ジオ四谷坂町資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ453件
- 価格推移前年比 -0.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジオ四谷坂町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 27.18m² | - |
| 102 | 9,095万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 103 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 104 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 105 | 8,630万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 106 | 7,718万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 64.16m² | - |
| 107 | 4,683万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 201 | 9,894万円 | 価格を確認する | 6,437万円 | 3LDK | 72.72m² | 南西 |
| 202 | 9,225万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 203 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 40.77m² | - |
| 204 | 9,861万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 205 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 206 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 207 | 9,360万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 208 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 209 | 5,055万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 301 | 9,997万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 302 | 9,310万円 | 価格を確認する | 6,493万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 303 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 40.77m² | - |
| 304 | 9,973万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 305 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 306 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 307 | 9,453万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 308 | 8,019万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 309 | 5,131万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 401 | 1億66万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 402 | 9,373万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 403 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 40.77m² | - |
| 404 | 1億41万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 405 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 406 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 38.45m² | - |
| 407 | 9,510万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 408 | 7,624万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 57.99m² | - |
| 409 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 40.10m² | - |
| 501 | 1億115万円 | 価格を確認する | 7,085万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 502 | 9,424万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 503 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 40.77m² | - |
| 504 | 1億815万円 | 価格を確認する | 7,749万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 505 | 1億459万円 | 価格を確認する | 7,391万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 506 | 8,846万円 | 価格を確認する | 6,683万円 | 2LDK | 66.11m² | - |
| 601 | 8,016万円 | 価格を確認する | 6,383万円 | 2LDK | 60.16m² | - |
| 602 | 9,391万円 | 価格を確認する | 6,883万円 | 3LDK | 69.73m² | - |
| 603 | 1億2,962万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 86.54m² | - |
| 604 | 8,993万円 | 価格を確認する | 6,784万円 | 2LDK | 67.04m² | - |
| 701 | 1億96万円 | 価格を確認する | 7,401万円 | 2LDK | 73.56m² | - |
| 702 | 1億119万円 | 価格を確認する | 7,701万円 | 2LDK | 73.56m² | - |
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 27.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,095万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 38.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 38.45m²
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- 参考相場価格
- 8,630万円
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- 新築時価格
- 2,770万円
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- 40.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,894万円
- 新築時価格
- 6,437万円
- 3LDK
- 72.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,225万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 69.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1LDK
- 40.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジオ四谷坂町販売中・賃貸の物件（0件）
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ジオ四谷坂町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ四谷坂町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,183万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ四谷坂町マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5家賃と利便性が良く土地の値段も安い
共用部分
5多機能トイレや障害者用の席があり使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
曙橋
2都営新宿線しか通っていないので、他の路線も使えたらもっと便利なのにと感じることがありました。資産的には少し不便さもあるかもしれません。
治安
四谷三丁目
5夜でも街灯が多く車通りもあるので明るく感じますし、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じています。駅に交番があり、近くに警察署もあるので安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ四谷坂町マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
ジオ四谷坂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ四谷坂町（ジオよつやさかまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.18㎡〜86.54㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜9090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜495万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ四谷坂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.18m² | 3,183万円 | 2,138万円 |
| 1LDK | 39.28m² | 4,963万円 | 5,611万円 |
| 2LDK | 64.16m² | 8,019万円 | 9,278万円 |
| 3LDK | 72.54m² | 9,685万円 | 1億2,951万円 |
ジオ四谷坂町売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円309〜347万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
インプレストコア四谷坂町現在築12年 - 2014/05
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円308〜342万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築1年
インプレストコア四谷坂町現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四谷坂町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.38m²
- 地下1階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。