イニシア金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア金町部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 102 | 4,061万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 65.29m² - |
| 103 | 4,041万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 65.29m² - |
| 104 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 58.71m² - |
| 105 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 53.31m² - |
| 106 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 55.23m² - |
| 107 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 108 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 201 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 202 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 65.29m² - |
| 203 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 65.29m² - |
| 204 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 58.71m² - |
| 205 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 53.31m² - |
| 206 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 55.23m² - |
| 207 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 208 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 209 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 65.20m² - |
| 301 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 302 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17万円/月 | 3LDK | 65.29m² - |
| 303 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17万円/月 | 3LDK | 65.29m² - |
| 304 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16万円/月 | 3LDK | 58.71m² - |
| 305 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 14万円/月 | 2LDK | 53.31m² - |
| 306 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 55.23m² - |
| 307 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 308 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 309 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 17万円/月 | 3LDK | 65.20m² - |
| 401 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20万円/月 | 3LDK | 78.71m² - |
| 402 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 65.29m² - |
| 403 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 58.71m² - |
| 404 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 53.31m² - |
| 405 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 55.23m² - |
| 406 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 407 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 408 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 65.20m² - |
| 501 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20万円/月 | 3LDK | 78.71m² - |
| 502 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 58.71m² - |
| 503 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 53.31m² - |
| 504 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 55.23m² - |
| 505 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 601 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 58.71m² - |
| 602 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 53.31m² - |
| 603 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 55.23m² - |
| 604 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 701 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 58.71m² - |
| 702 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 53.31m² - |
| 703 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 55.23m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 65.29m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 65.29m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 58.71m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 53.31m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 55.23m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 65.83m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イニシア金町売買履歴
- 2022/12
- 2019/05
- 2017/09
- 2016/02
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約3,060万円 | 55万円/m² | 1階 | 55.23m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2016/02 | 成約3,260万円 | 49万円/m² | 1階 | 65.29m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/07 | 新築3,448万円 | 62万円/m² | 6階 | 55.23m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築4,108万円 | 56万円/m² | 3階 | 72.42m² | 3LDK | -- |
| 2014/07 | 新築2,798万円 | 52万円/m² | 1階 | 53.31m² | 2LDK | -- |
| 2014/07 | 新築3,488万円 | 63万円/m² | 7階 | 55.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2021/01
- 2020/10
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- 2020/09
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/03
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,090万円 | 106万円/m² | 10階 | 75.72m² | 3LDK | レジデンシャル金町 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約2,470万円 | 61万円/m² | 2階 | 40.44m² | 1LDK | ユニーブル金町 | 築7年 |
| 2020/10 | 成約4,280万円 | 63万円/m² | 10階 | 66.94m² | 3LDK | レジデンシャル金町 | 築8年 |
| オススメ | イニシア金町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約3,470万円 | 59万円/m² | 4階 | 58.30m² | 2LDK | レジデンシャル金町 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 6階 | 66.94m² | 3LDK | レジデンシャル金町 | 築8年 |
| 2020/06 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 6階 | 71.01m² | 3LDK | レジデンシャル金町 | 築7年 |
| 2020/05 | 成約4,070万円 | 60万円/m² | 11階 | 66.94m² | 3LDK | レジデンシャル金町 | 築7年 |
| 2019/03 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 5階 | 58.30m² | 2LDK | レジデンシャル金町 | 築6年 |
| 2018/09 | 成約3,730万円 | 55万円/m² | 2階 | 67.12m² | 3LDK | ユニーブル金町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア金町資産性スコア
3.82
イニシア金町の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア金町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア金町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,130万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.9万円/m²
想定売買価格
イニシア金町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア金町マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京成金町
駅の近くに大きな水元公園があり、子どもをのびのびと遊ばせられるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。保育園や学校も徒歩圏内にそろっていて、ファミリー層からは子育てがしやすいという声が...
買い物・生活利便性
4金町
駅直結のカフェがあって待ち合わせやちょっとした休憩に便利だと感じます。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア金町マンション概要
このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩8分の距離にあります。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
イニシア金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア金町（イニシアかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.31㎡〜78.71㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.31m² | 3,618万円 | 4,001万円 |
| 3LDK | 65.29m² | 4,183万円 | 5,340万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リステージ金町プレジュール
4,490万円- 3LDK
- 75.36m²
- 2階/6階建
イニシア金町の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。