イニシア蒲田アイリスフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 303 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 401 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 402 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 403 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 404 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 501 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 502 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 503 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 504 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 601 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 602 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 603 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 604 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 701 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 702 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 704 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 801 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 802 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 804 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 901 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 902 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 903 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 904 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 1001 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 1002 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 1003 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 1004 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 1101 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 1102 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 1103 | 6,403万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 1104 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 1201 | 6,675万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 1202 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 1203 | 6,421万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 1204 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 1301 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 1302 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 1303 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 63.17m² | - |
| 1304 | 6,529万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 1403 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 64.02m² | - |
| 1501 | 6,432万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 62.53m² | - |
- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 56.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 63.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 65.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 56.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,140万円
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- 4,698万円
- 3LDK
- 63.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,233万円
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- 4,198万円
- 3LDK
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- -
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- 6,329万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 65.56m²
- -
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- 5,450万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 2LDK
- 56.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 63.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 4,548万円
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- -
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イニシア蒲田アイリスフォート販売中・賃貸の物件（0件）
イニシア蒲田アイリスフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア蒲田アイリスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,494万円33万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 97.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア蒲田アイリスフォート口コミ(15件)
- アクセス5
蒲田駅は複数の路線が通っているため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。
- 周辺環境4
蒲田エリアは学校が多いので、教育環境が整っており、子育て世帯にも適しています。
- 周辺環境4
地形は平坦で、方向によっては大きなアーケード商店街があるので女性の通勤には安全です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
イニシア蒲田アイリスフォートマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
イニシア蒲田アイリスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア蒲田アイリスフォート（イニシアかまたアイリスフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田5丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.49㎡〜65.56㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：27500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア蒲田アイリスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.49m² | 5,492万円 | 4,921万円 |
| 3LDK | 64.02m² | 6,304万円 | 6,081万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円302〜348万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
ステージファースト蒲田アジールコート2現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円406〜427万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円356〜375万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
エクセルダイア蒲田ネクスト現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イニシア蒲田アイリスフォートの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
蒲田駅のマンション
蒲田駅は東京都大田区にあり、JR京浜東北線と東急池上線、多摩川線が乗り入れています。また、近くには京急蒲田駅もあり、空港へのアクセスが良いことに加え、駅ビルのアトレや東口商店街など日々のお買い物にも便利なエリアです。駅前は居酒屋やラーメン屋などが多く下町のようなノスタルジックな雰囲気が漂っています。駅から離れると低層マンションが多い、落ち着いた住宅地が広がっています。