パレステージ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ大森部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,436万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 26万円/月 4.2% | 4LDK | 75.51m² 南東 |
| 102 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 22.9万円/月 4.2% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 103 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 22.9万円/月 4.2% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 104 | 6,584万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.9万円/月 4.2% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 105 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 63.76m² 南東 |
| 106 | 7,642万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 26万円/月 4.1% | 4LDK | 77.31m² 南東 |
| 201 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 28.4万円/月 4.5% | 4LDK | 75.51m² 南東 |
| 202 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 25万円/月 4.5% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 203 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 25万円/月 4.5% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 204 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 25万円/月 4.5% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 205 | 6,692万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 25万円/月 4.5% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 206 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 24万円/月 4.5% | 3LDK | 63.76m² 南東 |
| 207 | 7,772万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 28.4万円/月 4.4% | 4LDK | 77.31m² 南東 |
| 301 | 7,647万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 28万円/月 4.4% | 4LDK | 75.51m² 南東 |
| 302 | 6,700万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 303 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 24.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 304 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 24.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 305 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 24.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 306 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 23.7万円/月 4.4% | 3LDK | 63.76m² 南東 |
| 307 | 7,842万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 27.9万円/月 4.3% | 4LDK | 77.31m² 南東 |
| 401 | 7,666万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 28.3万円/月 4.4% | 4LDK | 75.51m² 南東 |
| 402 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 25万円/月 4.5% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 403 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 25万円/月 4.4% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 404 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 25万円/月 4.4% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 405 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 25万円/月 4.4% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 406 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 23.9万円/月 4.4% | 3LDK | 63.76m² 南東 |
| 407 | 7,848万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 28.3万円/月 4.3% | 4LDK | 77.31m² 南東 |
| 501 | 7,663万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 28.4万円/月 4.5% | 4LDK | 75.51m² 南東 |
| 502 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 25.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 503 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 25.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 504 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 25.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 505 | 6,774万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 25.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 506 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.1万円/月 4.5% | 3LDK | 63.76m² 南東 |
| 507 | 7,875万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 28.6万円/月 4.4% | 4LDK | 77.31m² 南東 |
| 601 | 7,700万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 29.4万円/月 4.6% | 4LDK | 75.51m² 南東 |
| 602 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 25.8万円/月 4.6% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 603 | 6,778万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.8万円/月 4.6% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 604 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 25.8万円/月 4.6% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 605 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 25.8万円/月 4.6% | 3LDK | 66.49m² 南東 |
| 606 | 6,516万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 24.7万円/月 4.5% | 3LDK | 63.76m² 南東 |
| 607 | 7,896万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 29.7万円/月 4.5% | 4LDK | 77.31m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 7,436万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 75.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 63.76m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,642万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 77.31m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 75.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.49m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.49m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ大森販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ大森売買履歴
- 2021/03
- 2020/06
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 新築5,100万円 | 76万円/m² | 6階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築4,930万円 | 74万円/m² | 6階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築4,780万円 | 71万円/m² | 5階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築4,670万円 | 73万円/m² | 4階 | 63.76m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築4,770万円 | 71万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築5,450万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.51m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/09
- オススメパレステージ大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,280万円 | 92万円/m² | 5階 | 24.61m² | 1K | メインステージ大森北II | 築13年 |
| 2026/04 | 成約5,300万円 | 126万円/m² | 4階 | 42.04m² | 1LDK | スパシエ大森エセンザ | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,070万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | アイル大森壱番館 | 築11年 |
| オススメ | パレステージ大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 105万円/m² | 1階 | 40.70m² | 1LDK | プレール・ドゥーク大森II | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 147万円/m² | 8階 | 33.24m² | 1LDK | アジールコフレ大森パークフロント | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,470万円 | 139万円/m² | 6階 | 53.49m² | 1LDK | オープンレジデンシア大森 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約4,570万円 | 129万円/m² | 10階 | 35.40m² | 1LDK | アジールコフレ大森パークフロント | 築12年 |
| 2024/06 | 成約7,490万円 | 140万円/m² | 7階 | 53.49m² | 2LDK | オープンレジデンシア大森 | 築7年 |
| 2024/05 | 成約8,980万円 | 147万円/m² | 12階 | 61.07m² | 2SLDK | イニシア大森 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約6,940万円 | 129万円/m² | 5階 | 53.49m² | 2SLDK | オープンレジデンシア大森 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ大森販売履歴
- 2021/03
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 販売 6,230万円 | 93万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3SLDK | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 販売 5,980万円 | 89万円/m² | 5階 | 66.49m² | 3LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ大森賃貸履歴
- 2026/01
- 27万円/月
- 66.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2022/09
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/07
- 21万円/月
- 66.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/04
- 22万円/月
- 66.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2017/11
- 9.5万円/月
- 26.7m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2017/10
- 16.5万円/月
- 52.16m²
- --
- 1階
- 当時築3年
- 2016/06
- 18万円/月
- 66.49m²
- --
- 6階
- 当時築2年
- 2016/05
- 19万円/月
- 66.49m²
- --
- 6階
- 当時築2年
- 2016/04
- 22万円/月
- 66.49m²
- --
- 6階
- 当時築1年
- 2016/03
- 16.8万円/月
- 63.76m²
- --
- 5階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27万円/月 | 5階 | 66.49m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 18.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 21万円/月 | 1階 | 66.49m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 22万円/月 | 1階 | 66.49m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/11 | 9.5万円/月 | 1階 | 26.7m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/10 | 16.5万円/月 | 1階 | 52.16m² | -- | 築3年 |
| 2016/06 | 18万円/月 | 6階 | 66.49m² | -- | 築2年 |
| 2016/05 | 19万円/月 | 6階 | 66.49m² | -- | 築2年 |
| 2016/04 | 22万円/月 | 6階 | 66.49m² | -- | 築1年 |
| 2016/03 | 16.8万円/月 | 5階 | 63.76m² | -- | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステージ大森資産性スコア
4.29上位10%
パレステージ大森の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ大森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
7,436万円191万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
想定売買価格
パレステージ大森101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大森マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がとても行き届いていて、築浅で綺麗な状態が保たれています。
お部屋
4平米は70に届かず4人家族では若干手狭ですが、余計な凹凸がなくスペースを有効に使えるため、数字に比べると広さを感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2大森
大森駅周辺は公園が少なく、羽を伸ばせる空間が不足していると感じます。買い物や外食には困りませんが、自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
資産性
4平和島
平和島駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は約199万円で前年から8％以上上昇しています。駅近くの物件ほど高価格の傾向があります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ大森マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
パレステージ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大森（パレステージおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北4丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.76㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | 4410万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜29.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.49m² | 6,709万円 | 8,810万円 |
| 4LDK | 76.41m² | 7,683万円 | 1億320万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステージ大森の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。