ブランズシティ品川勝島

品川区・大井競馬場前駅 徒歩9分・築10年

4.61上位3%
7,020万円〜9,511万円
坪単価326万円/坪〜348万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ブランズシティ品川勝島

品川区・大井競馬場前駅 徒歩9分・築10年

7,020万円〜9,511万円
326万円/坪〜348万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年09月17日

ブランズシティ品川勝島部屋別の参考相場価格

21部屋 / 335部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,759万円価格を確認する4,350万円3LDK77.13-
4027,106万円価格を確認する3,890万円3LDK71.01
4037,106万円価格を確認する3,890万円3LDK71.01
4047,106万円価格を確認する3,940万円3LDK71.01
4057,206万円価格を確認する4,020万円3LDK72.03
4067,206万円価格を確認する4,040万円3LDK72.03
4077,371万円価格を確認する4,160万円3LDK73.39-
4087,337万円価格を確認する4,160万円3LDK73.39
4098,710万円価格を確認する5,370万円4LDK85.80-
4108,710万円価格を確認する5,400万円4LDK85.80-
4117,449万円価格を確認する4,440万円3LDK74.20-
4127,416万円価格を確認する4,440万円3LDK74.20
4137,416万円価格を確認する4,420万円3LDK74.20
4147,416万円価格を確認する4,420万円3LDK74.20
4157,613万円価格を確認する4,530万円3LDK75.74-
4168,161万円価格を確認する4,890万円4LDK80.86-
4177,613万円価格を確認する4,510万円3LDK75.74-
4187,613万円価格を確認する4,510万円3LDK75.74-
4198,161万円価格を確認する4,890万円4LDK80.86-
4207,575万円価格を確認する4,560万円3LDK75.74
4219,227万円価格を確認する5,930万円4LDK90.23-
401
参考相場価格
7,759万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 77.13
  • -
402
参考相場価格
7,106万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 71.01
403
参考相場価格
7,106万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 71.01
404
参考相場価格
7,106万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 71.01
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
7,206万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 72.03
406
参考相場価格
7,206万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 72.03
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  • 手間なし
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407
参考相場価格
7,371万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 73.39
  • -
408
参考相場価格
7,337万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 73.39
409
参考相場価格
8,710万円
新築時価格
5,370万円
  • 4LDK
  • 85.80
  • -
410
参考相場価格
8,710万円
新築時価格
5,400万円
  • 4LDK
  • 85.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ブランズシティ品川勝島販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ブランズシティ品川勝島資産性スコア

4.61
上位3%
ブランズシティ品川勝島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズシティ品川勝島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズシティ品川勝島居住エリアの評価

ブランズシティ品川勝島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズシティ品川勝島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

178%築10年

新築時価格

4,350万円+3,409万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズシティ品川勝島価格推移と将来予測

参考相場価格

7,759万円263万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズシティ品川勝島401の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズシティ品川勝島マンションの口コミ・評判(317件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    住人同士が挨拶を交わすなど雰囲気が良い

  • アクセス

    5

    複数路線が利用でき立地が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    大井競馬場前

    4

    電車はあまり混雑せず、平日の通勤時間帯は本数が多くて便利です。

  • 地域コミュニティ

    鮫洲

    2

    駅周辺に大型商業施設がないので、まとめ買いする時は他の駅まで行く必要があります。飲食店の選択肢もやや限られていて、外食好きには物足りないかもしれません。

品川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズシティ品川勝島マンション概要

このマンションは東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数356戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

ブランズシティ品川勝島詳細情報

基本情報

建物名ブランズシティ品川勝島(ブランズシティしながわかつしま)
住所東京都品川区勝島1丁目4-19
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)18階建(356部屋)
建築構造RC造
専有面積71.01㎡〜90.23㎡
新築時価格3830万円〜6950万円
参考相場価格
  • 3LDK:7020万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:8017万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価326万円/坪〜348万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール勝島 (認可)他
保育園を見る
学区浜川小学校
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場108
駐車費※124500/月 ~ 34500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズシティ品川勝島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井競馬場前駅
平均
3LDK74.2m²7,499万円6,840万円
4LDK85.8m²8,776万円8,277万円

ブランズシティ品川勝島売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    8,450万円〜8,950万円363〜384万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2025/06
    売出価格
    8,700万円〜9,200万円400〜423万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築9
  • 2025/06
    売出価格
    8,180万円〜8,680万円365〜387万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築10
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ブランズシティ品川勝島
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズシティ品川勝島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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オーベルグランディオ品川勝島
7,700万
  • 3LDK
  • 71.46

ブランズシティ品川勝島の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。