ベルク2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルク2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/09
- 2019/11
- オススメベルク2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/08
- 2004/12
- 2004/10
- 2003/04
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約8,470万円 | 91万円/m² | 1階 | 92.57m² | 3LDK | パークハイム四谷愛住町 | 築40年 |
| 2022/09 | 成約3,980万円 | 86万円/m² | 1階 | 46.14m² | 1LDK | コープ四谷 | 築39年 |
| 2019/11 | 成約5,300万円 | 61万円/m² | 3階 | 85.72m² | 3LDK | パークハイム四谷愛住町 | 築35年 |
| オススメ | ベルク2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/08 | 成約1,870万円 | 40万円/m² | 2階 | 46.14m² | 2DK | コープ四谷 | 築21年 |
| 2004/12 | 成約5,100万円 | 59万円/m² | 2階 | 85.72m² | 2LDK | パークハイム四谷愛住町 | 築21年 |
| 2004/10 | 成約2,390万円 | 51万円/m² | 1階 | 46.14m² | 1LDK | コープ四谷 | 築21年 |
| 2003/04 | 成約3,300万円 | 58万円/m² | 3階 | 56.77m² | 2LDK | コープ四谷 | 築19年 |
| 2001/08 | 成約5,370万円 | 62万円/m² | 2階 | 86.33m² | 3LDK | パークハイム四谷愛住町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルク2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルク2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,887万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルク2マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4曙橋
曙橋駅周辺はファミリー層だけでなく若年者や高齢者も多く、幅広い層が生活しています。御苑が近く、遅くまで交通量の多い道路があるため防犯上も安心感があります。
自然環境
4四谷三丁目
荒木公園は防災にも強い公園で、町の行事など多目的に利用されていて、地域の憩いの場になっています。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルク2マンション概要
ベルク2は都営新宿線曙橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ベルク2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルク2（ベルクツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区愛住町22₋2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルク2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,887万円 | 2,384万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.25m²
- 10階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。