ザ・パークハウス東銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス東銀座部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,642万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 202 | 1億2,556万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 203 | 1億3,667万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 301 | 1億4,463万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 302 | 1億2,394万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 303 | 1億3,496万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 401 | 1億4,441万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 402 | 1億2,372万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 403 | 1億3,475万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 501 | 1億4,771万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 503 | 1億3,779万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 601 | 1億4,942万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 602 | 1億2,804万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 603 | 1億3,946万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 701 | 1億5,027万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 703 | 1億4,025万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 801 | 1億5,118万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 802 | 1億2,955万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 803 | 1億4,111万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 901 | 1億5,165万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 902 | 1億2,992万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 903 | 1億4,154万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 1101 | 1億4,633万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 1102 | 1億2,528万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 1103 | 1億3,653万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 1201 | 1億4,154万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 1202 | 1億2,113万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 1203 | 1億3,197万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 1301 | 1億3,786万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 81.77m² | 南 |
| 1302 | 1億1,796万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 1303 | 1億2,850万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億4,642万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 81.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,556万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,667万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 76.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,463万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 81.77m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,394万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,496万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 76.70m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,441万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 3LDK
- 81.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,372万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,475万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 3LDK
- 76.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,771万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 81.77m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス東銀座販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス東銀座資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,642万円221万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 179.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 154.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス東銀座マンションの口コミ・評判(446件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺にコンビニやミニスーパーが複数あり、日常の買い物に困らない。
お部屋
2壁や天井が薄く、上階の足音が気になることがある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新富町
5新富町駅の周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
住みやすさ
築地
5日比谷線が通っていて都心へのアクセスが良く、少し歩けば銀座駅も利用できるのでとても便利に感じています。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス東銀座マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。マンションの近くにあるブリヂストン美術館は、中にお洒落なカフェがあり、ゆったりと過ごすことが出来ます。展示物の催し物も多く開催されており、美術館所蔵の作品と合わせて、様々な芸術作品を堪能することが出来ます。
ザ・パークハウス東銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東銀座（ザ・パークハウスひがしぎんざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富2丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜81.77㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 551万円/坪〜613万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.7m² | 1億3,779万円 | 1億1,843万円 |
ザ・パークハウス東銀座売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 1億30万円〜1億1,030万円469〜516万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2021/10
- 売出価格
- 1億2,110万円〜1億3,110万円490〜531万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/04
- 売出価格
- 1億2,360万円〜1億3,360万円500〜541万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円520〜549万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
ユニーブル銀座東現在築11年 - 2023/10
- 売出価格
- 9,710万円〜1億710万円472〜521万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ライオンズ東銀座レジデンス現在築13年 - 2023/05
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円515〜545万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年
ユニーブル銀座東現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新富の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.26m²
- 10階/10階建
ザ・パークハウス東銀座の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。