イオリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イオリス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,682万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 28.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 202 | 1億1,012万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 33.4万円/月 3.6% | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 301 | 9,675万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 28.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 302 | 1億1,031万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 33.5万円/月 3.6% | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 401 | 9,847万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 29.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 402 | 1億1,234万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 34万円/月 3.6% | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 501 | 9,799万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 29.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 502 | 1億1,162万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 34.6万円/月 3.7% | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 601 | 9,861万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 30.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 602 | 1億1,235万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 34.9万円/月 3.7% | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 701 | 9,918万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 30.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 702 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 35.3万円/月 3.8% | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 801 | 9,939万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 30.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 802 | 1億1,331万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 35.6万円/月 3.8% | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 901 | 9,947万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 30.7万円/月 3.7% | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 902 | 1億1,331万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 35.6万円/月 3.8% | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 1001 | 1億44万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 30.7万円/月 3.7% | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 1002 | 1億1,383万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 35.5万円/月 3.8% | 3LDK | 78.70m² 南 |
| 1101 | 1億68万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30.7万円/月 3.7% | 3LDK | 68.96m² 南 |
| 1102 | 1億1,464万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 35.5万円/月 3.7% | 3LDK | 78.70m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 9,682万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,012万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,675万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,031万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 9,847万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,234万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 9,799万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億1,162万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 9,861万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1億1,235万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イオリス売買履歴
- 2021/08
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 新築7,230万円 | 91万円/m² | 8階 | 78.70m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築7,010万円 | 89万円/m² | 5階 | 78.70m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築6,170万円 | 89万円/m² | 5階 | 68.96m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築6,580万円 | 83万円/m² | 2階 | 78.70m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築5,830万円 | 84万円/m² | 2階 | 68.96m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築7,700万円 | 97万円/m² | 11階 | 78.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメイオリスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,700万円 | 235万円/m² | 5階 | 62.41m² | 3LDK | ピアース日本橋箱崎町 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 131万円/m² | 4階 | 40.37m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億1,590万円 | 203万円/m² | 7階 | 56.95m² | 1R | ピアース日本橋箱崎町 | 築8年 |
| オススメ | イオリスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,470万円 | 199万円/m² | 11階 | 67.42m² | 3LDK | エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 136万円/m² | 8階 | 40.37m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,130万円 | 127万円/m² | 5階 | 40.08m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 143万円/m² | 13階 | 41.59m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2024/04 | 成約1億1,200万円 | 162万円/m² | 10階 | 68.96m² | 2LDK | IORIS | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億2,700万円 | 161万円/m² | 8階 | 78.70m² | 3LDK | IORIS | 築9年 |
| 2024/02 | 成約8,990万円 | 128万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イオリス販売履歴
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 販売 1億1,200万円 | 162万円/m² | 10階 | 68.96m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 1億2,800万円 | 162万円/m² | 8階 | 78.7m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 1億2,000万円 | 152万円/m² | 5階 | 78.7m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 9,400万円 | 119万円/m² | 9階 | 78.7m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 販売 7,990万円 | 115万円/m² | 9階 | 68.96m² | 2LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イオリス資産性スコア
4.60上位3%
イオリスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イオリスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イオリス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,682万円571万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.4万円/m²
想定売買価格
イオリス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イオリスマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水天宮前
駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
買い物・生活利便性
4人形町
人形町駅周辺は外国人も多く、国際色豊かな雰囲気の飲食店やパブがあり、異文化交流も楽しめます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イオリスマンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。 昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
イオリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イオリス（いおりす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.96㎡〜78.7㎡ |
| 新築時価格 | 5840万円〜7600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 463万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.9万円〜35.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イオリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.83m² | 1億540万円 | 1億1,883万円 |
周辺にあるマンション
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日本橋箱崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベルジュ日本橋
1億1,200万円- 2LDK
- 55.52m²
- 2階/14階建
イオリスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。