岡芳マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
岡芳マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- 南西
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岡芳マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡芳マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,037万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡芳マンションマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
若松河田
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設が少ないので、ショッピングや娯楽を重視する人には物足りないかもしれません。
買い物・生活利便性
曙橋
4曙橋駅周辺はファミリー層だけでなく若年者や高齢者も多く、幅広い層が生活しています。御苑が近く、遅くまで交通量の多い道路があるため防犯上も安心感があります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡芳マンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
岡芳マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡芳マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡芳マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 3,037万円 | 2,010万円 |
データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 132万円/m2 | 2階 | 28.62m² | 1R | ラ・コスタ新宿余丁町 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,520万円 | 140万円/m2 | 4階 | 25.08m² | 1DK | アイル新宿イースト | 築8年 |
| 2024/07 | 成約3,890万円 | 116万円/m2 | 3階 | 33.46m² | 1DK | ラ・コスタ新宿余丁町 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 85万円/m2 | 1階 | 45.63m² | 2K | クオリア新宿余丁町 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約6,890万円 | 117万円/m2 | 3階 | 58.68m² | 1SLDK | クオリア新宿余丁町 | 築13年 |
| 2023/10 | 成約6,080万円 | 117万円/m2 | 3階 | 51.59m² | 2LDK | クオリア新宿余丁町 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約3,280万円 | 130万円/m2 | 3階 | 25.08m² | 1DK | アイル新宿イースト | 築6年 |
| 2022/07 | 成約5,900万円 | 119万円/m2 | 5階 | 49.43m² | 1LDK | クオリア新宿余丁町 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 105万円/m2 | 2階 | 29.52m² | 1R | クオリア新宿余丁町 | 築11年 |
| 2022/01 | 成約5,980万円 | 108万円/m2 | -- | 55.22m² | 3LDK | クオリア新宿余丁町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.20m²
- 7階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。