クラッシィハウス白金

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築12年

4.68上位3%
1億4,281万円〜2億5,590万円
坪単価 737万円/坪〜805万円/坪
想定賃料 30.2万円〜58.3万円/月
2.5%〜2.9%
最終更新2026年07月21日
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クラッシィハウス白金

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築12年

1億4,281万円〜2億5,590万円
坪単価 737万円/坪〜805万円/坪
想定賃料 30.2万円〜58.3万円/月
2.5%〜2.9%
上位3%
4.68
最終更新
2026年07月21日

クラッシィハウス白金部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億6,656万円価格を確認する6,880万円34.7万円/月
2.5%
3LDK73.15
-
1021億4,410万円価格を確認する6,150万円30.2万円/月
2.5%
3LDK64.23
-
1031億6,696万円価格を確認する6,980万円35.5万円/月
2.5%
3LDK74.31
-
1041億4,425万円価格を確認する5,990万円30.4万円/月
2.5%
3LDK64.70
-
1051億4,425万円価格を確認する5,980万円30.4万円/月
2.5%
3LDK64.70
-
2011億6,844万円価格を確認する7,290万円36.4万円/月
2.6%
3LDK73.15
-
2021億4,768万円価格を確認する6,560万円31.7万円/月
2.6%
3LDK64.23
-
2031億7,066万円価格を確認する7,340万円37.3万円/月
2.6%
3LDK74.31
-
2041億4,726万円価格を確認する6,230万円32万円/月
2.6%
3LDK64.70
-
2051億4,978万円価格を確認する6,220万円32.6万円/月
2.6%
3LDK65.97
-
2061億9,303万円価格を確認する8,640万円43.6万円/月
2.7%
3LDK82.42
-
2071億5,627万円価格を確認する6,860万円33.8万円/月
2.6%
2LDK68.18
-
2081億9,508万円価格を確認する8,960万円43.9万円/月
2.7%
3LDK82.91
-
3011億5,188万円価格を確認する6,730万円33.6万円/月
2.7%
2LDK65.65
-
3021億4,884万円価格を確認する6,670万円32.4万円/月
2.6%
3LDK64.23
-
3031億7,182万円価格を確認する7,480万円38万円/月
2.7%
3LDK74.31
-
3041億4,797万円価格を確認する6,360万円32.6万円/月
2.6%
3LDK64.70
-
3051億5,063万円価格を確認する6,350万円33.2万円/月
2.6%
3LDK65.97
-
3061億9,556万円価格を確認する8,980万円44.4万円/月
2.7%
3LDK82.42
-
3071億5,782万円価格を確認する6,990万円34.6万円/月
2.6%
2LDK68.18
-
3081億9,752万円価格を確認する9,260万円44.7万円/月
2.7%
3LDK82.91
-
4012億5,590万円価格を確認する1億2,220万円58.3万円/月
2.7%
4LDK105.32
-
4021億4,868万円価格を確認する6,480万円32.9万円/月
2.7%
3LDK64.70
-
4031億5,082万円価格を確認する6,470万円33.6万円/月
2.7%
3LDK65.97
-
4041億9,660万円価格を確認する9,240万円44.9万円/月
2.7%
3LDK82.42
-
4051億5,848万円価格を確認する7,160万円35万円/月
2.6%
2LDK68.18
-
4061億9,784万円価格を確認する9,460万円45.1万円/月
2.7%
3LDK82.91
-
5012億2,463万円価格を確認する1億740万円53.8万円/月
2.9%
3LDK93.10
-
5021億4,281万円価格を確認する6,280万円32.1万円/月
2.7%
2LDK61.97
-
5031億9,768万円価格を確認する9,330万円46.4万円/月
2.8%
3LDK82.67
-
5041億5,954万円価格を確認する7,280万円36万円/月
2.7%
2LDK68.18
-
5051億9,819万円価格を確認する9,560万円46.5万円/月
2.8%
3LDK82.87
-
6012億866万円価格を確認する1億40万円49万円/月
2.8%
3LDK86.54
-
6022億883万円価格を確認する9,760万円49万円/月
2.8%
3LDK86.62
-
6032億3,899万円価格を確認する1億1,230万円56.7万円/月
2.9%
3LDK98.19
-
101
参考相場価格
1億6,656万円
新築時価格
6,880万円
想定賃料
34.7万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 73.15
  • -
102
参考相場価格
1億4,410万円
新築時価格
6,150万円
想定賃料
30.2万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 64.23
  • -
103
参考相場価格
1億6,696万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
35.5万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 74.31
  • -
104
参考相場価格
1億4,425万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
30.4万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 64.70
  • -
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105
参考相場価格
1億4,425万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
30.4万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 64.70
  • -
201
参考相場価格
1億6,844万円
新築時価格
7,290万円
想定賃料
36.4万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 73.15
  • -
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202
参考相場価格
1億4,768万円
新築時価格
6,560万円
想定賃料
31.7万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 64.23
  • -
203
参考相場価格
1億7,066万円
新築時価格
7,340万円
想定賃料
37.3万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 74.31
  • -
204
参考相場価格
1億4,726万円
新築時価格
6,230万円
想定賃料
32万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 64.70
  • -
205
参考相場価格
1億4,978万円
新築時価格
6,220万円
想定賃料
32.6万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 65.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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クラッシィハウス白金販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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クラッシィハウス白金売買履歴

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クラッシィハウス白金
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

クラッシィハウス白金賃貸履歴

  • 2025/11
    39万円/月
    • 63.45m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2025/06
    55万円/月
    • 93.1m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11年
  • 2024/12
    36万円/月
    • 68.18m²
    • --
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2024/10
    37.5万円/月
    • 68.18m²
    • --
    • 4階
    • 当時築10年
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クラッシィハウス白金
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

クラッシィハウス白金資産性スコア

4.68
上位3%
クラッシィハウス白金の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クラッシィハウス白金

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クラッシィハウス白金居住エリアの評価

クラッシィハウス白金

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クラッシィハウス白金新築時価格からの騰落率

新築騰落率

242%築12年

新築時価格

6,880万円+9,776万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クラッシィハウス白金価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,656万円1107万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クラッシィハウス白金101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クラッシィハウス白金マンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て環境

    3

    子育て施設が揃っている印象

  • 住民の雰囲気

    4

    街が静かで落ち着いていて治安が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    白金高輪

    駅周辺の公園は子どもから大人まで気軽に利用でき、自然を身近に感じられる場所が多いです。

  • 教育環境

    5

    白金台

    白金台エリアには有名私立校や質の高い幼児教育施設が集まっていて、教育意識の高い家庭が多い印象です。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

クラッシィハウス白金マンション概要

都営三田線白金高輪駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

クラッシィハウス白金詳細情報

基本情報

建物名クラッシィハウス白金(クラッシィハウスしろかね)
住所東京都港区白金2丁目5-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積61.97㎡〜105.32㎡
新築時価格5980万円〜12220万円
参考相場価格
  • 2LDK:14281万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:14410万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:25590万円〜(105m²〜)
参考相場価格の坪単価737万円/坪〜805万円/坪
想定賃料30.2万円〜58.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カンガルーのぽけっと (その他)他
保育園を見る
学区白金の丘学園白金の丘小学校
白金の丘学園白金の丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商建物㈱
管理費※2
  • 2LDK:月18,544円/61m²
  • 3LDK:月19,456円/64m²
  • 4LDK:月31,920円/105m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月12,261円/61m²
  • 3LDK:月12,864円/64m²
  • 4LDK:月21,105円/105m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

クラッシィハウス白金間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
2LDK68.18m²1億5,704万円1億6,075万円
3LDK74.31m²1億6,955万円2億3,292万円
4LDK105.32m²2億5,590万円2億8,021万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

白金の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクラッシィハウス白金

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

クラッシィハウス白金利回り・空室率を診断します。

クラッシィハウス白金の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。