パークリュクス門前仲町mono

江東区・水天宮前駅 徒歩7分・築14年

4.48上位5%
2,548万円〜5,174万円
坪単価 382万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 9.8万円〜17.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークリュクス門前仲町mono

江東区・水天宮前駅 徒歩7分・築14年

2,548万円〜5,174万円
坪単価 382万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 9.8万円〜17.2万円/月
上位5%
4.48
最終更新
2026年04月20日

パークリュクス門前仲町mono部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,874万円価格を確認する2,780万円15.8万円/月1LDK40.05
-
1023,150万円価格を確認する2,130万円10.7万円/月1K27.19
-
2012,614万円価格を確認する1,680万円9.9万円/月1K22.27
-
2022,627万円価格を確認する1,870万円9.9万円/月1K22.27
-
2032,548万円価格を確認する1,580万円9.8万円/月1R22.07
-
2042,697万円価格を確認する1,890万円9.9万円/月1K23.04
-
2054,968万円価格を確認する2,930万円16.2万円/月1LDK40.05
-
2064,241万円価格を確認する2,780万円14.1万円/月1LDK34.08
-
2073,874万円価格を確認する2,480万円13.3万円/月1LDK31.40
-
3012,652万円価格を確認する1,880万円10.1万円/月1K22.27
-
3022,648万円価格を確認する1,900万円10.1万円/月1K22.27
-
3032,595万円価格を確認する1,820万円9.9万円/月1R22.07
-
3042,719万円価格を確認する1,920万円10.1万円/月1K23.04
-
3055,019万円価格を確認する2,960万円16.4万円/月1LDK40.05
-
3064,270万円価格を確認する2,890万円14.4万円/月1LDK34.08
-
3073,927万円価格を確認する2,580万円13.5万円/月1LDK31.40
-
4012,781万円価格を確認する1,940万円10.3万円/月1K23.24
-
4022,569万円価格を確認する1,930万円10.2万円/月1K21.50
-
4032,608万円価格を確認する1,850万円10.1万円/月1R22.07
-
4042,730万円価格を確認する1,950万円10.2万円/月1K23.04
-
4055,053万円価格を確認する2,990万円16.8万円/月1LDK40.05
-
4063,290万円価格を確認する2,210万円11.5万円/月1K27.71
-
4073,206万円価格を確認する2,180万円11.3万円/月1K26.72
-
5014,047万円価格を確認する2,780万円14.1万円/月1LDK31.84
-
5022,609万円価格を確認する1,890万円10.4万円/月1R22.07
-
5032,733万円価格を確認する2,020万円10.3万円/月1K23.04
-
5045,073万円価格を確認する3,090万円17万円/月1LDK40.05
-
5053,864万円価格を確認する2,790万円13.6万円/月1LDK30.48
-
6013,074万円価格を確認する2,180万円11.2万円/月1K25.46
-
6022,742万円価格を確認する2,070万円10.4万円/月1K23.04
-
6035,102万円価格を確認する3,180万円17.2万円/月1LDK40.05
-
7013,051万円価格を確認する2,180万円10.9万円/月1K25.46
-
7022,757万円価格を確認する2,090万円10.2万円/月1K23.04
-
7035,174万円価格を確認する3,280万円16.9万円/月1LDK40.05
-
101
参考相場価格
4,874万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 1LDK
  • 40.05
  • -
102
参考相場価格
3,150万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
10.7万円/月
  • 1K
  • 27.19
  • -
201
参考相場価格
2,614万円
新築時価格
1,680万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1K
  • 22.27
  • -
202
参考相場価格
2,627万円
新築時価格
1,870万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1K
  • 22.27
  • -
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203
参考相場価格
2,548万円
新築時価格
1,580万円
想定賃料
9.8万円/月
  • 1R
  • 22.07
  • -
204
参考相場価格
2,697万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1K
  • 23.04
  • -
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205
参考相場価格
4,968万円
新築時価格
2,930万円
想定賃料
16.2万円/月
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参考相場価格
4,241万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 1LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
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参考相場価格
2,652万円
新築時価格
1,880万円
想定賃料
10.1万円/月
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークリュクス門前仲町mono販売中・賃貸の物件(1件)

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パークリュクス門前仲町mono売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約9,770万160万円/m²7階60.85m²3LDKパークホームズ清澄白河築10年
2024/07成約9,490万150万円/m²9階62.88m²2LDKパークホームズ清澄白河築9年
2024/03成約1億1,300万145万円/m²7階77.88m²3LDKパークホームズ清澄白河築9年
オススメ
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2023/11成約7,770万127万円/m²13階60.85m²2LDKパークホームズ清澄白河築9年
2022/08成約7,490万119万円/m²6階62.88m²3LDKパークホームズ清澄白河築7年
2021/11成約5,980万109万円/m²4階54.65m²2LDKパークホームズ清澄白河築7年
2021/10成約7,020万111万円/m²8階62.88m²3LDKパークホームズ清澄白河築7年
2021/03成約7,490万106万円/m²8階70.18m²3LDKパークホームズ清澄白河築6年
2021/02成約5,950万97万円/m²10階60.85m²2LDKパークホームズ清澄白河築6年
2020/02成約5,850万91万円/m²7階63.70m²3LDKパークホームズ清澄白河築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークリュクス門前仲町mono資産性スコア

4.48
上位5%
パークリュクス門前仲町monoの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークリュクス門前仲町mono

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス門前仲町mono居住エリアの評価

パークリュクス門前仲町mono

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス門前仲町mono新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築14年

新築時価格

2,780万円+2,094万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス門前仲町mono価格推移と将来予測

参考相場価格

4,874万円372万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス門前仲町mono101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス門前仲町monoマンションの口コミ・評判(409件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    白を基調とした外観でエレベータや宅配ボックスが設置されています。防犯カメラもあるので安心して暮らせます。

  • お部屋

    4

    バス・トイレ別で、シャワーや温水洗浄便座が完備されています。キッチンやエアコンなど設備も充実しており、白を基調とした室内で広々とした印象です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    水天宮前

    浜町公園や清澄庭園など、少し歩けば広い公園があるので、休日は自然の中でリフレッシュできます。

  • 子育て環境

    5

    門前仲町

    門前仲町駅周辺には区立や私立の幼稚園が複数あり、江東区全体で待機児童ゼロを目指す取り組みが進んでいるので、子育て世帯には安心感があります。

江東区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス門前仲町monoマンション概要

パークリュクス門前仲町monoは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

パークリュクス門前仲町mono詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス門前仲町mono(パークリュクスもんぜんなかちょうモノ)
住所東京都江東区佐賀1丁目12-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積21.5㎡〜40.05㎡
新築時価格1580万円〜3280万円
参考相場価格
  • 1R:2548万円〜(22m²〜)
  • 1K:2569万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:3864万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価382万円/坪〜427万円/坪
想定賃料9.8万円〜17.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小鳩保育園永代 (認証保育所)他
保育園を見る
学区明治小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス門前仲町mono間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水天宮前駅
平均
1R22.07m²2,601万円3,090万円
1K23.04m²2,733万円2,996万円
1LDK40.05m²4,874万円6,363万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークリュクス門前仲町mono

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: