※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,006万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
| 202 | 9,723万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 63.03m² | - |
| 203 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 204 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 205 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 206 | 1億1,189万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 207 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 208 | 1億1,189万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 209 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 210 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 211 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 212 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 213 | 1億2,021万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 214 | 1億1,052万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 215 | 1億652万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 216 | 1億652万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 217 | 1億1,957万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 218 | 1億730万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 69.16m² | - |
| 219 | 1億935万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 220 | 1億1,735万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 221 | 1億1,734万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 222 | 1億1,734万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 223 | 1億1,734万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 224 | 1億1,734万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 225 | 1億1,734万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 226 | 1億1,344万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 227 | 1億1,344万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 228 | 1億1,344万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 229 | 1億1,344万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 230 | 1億1,734万円 | 価格を確認する | 8,328万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 231 | 1億3,017万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
138%築10年新築時価格
8,698万円+3,308万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,006万円806万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
建物の存在感があり、街のシンボル的な雰囲気がある
周辺環境
周辺にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困らない
治安
学芸大学
駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心感があります。
資産性
駒沢大学
駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
| 建物名 | ザ・パークハウス学芸大学四季の杜(ザ・パークハウスがくげいだいがくしきのもり) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(101部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.03㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 6898万円〜9798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜533万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 37台 駐車費※1:25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.03m² | 9,974万円 | 6,875万円 |
| 3LDK | 72.13m² | 1億1,411万円 | 9,300万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億6,260万円 | 215万円/m2 | 3階 | 75.51m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億1,980万円 | 158万円/m2 | 3階 | 75.51m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約1億4,970万円 | 179万円/m2 | 3階 | 83.52m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約1億1,000万円 | 142万円/m2 | 1階 | 76.93m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約9,980万円 | 132万円/m2 | 1階 | 75.51m² | 3SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約9,970万円 | 138万円/m2 | 1階 | 72.08m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約8,900万円 | 123万円/m2 | 3階 | 72.08m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約8,000万円 | 110万円/m2 | 1階 | 72.08m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 186万円/m2 | 7階 | 56.37m² | 2LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約8,100万円 | 150万円/m2 | 3階 | 53.71m² | 2LDK | サンクレイドル学芸大学 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約7,480万円 | 130万円/m2 | 2階 | 57.20m² | 2LDK | サンクレイドル学芸大学 | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス学芸大学四季の杜の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約9,370万円 | 133万円/m2 | 6階 | 70.06m² | 3LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約7,400万円 | 129万円/m2 | 4階 | 57.20m² | 2LDK | サンクレイドル学芸大学 | 築5年 |
| 2022/10 | 成約1億2,300万円 | 141万円/m2 | 6階 | 87.13m² | 3LDK | サンクレイドル学芸大学 | 築5年 |
| 2021/10 | 成約7,700万円 | 109万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | クレヴィア駒沢大学 | 築9年 |
| 2021/07 | 成約6,670万円 | 124万円/m2 | 5階 | 53.71m² | 2LDK | サンクレイドル学芸大学 | 築3年 |
| 2021/05 | 成約6,990万円 | 108万円/m2 | 3階 | 64.30m² | 3LDK | サンクレイドル学芸大学 | 築3年 |
| 2021/03 | 成約6,250万円 | 109万円/m2 | 5階 | 57.20m² | 2LDK | サンクレイドル学芸大学 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。