※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,298万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 202 | 1億2,340万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 203 | 1億3,408万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 301 | 1億4,097万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 302 | 1億2,169万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 303 | 1億3,222万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 401 | 1億4,097万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 402 | 1億2,173万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 403 | 1億3,222万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 501 | 1億4,423万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 503 | 1億3,528万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 601 | 1億4,606万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 602 | 1億2,613万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 603 | 1億3,700万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 701 | 1億4,712万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 703 | 1億3,802万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 801 | 1億4,783万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 802 | 1億2,766万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 803 | 1億3,869万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 901 | 1億4,826万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 902 | 1億2,803万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 903 | 1億3,910万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 1101 | 1億4,311万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 1102 | 1億2,357万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 1103 | 1億3,427万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 1201 | 1億3,807万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 1202 | 1億1,920万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 1203 | 1億2,954万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 1301 | 1億3,430万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 1302 | 1億1,592万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 1303 | 1億2,602万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
170%築10年新築時価格
8,400万円+5,898万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,298万円219万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
壁や天井が薄く、上階の足音が気になることがある。
周辺環境
周辺にコンビニやミニスーパーが複数あり、日常の買い物に困らない。
医療・福祉
新富町
新富町駅の地域密着型クリニックは在宅医療にも対応していて、家族の健康を幅広くサポートしてくれるので心強いです。
住みやすさ
築地
日比谷線が通っていて都心へのアクセスが良く、少し歩けば銀座駅も利用できるのでとても便利に感じています。
自然環境
中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。20代の男女の間で注目されている有楽町イトシアに近いマンションです。ニューなどでも紹介されることも多く、若者にターゲットを絞った魅力的なファッションブランドやスイーツのお店等が入っています。ファッションに興味のある方にはもってこいの場所です。
| 建物名 | ザ・パークハウス東銀座(ザ・パークハウスひがしぎんざ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(36部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜81.77㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 541万円/坪〜600万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 8台 駐車費※1:35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.7m² | 1億3,430万円 | 1億1,771万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億5,990万円 | 225万円/m² | 9階 | 70.82m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約1億5,670万円 | 204万円/m² | 7階 | 76.70m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約1億2,800万円 | 156万円/m² | 12階 | 81.77m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約1億2,800万円 | 156万円/m² | 7階 | 81.77m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約1億500万円 | 148万円/m² | 11階 | 70.82m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約8,600万円 | 121万円/m² | 9階 | 70.82m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約9,240万円 | 130万円/m² | 12階 | 70.82m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 新築1億800万円 | 140万円/m² | 13階 | 76.70m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約7,500万円 | 162万円/m² | 11階 | 46.11m² | 1LDK | ユニーブル銀座東 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約1億190万円 | 149万円/m² | 4階 | 68.03m² | 3LDK | ライオンズ東銀座レジデンス | 築11年 |
| 2023/05 | 成約8,800万円 | 159万円/m² | 13階 | 55.29m² | 2LDK | ユニーブル銀座東 | 築9年 |
| オススメ | ザ・パークハウス東銀座の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約1億6,900万円 | 194万円/m² | 14階 | 87.07m² | 2LDK | ユニーブル銀座東 | 築7年 |
| 2021/09 | 成約7,370万円 | 120万円/m² | 11階 | 61.01m² | 2SLDK | ライオンズ東銀座レジデンス | 築9年 |
| 2021/09 | 成約6,960万円 | 125万円/m² | 4階 | 55.29m² | 2LDK | ユニーブル銀座東 | 築7年 |
| 2021/08 | 成約7,250万円 | 131万円/m² | 12階 | 55.29m² | 2LDK | ユニーブル銀座東 | 築7年 |
| 2021/04 | 成約1億2,130万円 | 139万円/m² | 14階 | 87.07m² | 2LDK | ユニーブル銀座東 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約8,780万円 | 129万円/m² | 2階 | 68.03m² | 3LDK | ライオンズ東銀座レジデンス | 築9年 |
| 2021/02 | 成約5,200万円 | 129万円/m² | 4階 | 40.30m² | 1LDK | CONOE銀座イースト | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。