号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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201 | 8,685万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
202 | 7,295万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
203 | 8,299万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
204 | 8,303万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
205 | 9,079万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
206 | 8,532万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
207 | 8,264万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
208 | 8,789万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 77.35m² | - |
209 | 8,660万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
210 | 7,812万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
211 | 7,928万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 69.58m² | - |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
資産性スコアとは
新築騰落率
142%築10年新築時価格
6,098万円+2,587万円新築騰落率とは
参考相場価格
8,685万円11万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
東急池上線御嶽山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。桜並木が有名な桜坂(東京都港区)の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
建物名 | パークホームズ雪が谷大塚(パークホームズゆきがやおおつか) |
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住所 | 東京都大田区北嶺町43-21 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 8階建(51部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 64.55㎡〜96.48㎡ |
新築時価格 | 4798万円〜9688万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜412万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.60(大田区の平均:2.4)地震への安全性を見る |
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洪水 | 4.50(大田区の平均:3.2)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(大田区の平均:3.3)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(大田区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 10台 駐車費※1:21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 御嶽山駅 平均 |
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3LDK | 73.01m² | 8,415万円 | 6,321万円 |
4LDK | 93.76m² | 1億1,340万円 | 8,078万円 |
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周辺にあるマンションとは
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。