グランスイート八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,477万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 202 | 1億2,514万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 203 | 1億2,905万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 301 | 1億3,574万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 302 | 1億2,591万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 303 | 1億3,016万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 401 | 1億3,582万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 402 | 1億2,583万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 403 | 1億3,009万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 501 | 1億3,632万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 502 | 1億2,614万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 503 | 1億3,033万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 601 | 1億3,653万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 602 | 1億2,644万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 603 | 1億3,114万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 701 | 1億3,958万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 702 | 1億2,957万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 703 | 1億3,413万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 801 | 1億4,330万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 802 | 1億3,285万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 803 | 1億3,749万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 901 | 1億4,858万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 902 | 1億3,811万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 903 | 1億4,230万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1001 | 1億5,353万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 1002 | 1億4,221万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1003 | 1億4,720万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1101 | 1億5,697万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 1102 | 1億4,526万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1103 | 1億5,030万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
| 1201 | 1億5,699万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 74.04m² | - |
| 1202 | 1億4,526万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 1203 | 1億4,945万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 71.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億3,477万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,514万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,905万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,574万円
- 新築時価格
- 7,040万円
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- 74.04m²
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- 6,590万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,632万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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グランスイート八丁堀売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/04
- 2021/07
- 2021/03
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約1億2,000万円 | 168万円/m² | 4階 | 71.17m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 成約8,400万円 | 118万円/m² | 12階 | 71.17m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約7,990万円 | 115万円/m² | 8階 | 68.95m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約7,380万円 | 99万円/m² | 3階 | 74.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/02 | 成約7,600万円 | 102万円/m² | 8階 | 74.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/05 | 成約6,790万円 | 98万円/m² | 4階 | 68.95m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,200万円 | 194万円/m² | 11階 | 67.86m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億5,220万円 | 268万円/m² | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 285万円/m² | 11階 | 56.34m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| オススメ | グランスイート八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 208万円/m² | 8階 | 40.85m² | 1LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億7,450万円 | 246万円/m² | 5階 | 70.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億4,980万円 | 201万円/m² | 4階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億4,800万円 | 257万円/m² | 3階 | 57.50m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億8,013万円 | 317万円/m² | 31階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億4,400万円 | 256万円/m² | 12階 | 56.06m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億8,900万円 | 260万円/m² | 9階 | 72.63m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,477万円826万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 182万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 153.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート八丁堀マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4買い物に困らず生活しやすい
共用部分
2共用部や住宅設備がやや物足りない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八丁堀
中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
資産性
5新富町
銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート八丁堀マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
グランスイート八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート八丁堀（グランスイートはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜74.04㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜7840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 600万円/坪〜701万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.17m² | 1億3,632万円 | 1億4,695万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.90m²
- 4階/22階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。