アーデル扇大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
アーデル扇大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 802 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 803 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 804 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 64.49m² | - |
| 805 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 67.07m² | - |
| 806 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 68.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 64.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 67.07m²
- -
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- 4,379万円
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- 4,140万円
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部屋別の参考相場価格とは
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アーデル扇大橋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーデル扇大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル扇大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,289万円26万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル扇大橋マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用施設が少ないので無駄な費用がかかりません。宅配ボックスと監視カメラなど必要なものは揃っています。
お部屋
4リビングの窓が南東向きで日当たりが良いです。隣室の音は完全には遮断できませんが、気になるほどではありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
扇大橋
5扇大橋駅周辺は閑静な住宅街で、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。地域のイベントや子育て支援も活発で、近所付き合いも比較的良好だと思います。
地域コミュニティ
高野
5高野駅周辺は人が多すぎず、落ち着いた雰囲気で生活できるので、東京にいながら静かに過ごしたい人には向いていると思います。スーパーや病院、ファストフード店も近くにあり、日常生活に困ることはありま...
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーデル扇大橋マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー扇大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
アーデル扇大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル扇大橋（アーデルおうぎおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇2丁目18-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.49㎡〜72.19㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル扇大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 扇大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.07m² | 4,057万円 | 3,963万円 |
アーデル扇大橋売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円152〜170万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円141〜158万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円188〜205万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円208〜225万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
ルフォン扇大橋現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円182〜199万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
クレアホームズ扇大橋ステーションフロント現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円191〜207万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
ルフォン扇大橋現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.72m²
- 3階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
扇大橋駅のマンション
扇大橋駅は東京都足立区にあり、駅名にもなっている扇大橋があります。東京都交通局日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にはマンションもあり、買い物にはスーパーのライフがあるほか、お得な業務スーパーもあるため大変便利です。また、扇大橋病院もあるので、安心して生活することができます。
路線：