エクセレントシティ高砂部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 102 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 103 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 104 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 105 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 106 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 201 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
| 202 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 203 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 204 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 205 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 206 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 207 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 301 | 4,993万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
| 302 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 303 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 304 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 305 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 306 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 401 | 5,023万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
| 402 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 403 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 404 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 405 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 501 | 5,045万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
| 502 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 503 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 504 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 505 | 4,715万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 601 | 4,272万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 67.31m² | - |
| 602 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 603 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 82.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 74.05m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
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- 74.10m²
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- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,838万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 4,948万円
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- -
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- 新築時価格
- 4,148万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 74.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレントシティ高砂販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレントシティ高砂資産性スコア
3.55
エクセレントシティ高砂の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ高砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,370万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.7万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ高砂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセレントシティ高砂マンション概要
京成本線京成高砂駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
エクセレントシティ高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ高砂（エクセレントシティたかさご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂2丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜82.78㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.31m² | 4,272万円 | 3,321万円 |
| 3LDK | 73.04m² | 4,549万円 | 4,151万円 |
| 4LDK | 82.78m² | 5,351万円 | 4,642万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円215〜234万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
アンビシャス青砥現在築9年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円201〜219万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
アデニウム高砂現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,285万円〜3,645万円144〜160万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
レーベン青砥LICELT現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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