ガーラ・ヴィスタ水道橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・ヴィスタ水道橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 102 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 201 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 202 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 203 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 204 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 301 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 302 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 303 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 304 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 401 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 402 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 403 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 404 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 501 | 6,646万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 502 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 503 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 601 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 602 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 603 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 701 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 702 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 703 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 801 | 6,669万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 802 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 803 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 901 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 902 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 903 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 1001 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 1002 | 3,277万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 1003 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 1101 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 1102 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 1103 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 1201 | 6,741万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 1202 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 1203 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.04m² | - |
| 1301 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 1302 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 1303 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.04m² | - |
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1K
- 25.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 2,820万円
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- 参考相場価格
- 3,235万円
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- 3,251万円
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- -
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- 2,840万円
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- -
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 25.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1K
- 25.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・ヴィスタ水道橋販売中・賃貸の物件（4件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・ヴィスタ水道橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ヴィスタ水道橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,134万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 136.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ヴィスタ水道橋マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
水道橋
4水道橋駅周辺は都心部でありながら子育て支援制度が充実していて、文京区側は教育環境の良さでも知られています。保育園や幼稚園の選択肢も多く、小中学校も評判が良いので、子育て世代にはとても魅力的な...
資産性
神保町
5最近神保町の周辺で新しいマンションが増えてきていて、このあたりは人気が高まっている気がします。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ヴィスタ水道橋マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ガーラ・ヴィスタ水道橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ヴィスタ水道橋（ガーラ・ヴィスタすいどうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜50.13㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ヴィスタ水道橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.07m² | 3,257万円 | 2,482万円 |
| 2LDK | 50.13m² | 6,677万円 | 9,674万円 |
ガーラ・ヴィスタ水道橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/07
- 新築3,050万円121万円/m2
- 25.04m²
- 1K
- 13階 0
- 2014/07
- 新築2,960万円117万円/m2
- 25.09m²
- 1K
- 13階 0
- 2014/07
- 新築5,100万円101万円/m2
- 50.13m²
- 2LDK
- 13階 0
- 2014/07
- 新築3,020万円120万円/m2
- 25.04m²
- 1K
- 12階 0
- 2014/07
- 新築2,930万円116万円/m2
- 25.09m²
- 1K
- 12階 0
- 2014/07
- 新築5,130万円102万円/m2
- 50.13m²
- 2LDK
- 12階 0
- 2014/07
- 新築3,100万円123万円/m2
- 25.04m²
- 1K
- 11階 0
- 2014/07
- 新築2,920万円116万円/m2
- 25.09m²
- 1K
- 11階 0
- 2014/07
- 新築5,000万円99万円/m2
- 50.13m²
- 2LDK
- 11階 0
- 2014/07
- 新築3,000万円119万円/m2
- 25.04m²
- 1K
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 新築3,050万円 | 121万円/m2 | 13階 | 25.04m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,960万円 | 117万円/m2 | 13階 | 25.09m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築5,100万円 | 101万円/m2 | 13階 | 50.13m² | 2LDK | -- |
| 2014/07 | 新築3,020万円 | 120万円/m2 | 12階 | 25.04m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,930万円 | 116万円/m2 | 12階 | 25.09m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築5,130万円 | 102万円/m2 | 12階 | 50.13m² | 2LDK | -- |
| 2014/07 | 新築3,100万円 | 123万円/m2 | 11階 | 25.04m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,920万円 | 116万円/m2 | 11階 | 25.09m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築5,000万円 | 99万円/m2 | 11階 | 50.13m² | 2LDK | -- |
| 2014/07 | 新築3,000万円 | 119万円/m2 | 10階 | 25.04m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
- 2017/04
- 2017/04
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約8,380万円 | 141万円/m2 | 10階 | 59.23m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 築1年 |
| 2017/04 | 成約7,970万円 | 143万円/m2 | 9階 | 55.46m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 築1年 |
| 2017/04 | 成約8,490万円 | 143万円/m2 | 9階 | 59.23m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 築1年 |
| 2015/01 | 成約3,700万円 | 86万円/m2 | 8階 | 42.70m² | 1LDK | リヴシティお茶の水 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神田猿楽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.13m²
- 9階/13階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。