パークホームズ二子玉川ヒルトップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ二子玉川ヒルトップ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,899万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 102 | 9,742万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 103 | 9,607万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.44m² | 南 |
| 104 | 9,791万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 201 | 1億18万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 202 | 9,870万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 203 | 9,734万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.44m² | 南 |
| 204 | 9,915万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 205 | 1億1,865万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 85.24m² | 南 |
| 301 | 1億19万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 302 | 9,871万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 303 | 9,735万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 70.44m² | 南 |
| 304 | 9,916万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 305 | 1億1,867万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 85.24m² | 南 |
| 401 | 1億232万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 402 | 1億81万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 403 | 9,942万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 70.44m² | 南 |
| 404 | 1億126万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 405 | 1億2,126万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 85.24m² | 南 |
| 501 | 1億448万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 502 | 1億293万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 503 | 1億152万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.44m² | 南 |
| 504 | 1億340万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 505 | 1億2,378万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 85.24m² | 南 |
| 601 | 1億596万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 602 | 1億439万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 703 | 1億531万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.44m² | 南 |
| 704 | 1億4,460万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 95.73m² | 南 |
| 803 | 1億716万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 70.44m² | 南 |
| 804 | 1億770万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 2LDK | 70.85m² | 南 |
| 1102 | 1億867万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 1201 | 1億763万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 1202 | 1億689万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 1301 | 1億341万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 1302 | 1億271万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,899万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 72.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,742万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 71.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,607万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 70.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,791万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億18万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ二子玉川ヒルトップ売買履歴
- 2025/11
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/10
- 2021/09
- 2020/09
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約9,990万円 | 137万円/m² | 6階 | 72.57m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/10 | 成約1億300万円 | 141万円/m² | 10階 | 72.57m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約1億2,100万円 | 141万円/m² | 4階 | 85.24m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約8,490万円 | 118万円/m² | 6階 | 71.43m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約7,780万円 | 107万円/m² | 1階 | 72.57m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2015/05 | 新築8,460万円 | 117万円/m² | 13階 | 72.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- オススメパークホームズ二子玉川ヒルトップの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億3,390万円 | 177万円/m² | 1階 | 75.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/07 | 成約9,860万円 | 156万円/m² | 2階 | 62.82m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/07 | 成約8,840万円 | 130万円/m² | 4階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ二子玉川ヒルトップの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約9,800万円 | 165万円/m² | 3階 | 59.35m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.92m² | 2LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 133万円/m² | 7階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,990万円 | 132万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億740万円 | 170万円/m² | 2階 | 62.82m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築8年 |
| 2024/11 | 成約8,990万円 | 133万円/m² | 7階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約1億3,380万円 | 177万円/m² | 4階 | 75.47m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ二子玉川ヒルトップ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ二子玉川ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,899万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 136.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ二子玉川ヒルトップマンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4自然が多く、住みやすい環境
お部屋
4全てのドアがついていて家族のプライバシーが保たれる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4二子玉川
駅周辺は商業施設が多く人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。治安の悪さを感じたことはありません。
地域コミュニティ
5用賀
住民同士のつながりが強く、子ども見守り隊や高齢者を支える見守りネットワークが整備されているので、安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ二子玉川ヒルトップマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
パークホームズ二子玉川ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ二子玉川ヒルトップ（パークホームズふたこたまがわヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.44㎡〜95.73㎡ |
| 新築時価格 | 6670万円〜11200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ二子玉川ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.85m² | 1億770万円 | 7,892万円 |
| 3LDK | 71.79m² | 1億251万円 | 9,056万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.22m²
- 7階/9階建
パークホームズ二子玉川ヒルトップの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。