アクアヴィスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アクアヴィスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 402 | 5,845万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 403 | 5,845万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 404 | 5,845万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 405 | 5,845万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 406 | 5,845万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 407 | 5,845万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 408 | 5,846万円 | 価格を確認する | 3,576万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 409 | 8,001万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 4LDK | 96.21m² | - |
| 410 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 411 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 412 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 4LDK | 79.26m² | - |
| 413 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 414 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 415 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 416 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 417 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,064万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 418 | 8,241万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 99.05m² | - |
| 419 | 6,214万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 420 | 6,206万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 421 | 6,272万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 422 | 6,167万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 423 | 6,167万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 424 | 6,173万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 425 | 6,164万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 426 | 7,147万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 85.98m² | - |
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 77.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
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- 5,845万円
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- 3,576万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 8,001万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 4LDK
- 96.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 4,268万円
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- 75.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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アクアヴィスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアヴィスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,388万円316万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアヴィスタマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに商業施設がありファミリー層も多く安心して生活できる環境
管理・お手入れ
5清掃が行き届き管理がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千住大橋
5千住大橋駅周辺には公立の小中学校が徒歩圏内に複数あり、通学距離が短いので子どもを安心して通わせられます。足立区独自の学力向上プログラムや英語教育も充実しています。
地域コミュニティ
南千住
4南千住駅周辺は再開発で新しいマンションが多く、同じような家族世帯が増えているので、子育て世帯同士の交流がしやすい雰囲気があります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクアヴィスタマンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数308戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
アクアヴィスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアヴィスタ（あくあヴぃすた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.76㎡〜99.05㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6162万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 154台 駐車費※1：12000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアヴィスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.7m² | 6,165万円 | 5,611万円 |
| 4LDK | 91.77m² | 7,575万円 | 6,963万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円299〜319万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
シティハウス千住大橋ステーションコート現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,650万円〜8,050万円285〜300万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
オーベルグランディオ千住大橋現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円284〜304万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
シティハウス千住大橋ステーションコート現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住橋戸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 75.02m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。