グランスイート八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億883万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 202 | 1億94万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 203 | 1億492万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 301 | 1億992万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 302 | 1億172万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 303 | 1億585万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 401 | 1億972万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 402 | 1億149万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 403 | 1億564万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 501 | 1億947万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 502 | 1億118万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 503 | 1億539万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 601 | 1億909万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 602 | 1億88万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 603 | 1億516万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 701 | 1億787万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 702 | 9,973万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 703 | 1億401万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 801 | 1億496万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 802 | 9,700万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 803 | 1億122万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 901 | 1億216万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 902 | 9,433万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 903 | 9,841万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1001 | 9,791万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 1002 | 9,036万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1003 | 9,427万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1101 | 9,125万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 1102 | 8,421万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1103 | 8,793万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1201 | 9,157万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 74.04m² | - |
| 1202 | 8,429万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1203 | 8,789万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億883万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億94万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億492万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億992万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億172万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億585万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億972万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億149万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億564万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億947万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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グランスイート八丁堀販売中・賃貸の物件（3件）
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参考相場価格
1億883万円123万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 147万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 143万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート八丁堀口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
居住後の安心感が高い
- 周辺環境5
ブランド店や高級レストランがありガーデンモールのような雰囲気
- アクセス5
駅がとても綺麗で周辺にビジネスに必要なサービスが揃っている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グランスイート八丁堀マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 地元でしか手に入らないような商品も多数販売されているまるごと高知に近いマンションです。高知の特産品を豊富に取り扱っており、珍しい食材などもスムーズに購入できます。また、伝統の土佐料理をはじめとした様々なメニューが揃うレストランも存在し、ランチやディナーに最適です。
グランスイート八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート八丁堀（グランスイートはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜74.04㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜7840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜492万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.17m² | 1億122万円 | 1億761万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億2,670万円〜1億3,670万円819〜884万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築7年
パークシティ中央湊 ザ タワー現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,550万円〜1億3,550万円743〜802万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
シティタワー銀座東現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 4億1,990万円〜4億3,990万円1,200〜1,258万円/坪
- 110〜122m²
- 2LDK
- 35階
- 当時築7年
パークシティ中央湊 ザ タワー現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。