プラウド恵比寿ディアージュ

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築10年

4.67上位3%
液状化注意
1億3,143万円〜2億4,640万円
坪単価707万円/坪〜816万円/坪
最終更新2026年01月20日
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プラウド恵比寿ディアージュ

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築10年

1億3,143万円〜2億4,640万円
707万円/坪〜816万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2026年01月20日
液状化注意

プラウド恵比寿ディアージュ部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億4,142万円価格を確認する7,990万円2LDK65.10-
2031億3,143万円価格を確認する7,590万円2LDK60.37-
2041億6,035万円価格を確認する9,090万円3LDK72.31-
2051億6,522万円価格を確認する9,090万円3LDK73.17-
2061億5,731万円価格を確認する8,690万円3LDK70.67-
3011億4,313万円価格を確認する7,890万円2LDK65.10-
3031億3,303万円価格を確認する7,490万円2LDK60.37-
3041億6,254万円価格を確認する8,990万円3LDK72.31-
3051億6,440万円価格を確認する8,990万円3LDK73.17-
3061億5,842万円価格を確認する8,840万円3LDK71.18-
4011億4,247万円価格を確認する8,090万円2LDK65.10-
4031億3,220万円価格を確認する7,660万円2LDK60.37-
4041億6,129万円価格を確認する9,170万円3LDK72.31-
4051億6,332万円価格を確認する9,170万円3LDK73.17-
4061億5,736万円価格を確認する8,990万円3LDK71.18-
5011億4,440万円価格を確認する8,770万円2LDK66.12-
5021億5,054万円価格を確認する8,990万円2LDK68.69-
5031億5,668万円価格を確認する9,360万円3LDK71.14-
5041億6,139万円価格を確認する9,360万円3LDK73.17-
5051億5,518万円価格を確認する9,090万円3LDK71.18-
6011億6,299万円価格を確認する9,490万円3LDK75.01-
6021億7,339万円価格を確認する1億290万円3LDK78.41-
6031億5,942万円価格を確認する9,490万円3LDK73.17-
6041億5,354万円価格を確認する9,190万円3LDK71.18-
7011億5,563万円価格を確認する9,190万円3LDK72.72-
7021億6,047万円価格を確認する1億490万円3LDK72.88-
7031億5,210万円価格を確認する9,280万円3LDK71.18-
8011億5,986万円価格を確認する9,290万円3LDK74.02-
8021億5,906万円価格を確認する9,680万円3LDK72.88-
8031億5,367万円価格を確認する9,380万円3LDK71.18-
9011億6,108万円価格を確認する9,390万円3LDK74.02-
9021億6,026万円価格を確認する9,790万円3LDK72.88-
9031億5,537万円価格を確認する9,480万円3LDK71.18-
10011億6,315万円価格を確認する9,490万円3LDK74.02-
10021億6,205万円価格を確認する9,890万円3LDK72.88-
10031億5,712万円価格を確認する9,580万円3LDK71.18-
11011億6,315万円価格を確認する9,650万円3LDK72.72-
11021億6,493万円価格を確認する9,990万円3LDK72.88-
11031億5,987万円価格を確認する9,750万円3LDK71.18-
12012億1,212万円価格を確認する1億3,490万円3LDK89.12-
12022億4,640万円価格を確認する1億7,290万円3LDK99.85-
13012億1,644万円価格を確認する1億3,990万円3LDK89.12-
13022億1,173万円価格を確認する1億5,290万円3LDK86.68-
201
参考相場価格
1億4,142万円
新築時価格
7,990万円
  • 2LDK
  • 65.10
  • -
203
参考相場価格
1億3,143万円
新築時価格
7,590万円
  • 2LDK
  • 60.37
  • -
204
参考相場価格
1億6,035万円
新築時価格
9,090万円
  • 3LDK
  • 72.31
  • -
205
参考相場価格
1億6,522万円
新築時価格
9,090万円
  • 3LDK
  • 73.17
  • -
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206
参考相場価格
1億5,731万円
新築時価格
8,690万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
301
参考相場価格
1億4,313万円
新築時価格
7,890万円
  • 2LDK
  • 65.10
  • -
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参考相場価格
1億3,303万円
新築時価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
1億6,254万円
新築時価格
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参考相場価格
1億6,440万円
新築時価格
8,990万円
  • 3LDK
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参考相場価格
1億5,842万円
新築時価格
8,840万円
  • 3LDK
  • 71.18
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド恵比寿ディアージュ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1億8,700万264万円/m²1階70.79m²2LDKブランズ渋谷常盤松築7年
2025/05成約2億5,500万276万円/m²2階92.35m²3LDKブランズ渋谷常盤松築7年
2024/06成約9,300万156万円/m²3階59.27m²2LDKTHEパームス渋谷常盤松築11年
オススメ
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2024/05成約8,270万130万円/m²1階63.58m²2LDKTHEパームス渋谷常盤松築11年
2024/01成約1億5,800万225万円/m²--70.19m²2LDKブランズ渋谷常盤松築6年
2023/05成約9,290万158万円/m²5階58.79m²2LDKTHEパームス渋谷常盤松築9年
2023/02成約7,340万123万円/m²2階59.27m²2LDKTHEパームス渋谷常盤松築9年
2021/03成約1億2,700万137万円/m²4階92.35m²3LDKブランズ渋谷常盤松築3年
2021/03成約6,740万113万円/m²2階59.27m²2LDKTHEパームス渋谷常盤松築7年
2021/03成約7,700万121万円/m²2階63.26m²3LDKTHEパームス渋谷常盤松築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド恵比寿ディアージュ資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド恵比寿ディアージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド恵比寿ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド恵比寿ディアージュ居住エリアの評価

プラウド恵比寿ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド恵比寿ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

177%築10年

新築時価格

7,990万円+6,152万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、169%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド恵比寿ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,142万円1018万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド恵比寿ディアージュ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド恵比寿ディアージュマンションの口コミ・評判(421件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    周辺は静かで駅から近く便利で飲食店も多い

  • アクセス

    4

    恵比寿駅が広くてお店が多く便利だが人が多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    恵比寿

    駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。

  • 資産性

    5

    代官山

    最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド恵比寿ディアージュマンション概要

JR山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあるプラウド恵比寿ディアージュ、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。

プラウド恵比寿ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド恵比寿ディアージュ(プラウドえびすディアージュ)
住所東京都渋谷区3丁目9-13
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積60.37㎡〜99.85㎡
新築時価格7490万円〜17290万円
参考相場価格
  • 2LDK:13143万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:15210万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価707万円/坪〜816万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園LOVE HUG (その他)他
保育園を見る
学区広尾小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※140000/月 ~ 48000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド恵比寿ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
2LDK65.1m²1億4,194万円1億5,866万円
3LDK72.88m²1億6,047万円2億5,703万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド恵比寿ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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プラウド恵比寿ディアージュの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: