プラウド木場

江東区・木場駅 徒歩7分・築10年

4.54上位3%
液状化注意
7,381万円〜1億104万円
坪単価332万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド木場

江東区・木場駅 徒歩7分・築10年

7,381万円〜1億104万円
332万円/坪〜347万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

プラウド木場部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,800万円価格を確認する4,998万円3LDK75.69
1027,587万円価格を確認する4,698万円3LDK73.53
2017,830万円価格を確認する5,468万円3LDK75.69
2027,614万円価格を確認する5,128万円3LDK73.53
2037,920万円価格を確認する5,308万円3LDK76.48
2047,425万円価格を確認する5,068万円3LDK71.70
2058,081万円価格を確認する5,898万円3LDK78.29
3017,860万円価格を確認する5,578万円3LDK75.69
3027,642万円価格を確認する5,248万円3LDK73.53
3037,950万円価格を確認する5,398万円3LDK76.48
3047,454万円価格を確認する5,178万円3LDK71.70
4017,862万円価格を確認する5,748万円3LDK75.69
4027,642万円価格を確認する5,428万円3LDK73.53
4037,954万円価格を確認する5,598万円3LDK76.48
4047,453万円価格を確認する5,348万円3LDK71.70
5017,884万円価格を確認する5,828万円3LDK75.69
5027,664万円価格を確認する5,588万円3LDK73.53
5037,976万円価格を確認する5,808万円3LDK76.48
5047,476万円価格を確認する5,498万円3LDK71.70
5058,139万円価格を確認する6,428万円3LDK78.29
6017,894万円価格を確認する5,878万円3LDK75.69
6027,675万円価格を確認する5,758万円3LDK73.53
6037,988万円価格を確認する5,998万円3LDK76.48
6047,483万円価格を確認する5,598万円3LDK71.70
6058,149万円価格を確認する6,478万円3LDK78.29
7017,881万円価格を確認する5,948万円3LDK75.69
7027,663万円価格を確認する5,928万円3LDK73.53
7037,975万円価格を確認する6,148万円3LDK76.48
7048,635万円価格を確認する7,598万円4LDK82.49
8017,868万円価格を確認する5,978万円3LDK75.69
8027,648万円価格を確認する5,968万円3LDK73.53
8037,959万円価格を確認する6,198万円3LDK76.48
8048,084万円価格を確認する6,498万円3LDK77.71
9017,843万円価格を確認する5,998万円3LDK75.69
9021億104万円価格を確認する8,998万円4LDK96.27
10017,764万円価格を確認する6,178万円3LDK75.69
10027,523万円価格を確認する6,398万円3LDK73.53
11017,618万円価格を確認する6,198万円3LDK75.69
11027,381万円価格を確認する6,198万円3LDK73.53
12017,652万円価格を確認する6,218万円3LDK75.69
12027,414万円価格を確認する6,218万円3LDK73.53
13017,721万円価格を確認する6,238万円3LDK75.69
13027,480万円価格を確認する6,238万円3LDK73.53
14017,835万円価格を確認する6,258万円3LDK75.69
14027,590万円価格を確認する6,258万円3LDK73.53
15017,935万円価格を確認する6,558万円3LDK75.69
15027,686万円価格を確認する6,558万円3LDK73.53
101
参考相場価格
7,800万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 75.69
102
参考相場価格
7,587万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 73.53
201
参考相場価格
7,830万円
新築時価格
5,468万円
  • 3LDK
  • 75.69
202
参考相場価格
7,614万円
新築時価格
5,128万円
  • 3LDK
  • 73.53
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  • オンライン
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203
参考相場価格
7,920万円
新築時価格
5,308万円
  • 3LDK
  • 76.48
204
参考相場価格
7,425万円
新築時価格
5,068万円
  • 3LDK
  • 71.70
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205
参考相場価格
8,081万円
新築時価格
5,898万円
  • 3LDK
  • 78.29
301
参考相場価格
7,860万円
新築時価格
5,578万円
  • 3LDK
  • 75.69
302
参考相場価格
7,642万円
新築時価格
5,248万円
  • 3LDK
  • 73.53
303
参考相場価格
7,950万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 76.48

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド木場資産性スコア

4.54
上位3%
プラウド木場の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド木場

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド木場居住エリアの評価

プラウド木場

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド木場新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築10年

新築時価格

4,998万円+2,802万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド木場価格推移と将来予測

参考相場価格

7,800万円11万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド木場101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド木場マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    コンビニや飲食店が充実していて便利

  • アクセス

    4

    東西線は接続が良くおすすめ

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    木場

    5

    木場公園は東京都指定の防災公園になっていて、災害時には救助活動の拠点になるそうです。備蓄倉庫やトイレ、かまどベンチなども整備されていて、いざという時も安心できると感じます。

  • 住みやすさ

    門前仲町

    4

    門前仲町駅周辺は下町の粋な雰囲気があり、飲み屋街も多く、気軽に飲みに行けるのが楽しいです。

江東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド木場マンション概要

東京メトロ東西線木場駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

プラウド木場詳細情報

基本情報

建物名プラウド木場(プラウドきば)
住所東京都江東区木場6丁目4-38
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積71.7㎡〜96.27㎡
新築時価格4698万円〜8998万円
参考相場価格
  • 3LDK:7381万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:8635万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜347万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Garden Grown Sarai (その他)他
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学区平久小学校
深川第八中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※130000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド木場間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
木場駅
平均
3LDK75.69m²7,764万円7,105万円
4LDK89.38m²9,369万円8,788万円

プラウド木場売買履歴

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プラウド木場
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1億2,300万167万円/m29階73.35m²2SLDKプラウドタワー木場公園築8年
2025/05成約4,970万129万円/m25階38.36m²1LDKリビオレゾン木場公園築12年
2025/04成約9,440万144万円/m214階65.30m²2LDKプラウドタワー木場公園築7年
オススメ
プラウド木場
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2025/03成約2,830万120万円/m24階23.41m²1Kメインステージ木場築5年
2025/02成約7,460万134万円/m25階55.49m²1SLDKリビオレゾン木場公園築12年
2024/11成約7,000万104万円/m212階67.20m²3LDKリビオレゾン木場公園築11年
2024/07成約1億1,990万146万円/m29階81.83m²3LDKプラウドタワー木場公園築7年
2024/07成約9,480万129万円/m24階73.35m²2SLDKプラウドタワー木場公園築7年
2024/04成約1億270万128万円/m217階80.00m²3LDKプラウドタワー木場公園築6年
2024/04成約6,400万109万円/m26階58.28m²2LDK木場レジデンス築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

木場の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。