イニシア金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア金町部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18.4万円/月 5.3% | 3LDK | 65.83m² - |
| 102 | 4,086万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.2万円/月 5.3% | 3LDK | 65.29m² - |
| 103 | 4,063万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.2万円/月 5.4% | 3LDK | 65.29m² - |
| 104 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.6万円/月 5.3% | 3LDK | 58.71m² - |
| 105 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15.1万円/月 5.3% | 2LDK | 53.31m² - |
| 106 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.9万円/月 5.3% | 3LDK | 55.23m² - |
| 107 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.2万円/月 5.1% | 3LDK | 70.47m² - |
| 108 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.6万円/月 5.1% | 3LDK | 72.42m² - |
| 201 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.1万円/月 5.0% | 3LDK | 65.83m² - |
| 202 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.9万円/月 5.1% | 3LDK | 65.29m² - |
| 203 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.9万円/月 5.1% | 3LDK | 65.29m² - |
| 204 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 58.71m² - |
| 205 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15万円/月 5.0% | 2LDK | 53.31m² - |
| 206 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.7万円/月 5.1% | 3LDK | 55.23m² - |
| 207 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.9万円/月 4.8% | 3LDK | 70.47m² - |
| 208 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.2万円/月 4.9% | 3LDK | 72.42m² - |
| 209 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.9万円/月 4.9% | 3LDK | 65.20m² - |
| 301 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.3万円/月 5.0% | 3LDK | 65.83m² - |
| 302 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 65.29m² - |
| 303 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.1万円/月 5.2% | 3LDK | 65.29m² - |
| 304 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 58.71m² - |
| 305 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.1万円/月 5.0% | 2LDK | 53.31m² - |
| 306 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 55.23m² - |
| 307 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.1万円/月 4.8% | 3LDK | 70.47m² - |
| 308 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.42m² - |
| 309 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 18.1万円/月 4.9% | 3LDK | 65.20m² - |
| 401 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.4万円/月 4.6% | 3LDK | 78.71m² - |
| 402 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18万円/月 5.0% | 3LDK | 65.29m² - |
| 403 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 58.71m² - |
| 404 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.2万円/月 5.0% | 2LDK | 53.31m² - |
| 405 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.9万円/月 5.0% | 3LDK | 55.23m² - |
| 406 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19万円/月 4.8% | 3LDK | 70.47m² - |
| 407 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 72.42m² - |
| 408 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 65.20m² - |
| 501 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 78.71m² - |
| 502 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.2万円/月 4.8% | 3LDK | 58.71m² - |
| 503 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15万円/月 4.9% | 2LDK | 53.31m² - |
| 504 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.6万円/月 5.0% | 3LDK | 55.23m² - |
| 505 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.47m² - |
| 601 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 58.71m² - |
| 602 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 15.1万円/月 4.9% | 2LDK | 53.31m² - |
| 603 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 15.9万円/月 5.0% | 3LDK | 55.23m² - |
| 604 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 18.6万円/月 4.7% | 3LDK | 70.47m² - |
| 701 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 58.71m² - |
| 702 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.7万円/月 5.1% | 2LDK | 53.31m² - |
| 703 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.4万円/月 5.2% | 3LDK | 55.23m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 65.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.29m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 58.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 53.31m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 55.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.83m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イニシア金町売買履歴
- 2022/12
- 2019/05
- 2017/09
- 2016/02
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約3,060万円 | 55万円/m² | 1階 | 55.23m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2016/02 | 成約3,260万円 | 49万円/m² | 1階 | 65.29m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/07 | 新築3,448万円 | 62万円/m² | 6階 | 55.23m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築4,108万円 | 56万円/m² | 3階 | 72.42m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築2,798万円 | 52万円/m² | 1階 | 53.31m² | 2LDK | -- |
| 2014/07 | 新築3,488万円 | 63万円/m² | 7階 | 55.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2021/01
- 2020/10
- オススメイニシア金町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/03
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,070万円 | 106万円/m² | 10階 | 75.72m² | 3LDK | レジデンシャル金町 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約2,480万円 | 61万円/m² | 2階 | 40.44m² | 1LDK | ユニーブル金町 | 築7年 |
| 2020/10 | 成約4,290万円 | 64万円/m² | 10階 | 66.94m² | 3LDK | レジデンシャル金町 | 築8年 |
| オススメ | イニシア金町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約3,480万円 | 59万円/m² | 4階 | 58.30m² | 2LDK | レジデンシャル金町 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 6階 | 66.94m² | 3LDK | レジデンシャル金町 | 築8年 |
| 2020/06 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 6階 | 71.01m² | 3LDK | レジデンシャル金町 | 築7年 |
| 2020/05 | 成約4,080万円 | 60万円/m² | 11階 | 66.94m² | 3LDK | レジデンシャル金町 | 築7年 |
| 2019/03 | 成約3,470万円 | 59万円/m² | 5階 | 58.30m² | 2LDK | レジデンシャル金町 | 築6年 |
| 2018/09 | 成約3,710万円 | 55万円/m² | 2階 | 67.12m² | 3LDK | ユニーブル金町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア金町資産性スコア
3.82
イニシア金町の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア金町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア金町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,161万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
イニシア金町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア金町マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成金町
駅前から離れると変な人はあまりいませんし、夜道もそれほど暗くないので安心して歩けます。
教育環境
4金町
金町駅周辺は小中学校が多く、子どもが通いやすい環境が整っています。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア金町マンション概要
このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩8分の距離にあります。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
イニシア金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア金町（イニシアかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.31㎡〜78.71㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.31m² | 3,628万円 | 4,000万円 |
| 3LDK | 65.29m² | 4,227万円 | 5,364万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルックハイツ金町
3,780万円- 57.40m²
- 11階/14階建
イニシア金町の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。