ジオ四谷坂町

新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築11年

4.63上位3%
3,063万円〜1億1,863万円
坪単価373万円/坪〜453万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ジオ四谷坂町

新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築11年

3,063万円〜1億1,863万円
373万円/坪〜453万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年05月20日

ジオ四谷坂町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,063万円価格を確認する2,530万円1R27.18-
1028,662万円価格を確認する6,080万円3LDK72.54-
1034,409万円価格を確認する3,150万円1LDK38.45-
1044,409万円価格を確認する3,230万円1LDK38.45-
1058,095万円価格を確認する5,780万円3LDK69.91-
1067,363万円価格を確認する5,200万円2LDK64.16-
1074,585万円価格を確認する2,770万円1LDK40.10-
2018,948万円価格を確認する6,437万円3LDK72.72南西
2028,389万円価格を確認する6,230万円3LDK69.73-
2034,774万円価格を確認する3,830万円1LDK40.77-
2048,844万円価格を確認する6,400万円3LDK72.54-
2054,532万円価格を確認する3,270万円1LDK38.45-
2064,532万円価格を確認する3,300万円1LDK38.45-
2078,401万円価格を確認する5,830万円3LDK69.91-
2087,357万円価格を確認する5,150万円2LDK61.11-
2094,724万円価格を確認する2,920万円1LDK40.10-
3019,102万円価格を確認する6,540万円3LDK72.72-
3028,549万円価格を確認する6,493万円3LDK69.73-
3034,834万円価格を確認する3,940万円1LDK40.77-
3049,029万円価格を確認する6,500万円3LDK72.54-
3054,592万円価格を確認する3,340万円1LDK38.45-
3064,592万円価格を確認する3,370万円1LDK38.45-
3078,593万円価格を確認する5,900万円3LDK69.91-
3087,486万円価格を確認する5,340万円2LDK61.11-
3094,795万円価格を確認する2,990万円1LDK40.10-
4019,191万円価格を確認する6,870万円3LDK72.72-
4028,616万円価格を確認する6,570万円3LDK69.73-
4034,864万円価格を確認する4,040万円1LDK40.77-
4049,118万円価格を確認する6,750万円3LDK72.54-
4054,630万円価格を確認する3,490万円1LDK38.45-
4064,630万円価格を確認する3,520万円1LDK38.45-
4078,660万円価格を確認する6,140万円3LDK69.91-
4087,156万円価格を確認する5,590万円2LDK57.99-
4094,821万円価格を確認する3,130万円1LDK40.10-
5019,284万円価格を確認する7,085万円3LDK72.72-
5028,687万円価格を確認する6,760万円3LDK69.73-
5034,876万円価格を確認する4,150万円1LDK40.77-
5049,994万円価格を確認する7,749万円3LDK76.10-
5059,757万円価格を確認する7,391万円3LDK74.33-
5068,225万円価格を確認する6,683万円2LDK66.11-
6017,336万円価格を確認する6,383万円2LDK60.16-
6028,678万円価格を確認する6,883万円3LDK69.73-
6031億1,863万円価格を確認する9,090万円3LDK86.54-
6048,459万円価格を確認する6,784万円2LDK67.04-
7019,496万円価格を確認する7,401万円2LDK73.56-
7029,607万円価格を確認する7,701万円2LDK73.56-
101
参考相場価格
3,063万円
新築時価格
2,530万円
  • 1R
  • 27.18
  • -
102
参考相場価格
8,662万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -
103
参考相場価格
4,409万円
新築時価格
3,150万円
  • 1LDK
  • 38.45
  • -
104
参考相場価格
4,409万円
新築時価格
3,230万円
  • 1LDK
  • 38.45
  • -
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105
参考相場価格
8,095万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 69.91
  • -
106
参考相場価格
7,363万円
新築時価格
5,200万円
  • 2LDK
  • 64.16
  • -
107
参考相場価格
4,585万円
新築時価格
2,770万円
  • 1LDK
  • 40.10
  • -
201
参考相場価格
8,948万円
新築時価格
6,437万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • 南西
202
参考相場価格
8,389万円
新築時価格
6,230万円
  • 3LDK
  • 69.73
  • -
203
参考相場価格
4,774万円
新築時価格
3,830万円
  • 1LDK
  • 40.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジオ四谷坂町資産性スコア

4.63
上位3%
ジオ四谷坂町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ジオ四谷坂町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジオ四谷坂町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築11年

新築時価格

2,530万円+533万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジオ四谷坂町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,063万円98万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
ジオ四谷坂町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジオ四谷坂町口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    駅周辺の景色が綺麗

  • コストパフォーマンス
    5

    家賃と利便性が良く土地の値段も安い

  • 周辺環境
    4

    犯罪発生件数が少なく治安が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ジオ四谷坂町マンション概要

都営新宿線曙橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。

ジオ四谷坂町詳細情報

基本情報

建物名ジオ四谷坂町(ジオよつやさかまち)
住所東京都新宿区四谷坂町11-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積27.18㎡〜86.54㎡
新築時価格2530万円〜9090万円
参考相場価格
  • 1R:3063万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:4409万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7156万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:8095万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価373万円/坪〜453万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイビー・チルドレンズルーム (その他)他
保育園を見る
学区四谷小学校
四谷中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※135000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱阪急ハウジングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジオ四谷坂町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1R27.18m²3,063万円2,115万円
1LDK39.28m²4,630万円5,208万円
2LDK64.16m²7,486万円8,510万円
3LDK72.54m²8,765万円1億1,705万円

ジオ四谷坂町売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはジオ四谷坂町

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅: