ザ・パークハウス市谷加賀町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億414万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 102 | 8,011万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 103 | 1億411万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 104 | 1億2,012万円 | 価格を確認する | 8,778万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 201 | 1億679万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 202 | 8,174万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 203 | 1億642万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 204 | 1億2,264万円 | 価格を確認する | 9,258万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 205 | 1億688万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 206 | 8,256万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 2LDK | 58.73m² | - |
| 207 | 8,151万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 208 | 1億1,005万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 209 | 9,010万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 301 | 1億840万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 302 | 8,314万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 303 | 1億806万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 304 | 1億2,449万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 305 | 1億839万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 306 | 8,391万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 2LDK | 58.73m² | - |
| 307 | 8,285万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 308 | 1億1,168万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 309 | 9,175万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 401 | 1億980万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 402 | 8,431万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 403 | 1億941万円 | 価格を確認する | 8,868万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 404 | 1億2,616万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 405 | 7,047万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 1LDK | 48.92m² | - |
| 406 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 1LDK | 44.26m² | - |
| 407 | 1億270万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 501 | 1億993万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 502 | 8,439万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 58.25m² | - |
| 503 | 1億955万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 504 | 1億2,618万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 505 | 9,568万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
- 参考相場価格
- 1億414万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,011万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億411万円
- 新築時価格
- 7,668万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,012万円
- 新築時価格
- 8,778万円
- 3LDK
- 84.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億679万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,174万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 2LDK
- 58.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億642万円
- 新築時価格
- 8,068万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,264万円
- 新築時価格
- 9,258万円
- 3LDK
- 84.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億688万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 74.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,256万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 2LDK
- 58.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス市谷加賀町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億414万円355万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 140.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス市谷加賀町口コミ(15件)
- 周辺環境2
周辺に飲食店やコンビニが少なく、買い物や食事がやや不便に感じる。
- アクセス4
駅までは近く、神楽坂にも歩いて行けるので都心の利便性も享受できる。
- 周辺環境5
都心にありながら閑静な住宅街で、日中は鳥の鳴き声が聞こえるほど静か。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス市谷加賀町マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ザ・パークハウス市谷加賀町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス市谷加賀町（ザ・パークハウスいちがやかがちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.26㎡〜84.27㎡ |
| 新築時価格 | 4278万円〜11300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜495万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス市谷加賀町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.59m² | 6,712万円 | 4,923万円 |
| 2LDK | 58.25m² | 8,285万円 | 7,972万円 |
| 3LDK | 73.97m² | 1億840万円 | 1億1,463万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億4,950万円〜1億5,950万円544〜580万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ヴィークコート市谷加賀町現在築12年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億6,710万円〜1億7,710万円516〜547万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
フォルム市谷加賀町現在築15年 - 2023/10
- 売出価格
- 9,940万円〜1億940万円523〜576万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
ヴィークコート市谷加賀町現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 3LDK
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。