フラージュ押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
フラージュ押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 802 | 6,616万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 803 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,316万円 | 2LDK | 56.26m² | - |
| 804 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 805 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,344万円 | 1LDK | 42.89m² | - |
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 67.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,616万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 4,316万円
- 2LDK
- 56.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,408万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フラージュ押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラージュ押上価格推移と将来予測
参考相場価格
6,996万円166万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラージュ押上マンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理人が丁寧に掃除やゴミ捨てをしていて清潔感がある
お部屋
4収納が多く快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
押上
5本所防災館では地震や都市型水害、煙、暴風雨などの災害を体験できる施設があり、消火や応急手当を学べるので防災意識が高まります。館内は広く、実際の揺れを体験できる起震機もあり、家具の倒壊など災害...
住みやすさ
東京スカイツリー
5下町の雰囲気が残っていて、スカイツリーができてからは話題のお店も増え、観光地としても発展しているのでとても住みやすいと感じています。スーパーも多く、日常の買い物に困ることはありませんし、交通...
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラージュ押上マンション概要
フラージュ押上は東武伊勢崎線押上駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
フラージュ押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラージュ押上（フラージュおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.89㎡〜67.21㎡ |
| 新築時価格 | 2933万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラージュ押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.89m² | 4,605万円 | 3,832万円 |
| 2LDK | 56.26m² | 6,114万円 | 5,775万円 |
| 3LDK | 63.5m² | 6,979万円 | 7,229万円 |
フラージュ押上売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円330〜351万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円320〜348万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円325〜349万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.01m²
- 4階/10階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。