パークホームズ清澄白河部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,758万円 | 価格を確認する | 4,929万円 | 3LDK | 60.27m² | - |
| 602 | 9,023万円 | 価格を確認する | 5,327万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 603 | 6,852万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 2LDK | 53.42m² | - |
| 604 | 7,828万円 | 価格を確認する | 4,743万円 | 3LDK | 60.85m² | - |
| 605 | 8,194万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 63.70m² | - |
| 606 | 1億66万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 607 | 8,425万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 608 | 9,094万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 609 | 8,440万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 610 | 8,440万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 611 | 8,095万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 62.88m² | - |
| 612 | 7,026万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 613 | 1億39万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 614 | 7,384万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 615 | 8,105万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
- 参考相場価格
- 7,758万円
- 新築時価格
- 4,929万円
- 3LDK
- 60.27m²
- -
- 参考相場価格
- 9,023万円
- 新築時価格
- 5,327万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 2LDK
- 53.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 4,743万円
- 3LDK
- 60.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,194万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 63.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億66万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,425万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 65.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,094万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,440万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,440万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ清澄白河資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ清澄白河価格推移と将来予測
参考相場価格
7,758万円363万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 128.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ清澄白河口コミ(15件)
- 周辺環境5
飲食店が多くジャンルも様々で外食に困らない
- 周辺環境5
デパートやスーパーが近く子育てしやすい環境
- 周辺環境5
警備員の巡回が多く治安が良い印象
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ清澄白河マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数159戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
パークホームズ清澄白河詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ清澄白河（パークホームズきよすみしらかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区佐賀2丁目10-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（159部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜92.29㎡ |
| 新築時価格 | 3908万円〜8778万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：20000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ清澄白河間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.04m² | 6,945万円 | 6,574万円 |
| 3LDK | 65.62m² | 8,440万円 | 8,794万円 |
| 4LDK | 86.72m² | 1億507万円 | 1億1,116万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円326〜372万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
スカイコートグランデ清澄白河現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円451〜503万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
メインステージ水天宮前現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,075万円〜3,435万円446〜498万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
メインステージ水天宮前現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 65.78m²
- 9階/13階建
パークホームズ清澄白河の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。