3,656万円〜4,767万円
坪単価 399万円/坪〜428万円/坪
想定賃料 12.7万円〜16.4万円/月
3.7%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
インプレストコア四谷坂町
新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築13年
3,656万円〜4,767万円
坪単価 399万円/坪〜428万円/坪
想定賃料 12.7万円〜16.4万円/月
3.7%〜4.5%
上位3%
4.51最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
インプレストコア四谷坂町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
インプレストコア四谷坂町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.5万円/月 3.7% | 1LDK | 36.98m² - |
| 202 | 3,679万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.7万円/月 4.1% | 1LDK | 30.27m² - |
| 203 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.9万円/月 3.7% | 1LDK | 35.24m² - |
| 204 | 3,840万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13万円/月 4.1% | 1LDK | 31.09m² - |
| 301 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.8万円/月 3.8% | 1LDK | 36.98m² - |
| 302 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13万円/月 4.3% | 1LDK | 30.27m² - |
| 303 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1LDK | 35.24m² - |
| 304 | 3,813万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.3万円/月 4.2% | 1LDK | 31.09m² - |
| 401 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 36.98m² - |
| 402 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.1万円/月 4.3% | 1LDK | 30.27m² - |
| 403 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.4万円/月 3.9% | 1LDK | 35.24m² - |
| 404 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.5万円/月 4.3% | 1LDK | 31.09m² - |
| 501 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.2万円/月 3.9% | 1LDK | 36.98m² - |
| 502 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.3万円/月 4.3% | 1LDK | 30.27m² - |
| 503 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.6万円/月 3.9% | 1LDK | 35.24m² - |
| 504 | 3,803万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.7万円/月 4.3% | 1LDK | 31.09m² - |
| 601 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.2万円/月 3.9% | 1LDK | 36.98m² - |
| 602 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.3万円/月 4.3% | 1LDK | 30.27m² - |
| 603 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.6万円/月 3.9% | 1LDK | 35.24m² - |
| 604 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.7万円/月 4.3% | 1LDK | 31.09m² - |
| 701 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.3万円/月 3.9% | 1LDK | 36.98m² - |
| 702 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.4万円/月 4.3% | 1LDK | 30.27m² - |
| 703 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.7万円/月 4.0% | 1LDK | 35.24m² - |
| 704 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.8万円/月 4.3% | 1LDK | 31.09m² - |
| 801 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.4万円/月 3.9% | 1LDK | 36.98m² - |
| 802 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.5万円/月 4.4% | 1LDK | 30.27m² - |
| 803 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1LDK | 35.24m² - |
| 804 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.8万円/月 4.3% | 1LDK | 31.09m² - |
| 901 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.4万円/月 3.9% | 1LDK | 36.98m² - |
| 902 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.5万円/月 4.3% | 1LDK | 30.27m² - |
| 903 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1LDK | 35.24m² - |
| 904 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.8万円/月 4.3% | 1LDK | 31.09m² - |
| 1001 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.9万円/月 4.0% | 1LDK | 36.98m² - |
| 1002 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.9万円/月 4.5% | 1LDK | 30.27m² - |
| 1003 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.3万円/月 4.1% | 1LDK | 35.24m² - |
| 1004 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.3万円/月 4.5% | 1LDK | 31.09m² - |
| 1101 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.9万円/月 4.0% | 1LDK | 36.98m² - |
| 1102 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.9万円/月 4.4% | 1LDK | 30.27m² - |
| 1103 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.3万円/月 4.0% | 1LDK | 35.24m² - |
| 1201 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.2万円/月 4.1% | 1LDK | 36.98m² - |
| 1202 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.1万円/月 4.5% | 1LDK | 30.27m² - |
| 1203 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.5万円/月 4.1% | 1LDK | 35.24m² - |
| 1301 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 4.1% | 1LDK | 36.98m² - |
| 1302 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.3万円/月 4.5% | 1LDK | 30.27m² - |
| 1303 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.7万円/月 4.1% | 1LDK | 35.24m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 36.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.1%
- 1LDK
- 30.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 35.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 4.1%
- 1LDK
- 31.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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301
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3.8%
- 1LDK
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- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
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- -
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303
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 35.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 4.2%
- 1LDK
- 31.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 36.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4.3%
- 1LDK
- 30.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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インプレストコア四谷坂町売買履歴
- 2015/11
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築3,360万円 | 111万円/m² | 13階 | 30.27m² | 1LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,780万円 | 102万円/m² | 13階 | 36.98m² | 1LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,680万円 | 104万円/m² | 12階 | 35.24m² | 1LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,340万円 | 110万円/m² | 12階 | 30.27m² | 1LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,770万円 | 101万円/m² | 12階 | 36.98m² | 1LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,660万円 | 103万円/m² | 11階 | 35.24m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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インプレストコア四谷坂町販売履歴
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 6,580万円 | 177万円/m² | 10階 | 36.98m² | 1LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 5,380万円 | 145万円/m² | 11階 | 36.98m² | 1LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 4,480万円 | 144万円/m² | 6階 | 31.09m² | 1LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 4,650万円 | 131万円/m² | 11階 | 35.24m² | 1LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...インプレストコア四谷坂町資産性スコア
4.51上位3%
インプレストコア四谷坂町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
インプレストコア四谷坂町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレストコア四谷坂町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,686万円245万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
想定売買価格
インプレストコア四谷坂町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
インプレストコア四谷坂町マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
インプレストコア四谷坂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレストコア四谷坂町（インプレストコアよつやさかまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.27㎡〜36.98㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレストコア四谷坂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.24m² | 4,453万円 | 7,167万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。