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シティハウス四谷坂町

新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築7年

6,686万円〜2億6,069万円
坪単価 576万円/坪〜733万円/坪
想定賃料 14.9万円〜54万円/月
2.2%〜2.7%
最終更新2026年06月22日
お気に入り

シティハウス四谷坂町

新宿区・曙橋駅 徒歩5分・築7年

6,686万円〜2億6,069万円
坪単価 576万円/坪〜733万円/坪
想定賃料 14.9万円〜54万円/月
2.2%〜2.7%
最終更新
2026年06月22日
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シティハウス四谷坂町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

シティハウス四谷坂町部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,652万円価格を確認する7,890万円26.9万円/月
2.4%		3LDK71.71m²
-
1021億1,632万円価格を確認する6,890万円24.3万円/月
2.5%		2LDK63.11m²
南
1031億3,665万円価格を確認する7,900万円26.9万円/月
2.4%		3LDK73.41m²
南
1046,686万円価格を確認する4,090万円14.9万円/月
2.7%		1LDK38.42m²
北東
1051億678万円価格を確認する6,190万円22.6万円/月
2.5%		2LDK57.80m²
北東
1061億864万円価格を確認する6,690万円22.3万円/月
2.5%		2LDK55.36m²
北東
1071億856万円価格を確認する6,290万円23万円/月
2.5%		2LDK58.75m²
-
2011億4,677万円価格を確認する8,690万円28.1万円/月
2.3%		3LDK71.71m²
南
2021億5,025万円価格を確認する8,990万円28.2万円/月
2.3%		3LDK73.13m²
-
2031億4,688万円価格を確認する8,790万円28.6万円/月
2.3%		3LDK73.04m²
-
2041億5,083万円価格を確認する8,990万円28.3万円/月
2.3%		3LDK73.41m²
-
2051億1,228万円価格を確認する6,890万円23.2万円/月
2.5%		2LDK55.07m²
北東
2061億1,543万円価格を確認する6,890万円23.6万円/月
2.5%		2LDK57.80m²
-
2071億1,048万円価格を確認する6,590万円23.3万円/月
2.5%		2LDK55.36m²
北東
2081億1,657万円価格を確認する6,890万円24万円/月
2.5%		2LDK58.75m²
北東
3011億5,481万円価格を確認する9,490万円28.9万円/月
2.2%		3LDK73.50m²
南
3021億5,098万円価格を確認する8,990万円28.8万円/月
2.3%		3LDK73.07m²
-
3031億4,771万円価格を確認する8,790万円29.2万円/月
2.4%		3LDK73.04m²
-
3041億5,163万円価格を確認する9,190万円28.9万円/月
2.3%		3LDK73.41m²
-
3051億1,424万円価格を確認する6,990万円23.6万円/月
2.5%		2LDK55.07m²
北東
3061億1,325万円価格を確認する6,590万円24万円/月
2.5%		2LDK57.80m²
-
3071億1,553万円価格を確認する7,090万円23.8万円/月
2.5%		2LDK55.36m²
-
3081億1,704万円価格を確認する6,890万円24.4万円/月
2.5%		2LDK58.75m²
-
4011億3,555万円価格を確認する8,390万円26.6万円/月
2.4%		2LDK65.53m²
-
4021億5,104万円価格を確認する8,990万円29万円/月
2.3%		3LDK73.07m²
-
4031億4,777万円価格を確認する8,790万円29.4万円/月
2.4%		3LDK73.04m²
-
4041億5,706万円価格を確認する9,290万円31.8万円/月
2.4%		3LDK76.05m²
-
4051億1,428万円価格を確認する6,990万円23.7万円/月
2.5%		2LDK55.07m²
北東
4061億1,519万円価格を確認する6,790万円24.1万円/月
2.5%		2LDK57.80m²
-
4071億1,620万円価格を確認する7,290万円23.9万円/月
2.5%		2LDK55.36m²
-
4081億1,784万円価格を確認する6,990万円24.5万円/月
2.5%		2LDK58.75m²
-
5012億5,163万円価格を確認する1億5,000万円54万円/月
2.6%		4LDK119.62m²
南
5021億4,781万円価格を確認する8,790万円30万円/月
2.4%		3LDK73.04m²
-
5031億5,710万円価格を確認する9,290万円32.5万円/月
2.5%		3LDK76.05m²
-
5049,332万円価格を確認する6,190万円19.2万円/月
2.5%		1LDK45.50m²
-
5059,665万円価格を確認する6,190万円20.1万円/月
2.5%		1LDK47.90m²
-
5061億7,029万円価格を確認する1億90万円35.2万円/月
2.5%		3LDK82.23m²
北
6012億6,069万円価格を確認する1億6,290万円54万円/月
2.5%		4LDK117.70m²
南
6021億5,113万円価格を確認する8,990万円30.5万円/月
2.4%		3LDK73.04m²
-
6031億5,721万円価格を確認する9,490万円33.1万円/月
2.5%		3LDK76.05m²
-
6048,465万円価格を確認する5,990万円17.1万円/月
2.4%		1LDK40.07m²
-
7012億3,301万円価格を確認する1億3,890万円49.9万円/月
2.6%		4LDK107.81m²
-
7021億6,145万円価格を確認する1億180万円33.4万円/月
2.5%		3LDK76.05m²
南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1億3,652万円
新築時価格
7,890万円
想定賃料
26.9万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 71.71m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1億1,632万円
新築時価格
6,890万円
想定賃料
24.3万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 63.11m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1億3,665万円
新築時価格
7,900万円
想定賃料
26.9万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 73.41m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
6,686万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
14.9万円/月
想定利回り
2.7%
  • 1LDK
  • 38.42m²
  • 北東
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105
参考相場価格
1億678万円
新築時価格
6,190万円
想定賃料
22.6万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 57.80m²
  • 北東
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
1億864万円
新築時価格
6,690万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 55.36m²
  • 北東
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107
参考相場価格
1億856万円
新築時価格
6,290万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 58.75m²
  • -
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201
参考相場価格
1億4,677万円
新築時価格
8,690万円
想定賃料
28.1万円/月
想定利回り
2.3%
  • 3LDK
  • 71.71m²
  • 南
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202
参考相場価格
1億5,025万円
新築時価格
8,990万円
想定賃料
28.2万円/月
想定利回り
2.3%
  • 3LDK
  • 73.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
1億4,688万円
新築時価格
8,790万円
想定賃料
28.6万円/月
想定利回り
2.3%
  • 3LDK
  • 73.04m²
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部屋別の参考相場価格とは

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シティハウス四谷坂町売買履歴

販売中物件が2件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2018/10新築8,380万円127万円/m²4階65.53m²2LDK--
2018/10新築7,100万円128万円/m²3階55.36m²2LDK--
2018/10新築6,890万円119万円/m²2階57.80m²2LDK--
2018/10新築8,980万円122万円/m²2階73.41m²3LDK--
2018/10新築6,000万円149万円/m²6階40.07m²1LDK--
2018/10新築6,190万円129万円/m²5階47.90m²1LDK--
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シティハウス四谷坂町販売履歴

販売中物件が2件あります

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2026/02販売
1億7,980万円
236万円/m²6階76.05m²2SLDK7年南
現在の成約の妥当価格を知る
2026/02販売
1億7,980万円
236万円/m²6階76.05m²3LDK7年南西
現在の成約の妥当価格を知る
2026/02販売
1億7,980万円
236万円/m²6階76.05m²2SLDK7年南西
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2025/08販売
1億1,480万円
198万円/m²2階57.8m²1SLDK6年北東
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2025/04販売
1億6,400万円
215万円/m²6階76.05m²1SLDK6年南西
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シティハウス四谷坂町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築7年

新築時価格

7,890万円+5,762万円

シティハウス四谷坂町 101 の騰落率データはありません。

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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス四谷坂町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
1億3,652万円
1446万円前年比

参考相場価格

1億3,652万円1446万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
190.4万円/m²

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス四谷坂町マンションの口コミ・評判(438件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    曙橋

    曙橋駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、商店街の人たちも親切なので一人暮らしでも安心して暮らせます。

  • 交通の利便性

    4

    四谷三丁目

    駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。

口コミをもっと見る（402件）

新宿区の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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シティハウス四谷坂町マンション概要

シティハウス四谷坂町 外観
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このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

シティハウス四谷坂町詳細情報

基本情報

建物名シティハウス四谷坂町（シティハウスよつやさかまち）
住所東京都新宿区四谷坂町11−23
アクセス
築年数築7年
階建（総戸数）7階建（43部屋）
建築構造RC造
専有面積38.42㎡〜119.62㎡
新築時価格5990万円〜16290万円
参考相場価格
  • 1LDK：6686万円〜（38m²〜）
  • 2LDK：10678万円〜（55m²〜）
  • 3LDK：13652万円〜（71m²〜）
  • 4LDK：23301万円〜（107m²〜）
参考相場価格の坪単価576万円/坪〜733万円/坪
想定賃料14.9万円〜54万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイビー・チルドレンズルーム （その他）他
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学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4台
駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス四谷坂町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		曙橋駅
平均
1LDK42.79m²8,898万円7,167万円
2LDK57.8m²1億1,519万円1億1,780万円
3LDK73.13m²1億5,098万円1億6,107万円
4LDK117.7m²2億5,163万円1億7,637万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

四谷坂町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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シティハウス四谷坂町
シティハウス四谷坂町
1億2,280万円
  • 57.80m²
  • 3階/7階建

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅：

路線：

新宿区の学区別マンション

小学校：

中学校：

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