アデニウム ザ・オアシスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
アデニウム ザ・オアシスガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 17.4万円/月 4.2% | 4LDK | 75.14m² - |
| 702 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.16m² - |
| 703 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.16m² - |
| 704 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.16m² - |
| 705 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.16m² - |
| 706 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 66.30m² - |
| 707 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 66.30m² - |
| 708 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 66.30m² - |
| 709 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 64.09m² - |
| 710 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 14万円/月 4.5% | 2LDK | 57.23m² - |
| 711 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 64.09m² - |
| 712 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.9万円/月 4.2% | 4LDK | 78.13m² - |
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,878万円
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- 4.2%
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,363万円
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- 3,668万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
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- 4.3%
- 3LDK
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- -
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- 4,363万円
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- 3,668万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 66.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アデニウム ザ・オアシスガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム ザ・オアシスガーデン売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/02
- 2021/03
- 2021/03
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 8階 | 78.13m² | 4LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 8階 | 70.16m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/02 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 10階 | 64.09m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 6階 | 78.13m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアデニウム ザ・オアシスガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,790万円 | 107万円/m² | 8階 | 63.04m² | 3LDK | シティタワー金町 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約3,590万円 | 58万円/m² | 10階 | 61.73m² | 3LDK | バース亀有 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 10階 | 70.09m² | 3LDK | シティタワー金町 タワー棟 | 築10年 |
| オススメ | アデニウム ザ・オアシスガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,860万円 | 68万円/m² | 5階 | 70.87m² | 3LDK | シャリエ金町 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,270万円 | 121万円/m² | 36階 | 68.21m² | 3LDK | シティタワー金町 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 75万円/m² | 8階 | 81.81m² | 4LDK | シャリエ金町 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約7,340万円 | 116万円/m² | 30階 | 63.04m² | 3LDK | シティタワー金町 タワー棟 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 116万円/m² | 35階 | 77.83m² | 3SLDK | シティタワー金町 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億100万円 | 119万円/m² | 36階 | 84.41m² | 4LDK | シティタワー金町 タワー棟 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 90万円/m² | 30階 | 67.37m² | 3LDK | シティタワー金町 タワー棟 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム ザ・オアシスガーデン販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,080万円 | 71万円/m² | 2階 | 57.23m² | 2LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデニウム ザ・オアシスガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム ザ・オアシスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,952万円192万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム ザ・オアシスガーデンマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用施設は全体的にいいです。駐車場も平置きなので便利です。
管理・お手入れ
5築浅で外観や内装がきれい、設備も整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3京成高砂
駅周辺は最低限の飲食店やスーパーが揃っていて、普段の生活には困りませんが、ファストフード店はほとんどありません。
地域コミュニティ
5京成金町
京成金町駅周辺は地域コミュニティが活発で、住民同士のつながりを感じられる温かい雰囲気があります。商業施設や医療施設も充実していて、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃うのが便利です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム ザ・オアシスガーデンマンション概要
このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アデニウム ザ・オアシスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム ザ・オアシスガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿3丁目232 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.23㎡〜78.13㎡ |
| 新築時価格 | 2788万円〜4548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アデニウム ザ・オアシスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.23m² | 3,854万円 | 3,456万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 4,596万円 | 4,568万円 |
| 4LDK | 78.13m² | 5,227万円 | 5,079万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 2階/6階建
アデニウム ザ・オアシスガーデンの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成高砂駅のマンション
京成高砂駅は東京都葛飾区にあり、京成電鉄・北総鉄道が利用できます。都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層～中層のものが多く存在している地域です。駅近くにはイトーヨーカドーがあるほか、高砂商店街もあるため、買い物に大変便利です。駅近郊に「柴又公園」があり、運動をするのにも最適な環境です。