億5,175万円価格を確認する8,700万円3LDK70.82
11031億6,552万円価格を確認する1億円3LDK76.70
12011億7,131万円価格を確認する1億300万円3LDK81.77
12021億4,736万円価格を確認する8,900万円3LDK70.82
12031億6,145万円価格を確認する1億300万円3LDK76.70
13011億6,946万円価格を確認する1億800万円3LDK81.77
13021億4,567万円価格を確認する9,300万円3LDK70.82
13031億5,902万円価格を確認する1億800万円3LDK76.70
201
参考相場価格
1億7,043万円
新築時価格
8,400万円
  • 3LDK
  • 81.77
202
参考相場価格
1億4,722万円
新築時価格
7,400万円
  • 3LDK
  • 70.82
203
参考相場価格
1億6,213万円
新築時価格
8,400万円
  • 3LDK
  • 76.70
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参考相場価格
1億6,919万円
新築時価格
8,600万円
  • 3LDK
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302
参考相場価格
1億4,769万円
新築時価格
7,600万円
  • 3LDK
  • 70.82
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参考相場価格
1億6,099万円
新築時価格
8,600万円
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401
参考相場価格
1億6,911万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
7,700万円
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参考相場価格
1億6,060万円
新築時価格
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参考相場価格
1億7,431万円
新築時価格
8,800万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約8,400万185万円/m²2階45.36m²1LDKヴァースクレイシア銀座東築8年
2024/02成約7,400万160万円/m²11階46.11m²1LDKユニーブル銀座東築10年
2023/10成約1億170万149万円/m²4階68.03m²3LDKライオンズ東銀座レジデンス築11年
オススメ
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2023/05成約9,000万162万円/m²13階55.29m²2LDKユニーブル銀座東築9年
2021/10成約1億6,800万192万円/m²14階87.07m²2LDKユニーブル銀座東築7年
2021/09成約7,380万120万円/m²11階61.01m²2SLDKライオンズ東銀座レジデンス築9年
2021/09成約6,950万125万円/m²4階55.29m²2LDKユニーブル銀座東築7年
2021/08成約7,270万131万円/m²12階55.29m²2LDKユニーブル銀座東築7年
2021/04成約1億2,120万139万円/m²14階87.07m²2LDKユニーブル銀座東築7年
2021/03成約8,790万129万円/m²2階68.03m²3LDKライオンズ東銀座レジデンス築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス東銀座資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス東銀座の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス東銀座

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス東銀座居住エリアの評価

ザ・パークハウス東銀座

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス東銀座新築時価格からの騰落率

新築騰落率

203%築10年

新築時価格

8,400万円+8,643万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス東銀座価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,043万円1352万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス東銀座201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス東銀座マンションの口コミ・評判(446件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    銀座一丁目駅は人が少なく乗り降りがスムーズで、周辺に飲食店やショッピング施設もある。

  • 周辺環境

    5

    周辺にコンビニやミニスーパーが複数あり、日常の買い物に困らない。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    新富町

    新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。

  • 交通の利便性

    5

    築地

    築地駅は日比谷線が使えるので、通勤や通学の際に電車の本数が多くて待ち時間がほとんどありません。朝晩はやや混雑しますが、都心へのアクセスが良いので移動がとても楽です。

中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

  • 自然環境

    5

    川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス東銀座マンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。

ザ・パークハウス東銀座詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス東銀座(ザ・パークハウスひがしぎんざ)
住所東京都中央区新富2丁目7-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積70.82㎡〜81.77㎡
新築時価格7400万円〜10800万円
参考相場価格
  • 3LDK:14567万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価680万円/坪〜730万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー (その他)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※135000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス東銀座間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新富町駅
平均
3LDK76.7m²1億6,513万円1億5,144万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス東銀座

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1億4,800万
  • 1R
  • 86.81
  • 8階/12階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。