5,154万円〜6,219万円
坪単価 238万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 18.8万円〜21.7万円/月
最終更新2026年05月25日
サングランデ千住曙町
足立区・堀切駅 徒歩5分・築12年
5,154万円〜6,219万円
坪単価 238万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 18.8万円〜21.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
サングランデ千住曙町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サングランデ千住曙町部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 202 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 203 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 204 | 5,838万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 21万円/月 | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 301 | 5,739万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 302 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,417万円 | 19万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 303 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,656万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 304 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 401 | 5,820万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 402 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 403 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 404 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 501 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 502 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 503 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 504 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 601 | 5,955万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 602 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 603 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,663万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 604 | 6,197万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 701 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,013万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 702 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 703 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 704 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 801 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 802 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 803 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 804 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,331万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 901 | 5,947万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 902 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 903 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 904 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 1001 | 5,909万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 1002 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 1003 | 5,459万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 1004 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 1101 | 5,741万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 1102 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 1103 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 1104 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 80.19m² 南西 |
| 1201 | 5,822万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 77.81m² 南西 |
| 1202 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南西 |
| 1203 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.11m² 南西 |
| 1204 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 80.19m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 77.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 71.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 71.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 4LDK
- 80.19m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 77.81m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 3,417万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 71.38m²
- 南西
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 3,656万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 71.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 80.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 77.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 71.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サングランデ千住曙町売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2021/06
- 2021/01
- 2021/01
- 2019/08
- 2015/07
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 8階 | 71.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 6階 | 71.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,340万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.81m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/08 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 7階 | 71.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 4階 | 71.38m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2014/01 | 新築3,728万円 | 52万円/m² | 12階 | 71.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/08
- オススメサングランデ千住曙町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,880万円 | 120万円/m² | 16階 | 73.39m² | 1SLDK | イニシア千住曙町 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 4階 | 57.62m² | 1LDK | イニシア千住曙町 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 22階 | 76.82m² | 3LDK | イニシア千住曙町 | 築16年 |
| オススメ | サングランデ千住曙町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,280万円 | 114万円/m² | 5階 | 81.07m² | 3LDK | イニシア千住曙町 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,840万円 | 83万円/m² | 5階 | 46.10m² | 1LDK | アイフォート千住曙町 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約7,270万円 | 95万円/m² | 5階 | 76.49m² | 2SLDK | イニシア千住曙町 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約9,600万円 | 92万円/m² | 12階 | 104.28m² | 4LDK | イニシア千住曙町 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 1階 | 61.73m² | 1SLDK | イニシア千住曙町 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約7,720万円 | 96万円/m² | 17階 | 79.88m² | 3LDK | イニシア千住曙町 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 15階 | 64.40m² | 1SLDK | イニシア千住曙町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サングランデ千住曙町資産性スコア
3.97
サングランデ千住曙町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングランデ千住曙町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ千住曙町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,612万円296万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.8万円/m²
想定売買価格
サングランデ千住曙町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ千住曙町マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5堀切
堀切駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学しやすい距離なので安心です。学習塾や習い事の教室も多く、子どもの興味や目標に合わせて選べるのが良いです。
資産性
4京成関屋
京成関屋駅の土地価格は2024年時点で坪単価215万円と、京成本線全体の平均よりも高めです。駅から徒歩10分を超えると価格が大きく下がる傾向があります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングランデ千住曙町マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線堀切駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
サングランデ千住曙町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ千住曙町（サングランデせんじゅあけぼのちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住曙町39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.11㎡〜80.19㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜4332万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ千住曙町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.38m² | 5,481万円 | 6,086万円 |
| 4LDK | 80.19m² | 6,123万円 | 7,557万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
千住彩館
5,499万円- 2LDK
- 50.15m²
- 9階/11階建
サングランデ千住曙町の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。