パークホームズ清澄白河資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークホームズ清澄白河部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,761万円 | 価格を確認する | 4,929万円 | 3LDK | 60.27m² | - |
| 602 | 9,024万円 | 価格を確認する | 5,327万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 603 | 6,880万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 2LDK | 53.42m² | - |
| 604 | 7,843万円 | 価格を確認する | 4,743万円 | 3LDK | 60.85m² | - |
| 605 | 8,205万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 63.70m² | - |
| 606 | 1億70万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 607 | 8,436万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 608 | 9,112万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 609 | 8,455万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 610 | 8,455万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 611 | 8,105万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 62.88m² | - |
| 612 | 7,050万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 613 | 1億52万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 614 | 7,397万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 615 | 8,138万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 4,929万円
- 3LDK
- 60.27m²
- -
- 参考相場価格
- 9,024万円
- 新築時価格
- 5,327万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 2LDK
- 53.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,843万円
- 新築時価格
- 4,743万円
- 3LDK
- 60.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 63.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億70万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,436万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 65.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,112万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,455万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,455万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ清澄白河販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ清澄白河資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ清澄白河価格推移と将来予測
参考相場価格
7,761万円242万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 128.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ清澄白河口コミ(15件)
- アクセス5
複数の駅が使えて都心へのアクセスが便利
- 住民の雰囲気4
家族で入居している方が多く健康的な雰囲気がある
- お部屋3
築浅できれいだが部屋によってはやや狭く変形もある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ清澄白河マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数159戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
パークホームズ清澄白河詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ清澄白河（パークホームズきよすみしらかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区佐賀2丁目10-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（159部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜92.29㎡ |
| 新築時価格 | 3908万円〜8778万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：20000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ清澄白河間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.04m² | 6,986万円 | 6,710万円 |
| 3LDK | 65.62m² | 8,455万円 | 8,961万円 |
| 4LDK | 86.72m² | 1億464万円 | 1億1,215万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円402〜448万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 7階
- 当時築5年
メインステージ水天宮現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円319〜366万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
スカイコートグランデ清澄白河現在築7年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円433〜485万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
メインステージ水天宮前現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 1LDK
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。