シティタワー金町

葛飾区・京成金町駅 徒歩13分・築10年

4.47上位5%
液状化注意
4,984万円〜7,873万円
坪単価258万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年09月17日
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シティタワー金町

葛飾区・京成金町駅 徒歩13分・築10年

4,984万円〜7,873万円
258万円/坪〜308万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

シティタワー金町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 836部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5016,355万円価格を確認する4,980万円3LDK77.53
5025,798万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5035,798万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5046,354万円価格を確認する4,980万円4LDK77.53
5056,354万円価格を確認する4,980万円4LDK77.53
5065,798万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5075,798万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5085,798万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5095,801万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5105,798万円価格を確認する4,280万円3LDK70.75
5116,355万円価格を確認する4,980万円3LDK77.53
5126,436万円価格を確認する4,488万円4LDK77.83-
5135,593万円価格を確認する4,088万円3LDK67.91-
5145,782万円価格を確認する4,190万円3LDK70.09-
5155,782万円価格を確認する3,990万円3LDK70.09-
5165,782万円価格を確認する4,190万円3LDK70.09-
5175,195万円価格を確認する3,690万円3LDK63.04-
5186,981万円価格を確認する5,388万円4LDK84.41-
5195,624万円価格を確認する4,390万円3LDK68.21-
5205,779万円価格を確認する4,490万円3LDK70.08-
5215,795万円価格を確認する4,490万円3LDK70.26-
5225,795万円価格を確認する4,390万円3LDK70.26-
5235,779万円価格を確認する4,290万円3LDK70.08-
5245,624万円価格を確認する4,290万円3LDK68.21-
5256,981万円価格を確認する4,998万円4LDK84.41-
5265,131万円価格を確認する3,790万円3LDK62.27-
5275,551万円価格を確認する3,980万円3LDK67.37-
5285,551万円価格を確認する3,980万円3LDK67.37-
5295,551万円価格を確認する3,980万円3LDK67.37-
5305,462万円価格を確認する4,090万円3LDK66.32-
5316,314万円価格を確認する4,390万円3LDK76.40-
501
参考相場価格
6,355万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 77.53
502
参考相場価格
5,798万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75
503
参考相場価格
5,798万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75
504
参考相場価格
6,354万円
新築時価格
4,980万円
  • 4LDK
  • 77.53
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
505
参考相場価格
6,354万円
新築時価格
4,980万円
  • 4LDK
  • 77.53
506
参考相場価格
5,798万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
507
参考相場価格
5,798万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75
508
参考相場価格
5,798万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75
509
参考相場価格
5,801万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75
510
参考相場価格
5,798万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.75

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティタワー金町利回り・空室率を診断します。

シティタワー金町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティタワー金町資産性スコア

4.47
上位5%
シティタワー金町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティタワー金町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー金町居住エリアの評価

シティタワー金町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー金町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築10年

新築時価格

4,980万円+1,375万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー金町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,355万円143万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティタワー金町501の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー金町マンションの口コミ・評判(322件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て

    5

    スーパーや100円ショップが近く子育てに便利

  • 買い物・食事

    4

    隣にスーパーと100円均一があり買い物がとても便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    京成金町

    5

    水元公園が近くにあり、自然が豊かで休日は家族でバーベキューや散歩を楽しめるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    金町

    4

    金町駅周辺は駅前に交番があり、治安も悪くないので夜遅くなっても安心して帰宅できます。

葛飾区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワー金町マンション概要

このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩13分の距離にあります。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。

シティタワー金町詳細情報

基本情報

建物名シティタワー金町(シティタワーかなまち)
住所東京都葛飾区新宿6丁目1-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(140部屋)
建築構造RC造
専有面積62.27㎡〜84.41㎡
新築時価格3980万円〜5180万円
参考相場価格
  • 3LDK:4984万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:6063万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園関谷保育ルーム (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区飯塚小学校
金町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム

駐車場・駐輪場

駐車場461
駐車費※19000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:300%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー金町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成金町駅
平均
3LDK70.08m²5,851万円4,812万円
4LDK84.41m²7,006万円5,592万円

シティタワー金町売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    6,650万円〜7,050万円311〜330万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2025/05
    売出価格
    6,190万円〜6,590万円292〜311万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2025/06
    売出価格
    6,420万円〜6,820万円337〜358万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 30階
    • 当時築10
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シティタワー金町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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シティタワー金町
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティタワー金町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティタワー金町利回り・空室率を診断します。

シティタワー金町の駅、市区町村、学区を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成金町駅のマンション

京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。

その他の最寄り駅: