※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.2万円/月 3.7% | 1R | 27.18m² - |
| 102 | 1億2,186万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 27万円/月 2.7% | 3LDK | 72.54m² - |
| 103 | 6,226万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.3万円/月 3.0% | 1LDK | 38.45m² - |
| 104 | 6,230万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.3万円/月 3.0% | 1LDK | 38.45m² - |
| 105 | 1億1,736万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.5万円/月 2.6% | 3LDK | 69.91m² - |
| 106 | 1億720万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23.7万円/月 2.6% | 2LDK | 64.16m² - |
| 107 | 6,053万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16万円/月 3.2% | 1LDK | 40.10m² - |
| 201 | 1億3,069万円 | 価格を確認する | 6,437万円 | 26.7万円/月 2.5% | 3LDK | 72.72m² 南西 |
| 202 | 1億2,631万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 25.1万円/月 2.4% | 3LDK | 69.73m² - |
| 203 | 7,364万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16万円/月 2.6% | 1LDK | 40.77m² - |
| 204 | 1億3,016万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 26.6万円/月 2.5% | 3LDK | 72.54m² - |
| 205 | 6,590万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.2万円/月 2.8% | 1LDK | 38.45m² - |
| 206 | 6,590万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.2万円/月 2.8% | 1LDK | 38.45m² - |
| 207 | 1億2,317万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 25.2万円/月 2.5% | 3LDK | 69.91m² - |
| 208 | 1億855万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22.8万円/月 2.5% | 2LDK | 61.11m² - |
| 209 | 6,435万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.8万円/月 3.0% | 1LDK | 40.10m² - |
| 301 | 1億3,278万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 26.9万円/月 2.4% | 3LDK | 72.72m² - |
| 302 | 1億2,972万円 | 価格を確認する | 6,493万円 | 25.3万円/月 2.3% | 3LDK | 69.73m² - |
| 303 | 7,424万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.2万円/月 2.6% | 1LDK | 40.77m² - |
| 304 | 1億3,245万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 26.8万円/月 2.4% | 3LDK | 72.54m² - |
| 305 | 6,666万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.3万円/月 2.8% | 1LDK | 38.45m² - |
| 306 | 6,670万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.3万円/月 2.8% | 1LDK | 38.45m² - |
| 307 | 1億2,417万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 25.4万円/月 2.5% | 3LDK | 69.91m² - |
| 308 | 1億1,019万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 23万円/月 2.5% | 2LDK | 61.11m² - |
| 309 | 6,520万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16万円/月 2.9% | 1LDK | 40.10m² - |
| 401 | 1億3,777万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 28万円/月 2.4% | 3LDK | 72.72m² - |
| 402 | 1億3,157万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 26.4万円/月 2.4% | 3LDK | 69.73m² - |
| 403 | 7,493万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.9万円/月 2.7% | 1LDK | 40.77m² - |
| 404 | 1億3,550万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 27.9万円/月 2.5% | 3LDK | 72.54m² - |
| 405 | 6,884万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16万円/月 2.8% | 1LDK | 38.45m² - |
| 406 | 6,895万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16万円/月 2.8% | 1LDK | 38.45m² - |
| 407 | 1億2,552万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 26.4万円/月 2.5% | 3LDK | 69.91m² - |
| 408 | 1億1,020万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.4万円/月 2.4% | 2LDK | 57.99m² - |
| 409 | 6,586万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.6万円/月 3.0% | 1LDK | 40.10m² - |
| 501 | 1億3,909万円 | 価格を確認する | 7,085万円 | 28.4万円/月 2.5% | 3LDK | 72.72m² - |
| 502 | 1億3,233万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 26.8万円/月 2.4% | 3LDK | 69.73m² - |
| 503 | 7,580万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.1万円/月 2.7% | 1LDK | 40.77m² - |
| 504 | 1億4,935万円 | 価格を確認する | 7,749万円 | 29.3万円/月 2.4% | 3LDK | 76.10m² - |
| 505 | 1億4,317万円 | 価格を確認する | 7,391万円 | 28.4万円/月 2.4% | 3LDK | 74.33m² - |
| 506 | 1億2,757万円 | 価格を確認する | 6,683万円 | 25.7万円/月 2.4% | 2LDK | 66.11m² - |
| 601 | 1億2,110万円 | 価格を確認する | 6,383万円 | 23.9万円/月 2.4% | 2LDK | 60.16m² - |
| 602 | 1億3,323万円 | 価格を確認する | 6,883万円 | 27.5万円/月 2.5% | 3LDK | 69.73m² - |
| 603 | 1億7,508万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 33.9万円/月 2.3% | 3LDK | 86.54m² - |
| 604 | 1億3,029万円 | 価格を確認する | 6,784万円 | 26.6万円/月 2.5% | 2LDK | 67.04m² - |
| 701 | 1億4,336万円 | 価格を確認する | 7,401万円 | 27.8万円/月 2.3% | 2LDK | 73.56m² - |
| 702 | 1億4,869万円 | 価格を確認する | 7,701万円 | 27.8万円/月 2.2% | 2LDK | 73.56m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 新築6,784万円 | 101万円/m² | 6階 | 67.04m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築9,080万円 | 104万円/m² | 6階 | 86.54m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,893万円 | 98万円/m² | 6階 | 69.73m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,383万円 | 106万円/m² | 6階 | 60.16m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,673万円 | 100万円/m² | 5階 | 66.11m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築7,401万円 | 99万円/m² | 5階 | 74.33m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約3,070万円 | 98万円/m² | 3階 | 31.09m² | 1LDK | インプレストコア四谷坂町 | 築2年 |
| 2014/05 | 成約3,430万円 | 97万円/m² | 6階 | 35.24m² | 1LDK | インプレストコア四谷坂町 | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億1,460万円 | 291万円/m² | 7階 | 73.56m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億3,500万円 | 193万円/m² | 4階 | 69.73m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億6,800万円 | 228万円/m² | 7階 | 73.56m² | 2LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 1億1,300万円 | 166万円/m² | 7階 | 67.8m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 9,980万円 | 142万円/m² | 3階 | 69.91m² | 2LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 1億300万円 | 147万円/m² | 3階 | 69.91m² | 3LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 1億500万円 | 150万円/m² | 3階 | 69.91m² | 2LDK | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
144%築12年新築時価格
2,530万円+1,104万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,634万円149万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
平日は人通りが多いが休日は静かな雰囲気になる
お部屋
キッチンやお風呂に窓があり、室内の風通しが良く明るいので快適に過ごせる
買い物・生活利便性
曙橋
曙橋駅の近くには深夜まで営業しているスーパーや100円ローソン、コンビニがあり、日常の買い物には困りません。新宿まで二駅で行けるので大きな買い物も便利です。治安も良く、浮浪者を見かけたことが...
交通の利便性
四谷三丁目
駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...都営新宿線曙橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ジオ四谷坂町の2LDK、69.73㎡の内見動画です。都営新宿線曙橋駅徒歩5分、丸の内線四谷三丁目駅徒歩10分に位置します。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | ジオ四谷坂町(ジオよつやさかまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(46部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.18㎡〜86.54㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜9090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜669万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 3台 駐車費※1:35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.18m² | 3,634万円 | 2,479万円 |
| 1LDK | 39.28m² | 6,628万円 | 7,169万円 |
| 2LDK | 64.16m² | 1億2,110万円 | 1億1,773万円 |
| 3LDK | 72.54m² | 1億3,195万円 | 1億6,085万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。