ザ・パークハウス学芸大学四季の杜

世田谷区・学芸大学駅 徒歩14分・築10年

4.68上位3%
8,891万円〜1億2,077万円
坪単価453万円/坪〜482万円/坪
最終更新2025年07月15日
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ザ・パークハウス学芸大学四季の杜

世田谷区・学芸大学駅 徒歩14分・築10年

8,891万円〜1億2,077万円
453万円/坪〜482万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月15日

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜部屋別の参考相場価格

31部屋 / 101部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億1,099万円価格を確認する8,998万円3LDK77.19-
3029,037万円価格を確認する7,098万円2LDK63.03-
3031億358万円価格を確認する8,098万円3LDK72.13-
3041億358万円価格を確認する8,098万円3LDK72.13-
3051億358万円価格を確認する8,098万円3LDK72.13-
3061億351万円価格を確認する8,098万円3LDK72.08-
3071億358万円価格を確認する8,098万円3LDK72.13-
3081億351万円価格を確認する8,098万円3LDK72.08-
3091億358万円価格を確認する8,098万円3LDK72.13-
3101億358万円価格を確認する8,098万円3LDK72.13-
3111億358万円価格を確認する8,198万円3LDK72.13-
3121億358万円価格を確認する8,098万円3LDK72.13-
3131億1,114万円価格を確認する8,598万円3LDK77.43-
3141億224万円価格を確認する7,598万円3LDK71.35-
3159,852万円価格を確認する7,098万円3LDK68.84-
3169,852万円価格を確認する7,298万円3LDK68.84-
3171億1,068万円価格を確認する8,698万円3LDK76.93-
3189,910万円価格を確認する7,698万円3LDK69.16-
3191億104万円価格を確認する7,798万円3LDK70.46-
3201億842万円価格を確認する8,598万円3LDK75.51-
3211億842万円価格を確認する8,698万円3LDK75.51-
3221億842万円価格を確認する8,698万円3LDK75.51-
3231億842万円価格を確認する8,698万円3LDK75.51-
3241億842万円価格を確認する8,698万円3LDK75.51-
3251億842万円価格を確認する8,698万円3LDK75.51-
3261億498万円価格を確認する8,398万円3LDK73.08-
3271億498万円価格を確認する8,268万円3LDK73.08-
3281億498万円価格を確認する8,198万円3LDK73.08-
3291億498万円価格を確認する8,198万円3LDK73.08-
3301億842万円価格を確認する8,628万円3LDK75.51-
3311億2,077万円価格を確認する9,798万円3LDK83.52-
301
参考相場価格
1億1,099万円
新築時価格
8,998万円
  • 3LDK
  • 77.19
  • -
302
参考相場価格
9,037万円
新築時価格
7,098万円
  • 2LDK
  • 63.03
  • -
303
参考相場価格
1億358万円
新築時価格
8,098万円
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
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参考相場価格
1億358万円
新築時価格
8,098万円
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
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305
参考相場価格
1億358万円
新築時価格
8,098万円
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
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参考相場価格
1億351万円
新築時価格
8,098万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
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参考相場価格
1億358万円
新築時価格
8,098万円
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
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参考相場価格
1億351万円
新築時価格
8,098万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
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参考相場価格
1億358万円
新築時価格
8,098万円
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
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参考相場価格
1億358万円
新築時価格
8,098万円
  • 3LDK
  • 72.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス学芸大学四季の杜販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜居住エリアの評価

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築10年

新築時価格

8,998万円+2,101万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,099万円546万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    大型スーパーが近くにあり、品揃えが豊富で便利

  • 管理・お手入れ
    5

    管理がしっかりしていて安心感がある

  • 周辺環境
    4

    近隣に運動施設があり、スポーツを楽しめる環境が整っている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス学芸大学四季の杜(ザ・パークハウスがくげいだいがくしきのもり)
住所東京都世田谷区野沢3丁目16-22
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)4階建(101部屋)
建築構造RC造
専有面積63.03㎡〜83.52㎡
新築時価格6898万円〜9798万円
参考相場価格
  • 2LDK:8891万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:9425万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価453万円/坪〜482万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷はっと (認可)他
保育園を見る
学区中丸小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場37
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
2LDK63.03m²9,037万円6,796万円
3LDK72.13m²1億358万円9,148万円

ザ・パークハウス学芸大学四季の杜売買履歴

  • 2022/08
    売出価格
    9,640万円〜1億140万円443〜466万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2023/11
    売出価格
    9,690万円〜1億190万円425〜447万円/坪
    • 72〜80
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2024/11
    売出価格
    1億370万円〜1億1,370万円446〜489万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    7,850万円〜8,350万円484〜515万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
    サンクレイドル学芸大学現在築8
  • 2024/08
    売出価格
    7,380万円〜7,780万円427〜450万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
    サンクレイドル学芸大学現在築8
  • 2023/04
    売出価格
    9,070万円〜9,570万円429〜452万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

野沢の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。