イオリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イオリス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,684万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 202 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 301 | 9,694万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 302 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 401 | 9,911万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 402 | 1億1,264万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 501 | 9,835万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 502 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 601 | 9,900万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 602 | 1億1,256万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 35.7万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 701 | 9,963万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 702 | 1億1,348万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 801 | 9,972万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 802 | 1億1,373万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 36万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 901 | 9,987万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 902 | 1億1,377万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 1001 | 1億79万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 1002 | 1億1,469万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 1101 | 1億115万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 31万円/月 | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 1102 | 1億1,511万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 78.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,684万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,028万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,694万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,058万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,911万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,264万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,835万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,211万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,900万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,256万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イオリス売買履歴
- 2021/08
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 新築7,230万円 | 91万円/m² | 8階 | 78.70m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築7,010万円 | 89万円/m² | 5階 | 78.70m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築6,170万円 | 89万円/m² | 5階 | 68.96m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築6,580万円 | 83万円/m² | 2階 | 78.70m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築5,830万円 | 84万円/m² | 2階 | 68.96m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築7,700万円 | 97万円/m² | 11階 | 78.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- オススメイオリスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 136万円/m² | 4階 | 40.37m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億1,590万円 | 203万円/m² | 7階 | 56.95m² | 1R | ピアース日本橋箱崎町 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億3,490万円 | 200万円/m² | 11階 | 67.42m² | 3LDK | エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 築13年 |
| オススメ | イオリスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 133万円/m² | 8階 | 40.37m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,120万円 | 127万円/m² | 5階 | 40.08m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 144万円/m² | 13階 | 41.59m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2024/04 | 成約1億1,200万円 | 162万円/m² | 10階 | 68.96m² | 2LDK | IORIS | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億2,700万円 | 161万円/m² | 8階 | 78.70m² | 3LDK | IORIS | 築9年 |
| 2024/02 | 成約8,980万円 | 128万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,720万円 | 117万円/m² | 3階 | 40.08m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イオリス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イオリス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,684万円714万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 140.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イオリスマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水天宮前
駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
教育環境
4人形町
人形町駅周辺は教育施設へのアクセスが良好で、幼稚園や保育園も多く、子どもの教育環境が整っていると感じます。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イオリスマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
イオリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イオリス（いおりす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.96㎡〜78.7㎡ |
| 新築時価格 | 5840万円〜7600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 463万円/坪〜485万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.9万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イオリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.83m² | 1億571万円 | 1億1,861万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イオリスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。