ザ・パークハウス上野

台東区・稲荷町駅 徒歩2分・築10年

4.66上位3%
液状化注意
4,196万円〜1億4,203万円
坪単価548万円/坪〜624万円/坪
最終更新2026年03月02日
お気に入り

ザ・パークハウス上野

台東区・稲荷町駅 徒歩2分・築10年

4,196万円〜1億4,203万円
548万円/坪〜624万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

ザ・パークハウス上野部屋別の参考相場価格

8部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,996万円価格を確認する3,958万円2LDK57.50-
3027,421万円価格を確認する3,488万円1LDK41.85-
3044,310万円価格を確認する2,548万円1R25.87-
3064,234万円価格を確認する2,568万円1R25.17-
3075,604万円価格を確認する2,978万円1DK32.05-
3088,468万円価格を確認する4,038万円1LDK47.39-
3104,338万円価格を確認する2,698万円1K25.64-
3144,650万円価格を確認する2,588万円1R27.87-
301
参考相場価格
9,996万円
新築時価格
3,958万円
  • 2LDK
  • 57.50
  • -
302
参考相場価格
7,421万円
新築時価格
3,488万円
  • 1LDK
  • 41.85
  • -
304
参考相場価格
4,310万円
新築時価格
2,548万円
  • 1R
  • 25.87
  • -
306
参考相場価格
4,234万円
新築時価格
2,568万円
  • 1R
  • 25.17
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
307
参考相場価格
5,604万円
新築時価格
2,978万円
  • 1DK
  • 32.05
  • -
308
参考相場価格
8,468万円
新築時価格
4,038万円
  • 1LDK
  • 47.39
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
310
参考相場価格
4,338万円
新築時価格
2,698万円
  • 1K
  • 25.64
  • -
314
参考相場価格
4,650万円
新築時価格
2,588万円
  • 1R
  • 27.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
詳しくみる

投資物件診断

ザ・パークハウス上野利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス上野販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス上野売買履歴

ザ・パークハウス上野の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス上野
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2026/02
    成約1億2,690万223万円/m²
    • 56.89m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築13
    パークホームズ上野
  • 2025/09
    成約5,950万175万円/m²
    • 34.00m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築7
    サンクレイドル上野II
  • 2025/08
    成約5,900万179万円/m²
    • 32.95m²
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築7
    サンクレイドル上野II
  • オススメ
    ザ・パークハウス上野
    最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2025/07
    成約9,900万174万円/m²
    • 56.89m²
    • 1SLDK
    • 12階
    • 当時築13
    パークホームズ上野
  • 2024/10
    成約5,400万158万円/m²
    • 34.00m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築6
    サンクレイドル上野II
  • 2024/10
    成約3,350万131万円/m²
    • 25.39m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築7
    シーフォルム上野アジールコート
  • 2024/09
    成約5,200万152万円/m²
    • 34.00m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築6
    サンクレイドル上野II
  • 2024/07
    成約6,770万120万円/m²
    • 56.34m²
    • 1SLDK
    • 10階
    • 当時築10
    ザ・パークハウス上野浅草通り
  • 2024/07
    成約6,200万154万円/m²
    • 40.02m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築4
    リビオレゾン上野
  • 2024/05
    成約6,600万116万円/m²
    • 56.70m²
    • 1SLDK
    • 12階
    • 当時築10
    ザ・パークハウス上野浅草通り
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億2,690万223万円/m²12階56.89m²2LDKパークホームズ上野築13年
2025/09成約5,950万175万円/m²7階34.00m²1LDKサンクレイドル上野II築7年
2025/08成約5,900万179万円/m²8階32.95m²1DKサンクレイドル上野II築7年
オススメ
ザ・パークハウス上野
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07成約9,900万174万円/m²12階56.89m²1SLDKパークホームズ上野築13年
2024/10成約5,400万158万円/m²11階34.00m²1LDKサンクレイドル上野II築6年
2024/10成約3,350万131万円/m²3階25.39m²1DKシーフォルム上野アジールコート築7年
2024/09成約5,200万152万円/m²11階34.00m²1LDKサンクレイドル上野II築6年
2024/07成約6,770万120万円/m²10階56.34m²1SLDKザ・パークハウス上野浅草通り築10年
2024/07成約6,200万154万円/m²6階40.02m²1LDKリビオレゾン上野築4年
2024/05成約6,600万116万円/m²12階56.70m²1SLDKザ・パークハウス上野浅草通り築10年
ザ・パークハウス上野の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス上野
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス上野資産性スコア

4.66
上位3%
ザ・パークハウス上野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス上野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上野居住エリアの評価

ザ・パークハウス上野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス上野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

253%築10年

新築時価格

3,958万円+6,038万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上野価格推移と将来予測

参考相場価格

9,996万円1253万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス上野301の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス上野マンションの口コミ・評判(320件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    外観がおしゃれで共用部もきれい

  • 周辺環境

    4

    近くにスーパーやコンビニがあり買い物が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    2

    稲荷町

    駅周辺は子どもが遊べる広い公園が少ないので、自然と触れ合いたい場合は少し不便に感じます。

  • 治安

    5

    新御徒町

    新御徒町は治安がとても良く、夜遅く帰宅しても不安を感じたことがありません。駅周辺も明るく、人通りも適度にあるので安心して暮らせます。

台東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

  • 防災・安全性

    2

    台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上野マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。

ザ・パークハウス上野詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上野(ザ・パークハウスうえの)
住所東京都台東区東上野5丁目4-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(132部屋)
建築構造RC造
専有面積25.17㎡〜75.26㎡
新築時価格2538万円〜8088万円
参考相場価格
  • 1R:4196万円〜(25m²〜)
  • 1K:4316万円〜(25m²〜)
  • 1DK:5256万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:7408万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:9644万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:11120万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価548万円/坪〜624万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園シンシア保育園 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区上野小学校
忍岡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
構造
  • 制震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※127000/月 ~ 31500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲荷町駅
平均
1R25.87m²4,310万円2,066万円
1K25.64m²4,338万円2,626万円
1DK32.05m²5,569万円3,430万円
1LDK47.39m²8,393万円5,181万円
2LDK57.5m²9,996万円6,981万円
3LDK67.57m²1億2,249万円8,893万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東上野の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス上野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス上野利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件東京建物
ブリリア東上野
7,380万
  • 1LDK
  • 35.40
  • 4階/14階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
詳しくみる

ザ・パークハウス上野の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

稲荷町駅のマンション

稲荷町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。上野駅からすぐの好立地な場所に存在しています。街としては、オフィス街でもあり、住宅街でもあり、と言った中間の立ち位置の印象を与えます。高層マンションや高層ビルなどが両立して立ち並んでいるエリアです。周辺には、「神仏具問屋街」「下谷神社」といった下町を感じさせてくれるスポットもあります。

その他の最寄り駅: