シティタワー金町

葛飾区・京成金町駅 徒歩13分・築10年

4.53上位3%
液状化注意
4,994万円〜8,338万円
坪単価259万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年11月04日
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シティタワー金町

葛飾区・京成金町駅 徒歩13分・築10年

4,994万円〜8,338万円
259万円/坪〜326万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出

シティタワー金町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 836部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11016,640万円価格を確認する5,180万円3LDK77.53
11026,059万円価格を確認する4,480万円3LDK70.75
11036,059万円価格を確認する4,480万円3LDK70.75
11046,637万円価格を確認する5,180万円4LDK77.53
11056,637万円価格を確認する5,180万円4LDK77.53
11066,059万円価格を確認する4,480万円3LDK70.75
11076,059万円価格を確認する4,480万円3LDK70.75
11086,059万円価格を確認する4,480万円3LDK70.75
11096,059万円価格を確認する4,480万円3LDK70.75
11106,059万円価格を確認する4,480万円3LDK70.75
11116,640万円価格を確認する5,180万円3LDK77.53
11126,720万円価格を確認する4,588万円4LDK77.83-
11135,846万円価格を確認する4,398万円3LDK67.91-
11146,036万円価格を確認する4,498万円3LDK70.09-
11156,036万円価格を確認する4,498万円3LDK70.09-
11166,036万円価格を確認する4,498万円3LDK70.09-
11175,426万円価格を確認する4,098万円3LDK63.04-
11187,294万円価格を確認する5,998万円4LDK84.41-
11195,885万円価格を確認する4,698万円3LDK68.21-
11206,034万円価格を確認する4,698万円3LDK70.08-
11216,051万円価格を確認する4,698万円3LDK70.26-
11226,051万円価格を確認する4,590万円3LDK70.26-
11236,034万円価格を確認する4,680万円3LDK70.08-
11245,885万円価格を確認する4,590万円3LDK68.21-
11257,294万円価格を確認する5,490万円4LDK84.41-
11265,360万円価格を確認する4,090万円3LDK62.27-
11275,801万円価格を確認する4,280万円3LDK67.37-
11285,801万円価格を確認する4,280万円3LDK67.37-
11295,801万円価格を確認する4,280万円3LDK67.37-
11305,710万円価格を確認する4,290万円3LDK66.32-
11316,602万円価格を確認する4,490万円3LDK76.40-
1101
参考相場価格
6,640万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 77.53
1102
参考相場価格
6,059万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.75
1103
参考相場価格
6,059万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.75
1104
参考相場価格
6,637万円
新築時価格
5,180万円
  • 4LDK
  • 77.53
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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1105
参考相場価格
6,637万円
新築時価格
5,180万円
  • 4LDK
  • 77.53
1106
参考相場価格
6,059万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.75
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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1107
参考相場価格
6,059万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.75
1108
参考相場価格
6,059万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.75
1109
参考相場価格
6,059万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.75
1110
参考相場価格
6,059万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.75

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティタワー金町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティタワー金町資産性スコア

4.53
上位3%
シティタワー金町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワー金町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー金町居住エリアの評価

シティタワー金町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー金町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築10年

新築時価格

5,180万円+1,460万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー金町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,640万円264万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティタワー金町1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー金町マンションの口コミ・評判(322件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    南向きでなくても日当たりが良くバリアフリー設計で安心

  • アクセス

    3

    駅周辺に店が多く日用品の買い物に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    京成金町

    駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩で通えるので子どもが通学しやすいです。

  • 子育て環境

    5

    金町

    金町駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、待機児童もほぼ解消されているので安心して子育てできる環境だと感じます。

葛飾区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3~5歳の子どもや0~2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...

  • 地域コミュニティ

    5

    葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワー金町マンション概要

このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩13分の距離にあります。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。

シティタワー金町詳細情報

基本情報

建物名シティタワー金町(シティタワーかなまち)
住所東京都葛飾区新宿6丁目1-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(140部屋)
建築構造RC造
専有面積62.27㎡〜84.41㎡
新築時価格3980万円〜5180万円
参考相場価格
  • 3LDK:4994万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:6081万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園関谷保育ルーム (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区飯塚小学校
金町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム

駐車場・駐輪場

駐車場461
駐車費※19000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:300%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー金町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成金町駅
平均
3LDK70.08m²6,041万円4,890万円
4LDK84.41m²7,190万円5,682万円

シティタワー金町売買履歴

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シティタワー金町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約7,300万104万円/m225階70.09m²3LDKシティタワー金町 タワー棟築9年
2025/06成約6,770万99万円/m212階68.21m²3LDKシティタワー金町 タワー棟築9年
2025/06成約7,500万107万円/m222階70.09m²3LDKシティタワー金町 タワー棟築9年
オススメ
シティタワー金町
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2025/05成約3,570万57万円/m29階61.73m²3LDKバース亀有築12年
2025/04成約5,400万86万円/m23階62.27m²3LDKシティタワー金町 タワー棟築9年
2025/04成約7,000万99万円/m231階70.09m²3LDKシティタワー金町 タワー棟築9年
2025/04成約7,000万99万円/m222階70.09m²3LDKシティタワー金町 タワー棟築9年
2025/03成約6,500万92万円/m214階70.09m²3LDKシティタワー金町 タワー棟築9年
2025/03成約6,470万95万円/m213階67.91m²3LDKシティタワー金町 タワー棟築9年
2025/03成約4,770万67万円/m210階70.87m²3LDKシャリエ金町築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティタワー金町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シティタワー金町の駅、市区町村、学区を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成金町駅のマンション

京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。

その他の最寄り駅: