5,169万円〜6,269万円
坪単価 239万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 18万円〜20.5万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
サングランデ千住曙町
足立区・堀切駅 徒歩5分・築12年
5,169万円〜6,269万円
坪単価 239万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 18万円〜20.5万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サングランデ千住曙町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サングランデ千住曙町部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.9万円/月 4.0% | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 202 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 203 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 204 | 5,881万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.6万円/月 4.0% | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 301 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 302 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,417万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 303 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,656万円 | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 304 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.8万円/月 4.0% | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 401 | 5,841万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 402 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 403 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 404 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.4万円/月 4.0% | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 501 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 502 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 503 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 504 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.4万円/月 4.0% | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 601 | 5,984万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 602 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 603 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,663万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 604 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20万円/月 3.9% | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 701 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,013万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 702 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 703 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 704 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.1万円/月 3.9% | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 801 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 802 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 803 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 804 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,331万円 | 20万円/月 3.8% | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 901 | 5,995万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 902 | 5,514万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 903 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 904 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.2万円/月 3.9% | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 1001 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 1002 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 1003 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 1004 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 20万円/月 3.9% | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 1101 | 5,795万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 1102 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 1103 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 1104 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.2万円/月 4.0% | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 1201 | 5,861万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.9万円/月 4.1% | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 1202 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 1203 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 1204 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.5万円/月 4.0% | 4LDK | 80.19m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.38m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.11m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 80.19m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,417万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
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- 4.1%
- 3LDK
- 71.38m²
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303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.11m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サングランデ千住曙町売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2021/06
- 2021/01
- 2021/01
- 2019/08
- 2015/07
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 8階 | 71.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 6階 | 71.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,360万円 | 56万円/m² | 5階 | 77.81m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/08 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 7階 | 71.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/07 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 4階 | 71.38m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2014/01 | 新築3,728万円 | 52万円/m² | 12階 | 71.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- オススメサングランデ千住曙町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,500万円 | 98万円/m² | 8階 | 25.31m² | 1R | アイフォート千住曙町 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約9,490万円 | 121万円/m² | 21階 | 78.02m² | 2SLDK | イニシア千住曙町 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約8,880万円 | 120万円/m² | 16階 | 73.39m² | 1SLDK | イニシア千住曙町 | 築17年 |
| オススメ | サングランデ千住曙町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 4階 | 57.62m² | 1LDK | イニシア千住曙町 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 22階 | 76.82m² | 3LDK | イニシア千住曙町 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約9,280万円 | 114万円/m² | 5階 | 81.07m² | 3LDK | イニシア千住曙町 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,860万円 | 83万円/m² | 5階 | 46.10m² | 1LDK | アイフォート千住曙町 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約7,270万円 | 95万円/m² | 5階 | 76.49m² | 2SLDK | イニシア千住曙町 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約9,600万円 | 92万円/m² | 12階 | 104.28m² | 4LDK | イニシア千住曙町 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 1階 | 61.73m² | 1SLDK | イニシア千住曙町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サングランデ千住曙町資産性スコア
3.98
サングランデ千住曙町の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングランデ千住曙町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ千住曙町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,627万円283万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
想定売買価格
サングランデ千住曙町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ千住曙町マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5堀切
堀切駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学しやすい距離なので安心です。学習塾や習い事の教室も多く、子どもの興味や目標に合わせて選べるのが良いです。
交通の利便性
5京成関屋
京成関屋駅は東武スカイツリーライン牛田駅と改札口が向かい合っていて、徒歩数十秒で乗り換えができるので、浅草方面や北千住へのアクセスがとても便利です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サングランデ千住曙町マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線堀切駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
サングランデ千住曙町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ千住曙町（サングランデせんじゅあけぼのちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住曙町39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.11㎡〜80.19㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜4332万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サングランデ千住曙町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.38m² | 5,514万円 | 6,105万円 |
| 4LDK | 80.19m² | 6,128万円 | 7,591万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガクエンヒルズ北千住
5,290万円- 2LDK
- 58.64m²
- 9階/13階建
サングランデ千住曙町の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。