ヴェレーナ志村坂上レジデンス

板橋区・志村坂上駅 徒歩12分・築10年

3.89
液状化注意
4,159万円〜5,417万円
坪単価209万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年09月29日
お気に入り

ヴェレーナ志村坂上レジデンス

板橋区・志村坂上駅 徒歩12分・築10年

4,159万円〜5,417万円
209万円/坪〜241万円/坪
3.89
最終更新
2025年09月29日
液状化注意

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ヴェレーナ志村坂上レジデンス部屋別の参考相場価格

7部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,710万円価格を確認する3,718万円3LDK67.80南西
4024,870万円価格を確認する3,648万円3LDK70.04南西
4034,870万円価格を確認する3,648万円3LDK70.04南西
4044,567万円価格を確認する3,398万円3LDK65.70南西
4054,870万円価格を確認する3,618万円3LDK70.04南西
4065,209万円価格を確認する3,878万円3LDK75.02南西
4074,870万円価格を確認する3,608万円3LDK70.04南西
401
参考相場価格
4,710万円
新築時価格
3,718万円
  • 3LDK
  • 67.80
  • 南西
402
参考相場価格
4,870万円
新築時価格
3,648万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • 南西
403
参考相場価格
4,870万円
新築時価格
3,648万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • 南西
404
参考相場価格
4,567万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 65.70
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
4,870万円
新築時価格
3,618万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • 南西
406
参考相場価格
5,209万円
新築時価格
3,878万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
4,870万円
新築時価格
3,608万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェレーナ志村坂上レジデンス利回り・空室率を診断します。

ヴェレーナ志村坂上レジデンス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ヴェレーナ志村坂上レジデンス資産性スコア

3.89
ヴェレーナ志村坂上レジデンスの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴェレーナ志村坂上レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェレーナ志村坂上レジデンス居住エリアの評価

ヴェレーナ志村坂上レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェレーナ志村坂上レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築10年

新築時価格

3,718万円+992万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナ志村坂上レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,710万円41万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ヴェレーナ志村坂上レジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェレーナ志村坂上レジデンスマンションの口コミ・評判(329件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    赤羽駅は複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良い

  • 共用部分

    4

    外観は現代的なデザインで街並みに馴染んでいる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    志村坂上

    4

    都営三田線はあまり遅延がなく、仕事や学校にダイヤの関係で遅刻することはほとんどありません。池袋行きのバスもあり、時間はかかりますが便利です。

  • 教育環境

    志村三丁目

    4

    板橋区は学校のICT化や老朽化対策にも力を入れていて、学習環境の質が高いと感じます。

板橋区の口コミ

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴェレーナ志村坂上レジデンスマンション概要

このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数60戸のマンションです。

ヴェレーナ志村坂上レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナ志村坂上レジデンス(ヴェレーナしむらさかうえレジデンス)
住所東京都板橋区東坂下1丁目14-18
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)9階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積65.7㎡〜75.02㎡
新築時価格2998万円〜4198万円
参考相場価格
  • 3LDK:4159万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小桜保育園 (認可)他
保育園を見る
学区志村第四小学校
志村第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※112000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日綜コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナ志村坂上レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志村坂上駅
平均
3LDK70.04m²4,870万円5,389万円

ヴェレーナ志村坂上レジデンス売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円200〜217万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2021/10
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円182〜199万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2022/04
    売出価格
    4,710万円〜5,070万円223〜240万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 当時築7
ヴェレーナ志村坂上レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ヴェレーナ志村坂上レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

ヴェレーナ志村坂上レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ヴェレーナ志村坂上レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東坂下の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはヴェレーナ志村坂上レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ヴェレーナ志村坂上レジデンス利回り・空室率を診断します。

ヴェレーナ志村坂上レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。