オープンレジデンシア日本橋水天宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア日本橋水天宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
| 202 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 301 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
| 302 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 401 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
| 402 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 501 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
| 502 | 6,614万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 601 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
| 602 | 6,659万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 701 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
| 702 | 6,754万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 801 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
| 802 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 901 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
| 902 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 1001 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
| 1002 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 1101 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.74m² | - |
| 1102 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 54.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 56.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 54.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,572万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 56.84m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 54.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,588万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 56.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 2LDK
- 54.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,614万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 56.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 2LDK
- 54.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 2LDK
- 56.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア日本橋水天宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア日本橋水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,244万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 114.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 114.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア日本橋水天宮マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3小規模なマンションだがこのエリアには大型物件が少ないので気にならない
管理・お手入れ
5居住後の安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4水天宮前
駅周辺は外国人も多く、国際的な雰囲気があり、治安面でも特に問題は感じていません。
治安
5人形町
人形町駅周辺は犯罪が少なく、夜でも安心して歩けるので女性の一人暮らしにも向いていると思います。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア日本橋水天宮マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
オープンレジデンシア日本橋水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア日本橋水天宮（オープンレジデンシアにほんばしすいてんぐう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.74㎡〜56.84㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア日本橋水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.79m² | 6,494万円 | 7,055万円 |
オープンレジデンシア日本橋水天宮売買履歴
- 2023/02
- 2021/08
- 2021/02
- 2017/09
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約6,265万円 | 110万円/m² | 2階 | 56.84m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/09 | 成約6,490万円 | 114万円/m² | 11階 | 56.84m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/08 | 新築4,948万円 | 90万円/m² | 10階 | 54.74m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築5,248万円 | 92万円/m² | 8階 | 56.84m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,858万円 | 88万円/m² | 8階 | 54.74m² | 2LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,898万円 | 86万円/m² | 4階 | 56.84m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/01
- オススメオープンレジデンシア日本橋水天宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/07
- 成約9,790万円139万円/m²
- 70.07m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- グリーンパーク水天宮前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 152万円/m² | 4階 | 31.26m² | 1DK | アトラス日本橋水天宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 169万円/m² | 2階 | 41.20m² | 1LDK | ガリシア日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 129万円/m² | 2階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
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| 2024/12 | 成約7,000万円 | 168万円/m² | 5階 | 41.53m² | 1LDK | ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約7,900万円 | 143万円/m² | 7階 | 54.99m² | 2LDK | アーリアシティ日本橋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 150万円/m² | 4階 | 36.35m² | 1LDK | アトラス日本橋水天宮 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億7,100万円 | 186万円/m² | 5階 | 91.61m² | 3LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築8年 |
| 2023/12 | 成約6,450万円 | 154万円/m² | 3階 | 41.84m² | 1LDK | ザ・パークハウス水天宮前 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約8,790万円 | 156万円/m² | 7階 | 56.19m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築7年 |
| 2023/07 | 成約9,790万円 | 139万円/m² | 9階 | 70.07m² | 3LDK | グリーンパーク水天宮前 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.78m²
- 1階/7階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。