3,583万円〜1億7,737万円
坪単価 436万円/坪〜680万円/坪
想定賃料 10.4万円〜33.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ジオ四谷坂町
新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築12年
3,583万円〜1億7,737万円
坪単価 436万円/坪〜680万円/坪
想定賃料 10.4万円〜33.8万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ジオ四谷坂町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジオ四谷坂町部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.4万円/月 | 1R | 27.18m² - |
| 102 | 1億2,431万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 103 | 6,191万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 38.45m² - |
| 104 | 6,199万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 38.45m² - |
| 105 | 1億1,942万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 69.91m² - |
| 106 | 1億896万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 64.16m² - |
| 107 | 6,011万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 40.10m² - |
| 201 | 1億3,201万円 | 価格を確認する | 6,437万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 72.72m² 南西 |
| 202 | 1億2,739万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 69.73m² - |
| 203 | 7,324万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 40.77m² - |
| 204 | 1億3,180万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 205 | 6,538万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 38.45m² - |
| 206 | 6,538万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 38.45m² - |
| 207 | 1億2,500万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 69.91m² - |
| 208 | 1億972万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 61.11m² - |
| 209 | 6,361万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 16万円/月 | 1LDK | 40.10m² - |
| 301 | 1億3,597万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 302 | 1億3,206万円 | 価格を確認する | 6,493万円 | 27万円/月 | 3LDK | 69.73m² - |
| 303 | 7,404万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 40.77m² - |
| 304 | 1億3,483万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 305 | 6,642万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 38.45m² - |
| 306 | 6,655万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 38.45m² - |
| 307 | 1億2,715万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 69.91m² - |
| 308 | 1億1,248万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 61.11m² - |
| 309 | 6,447万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 40.10m² - |
| 401 | 1億4,068万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 402 | 1億3,314万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 69.73m² - |
| 403 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.77m² - |
| 404 | 1億3,800万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 405 | 6,801万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 38.45m² - |
| 406 | 6,831万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 38.45m² - |
| 407 | 1億2,836万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 69.91m² - |
| 408 | 1億1,289万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 409 | 6,562万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 40.10m² - |
| 501 | 1億4,198万円 | 価格を確認する | 7,085万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 502 | 1億3,544万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 69.73m² - |
| 503 | 7,535万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.77m² - |
| 504 | 1億5,175万円 | 価格を確認する | 7,749万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 505 | 1億4,735万円 | 価格を確認する | 7,391万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 74.33m² - |
| 506 | 1億2,955万円 | 価格を確認する | 6,683万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 66.11m² - |
| 601 | 1億2,252万円 | 価格を確認する | 6,383万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 60.16m² - |
| 602 | 1億3,654万円 | 価格を確認する | 6,883万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 69.73m² - |
| 603 | 1億7,737万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 86.54m² - |
| 604 | 1億3,293万円 | 価格を確認する | 6,784万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 67.04m² - |
| 701 | 1億4,619万円 | 価格を確認する | 7,401万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 73.56m² - |
| 702 | 1億5,115万円 | 価格を確認する | 7,701万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 73.56m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1R
- 27.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,431万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 38.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 38.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 1億1,942万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 69.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億896万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 64.16m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 40.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億3,201万円
- 新築時価格
- 6,437万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 72.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,739万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 69.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 40.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジオ四谷坂町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジオ四谷坂町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 新築6,784万円 | 101万円/m² | 6階 | 67.04m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築9,080万円 | 104万円/m² | 6階 | 86.54m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,893万円 | 98万円/m² | 6階 | 69.73m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,383万円 | 106万円/m² | 6階 | 60.16m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,673万円 | 100万円/m² | 5階 | 66.11m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築7,401万円 | 99万円/m² | 5階 | 74.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約3,090万円 | 99万円/m² | 3階 | 31.09m² | 1LDK | インプレストコア四谷坂町 | 築2年 |
| 2014/05 | 成約3,420万円 | 97万円/m² | 6階 | 35.24m² | 1LDK | インプレストコア四谷坂町 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジオ四谷坂町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億2,660万円 | 308万円/m² | 7階 | 73.56m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジオ四谷坂町資産性スコア
4.68上位3%
ジオ四谷坂町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジオ四谷坂町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ四谷坂町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,583万円127万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 131.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.8万円/m²
ジオ四谷坂町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ四谷坂町マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5多機能トイレや障害者用の席があり使いやすい
周辺環境
5学区内の小学校は特別指定校で教育環境が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5曙橋
幼稚園や学校が多く、公園もたくさんあるので子どもがのびのびと過ごせる環境だと思います。駅にはスロープやエレベーターもあり、ベビーカーでも利用しやすいです。
治安
4四谷三丁目
駅周辺は治安が良いと聞いていましたが、実際に住んでみても不安を感じることはほとんどありませんでした。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ四谷坂町マンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
ジオ四谷坂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ四谷坂町（ジオよつやさかまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.18㎡〜86.54㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜9090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜680万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜33.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ四谷坂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.18m² | 3,583万円 | 2,483万円 |
| 1LDK | 39.28m² | 6,602万円 | 7,201万円 |
| 2LDK | 64.16m² | 1億2,252万円 | 1億1,874万円 |
| 3LDK | 72.54m² | 1億3,398万円 | 1億6,256万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジオ四谷坂町
2億2,660万円- 2LDK
- 73.56m²
- 7階/7階建
ジオ四谷坂町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。