プレシス東日暮里リシェーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス東日暮里リシェーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,203万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 64.96m² - |
| 102 | 6,444万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.1万円/月 3.9% | 3LDK | 67.20m² - |
| 201 | 6,843万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.15m² - |
| 202 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 19.4万円/月 4.0% | 2LDK | 60.01m² - |
| 203 | 6,265万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 21.8万円/月 4.2% | 3LDK | 64.96m² - |
| 204 | 6,526万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22.4万円/月 4.1% | 3LDK | 67.20m² - |
| 205 | 5,994万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 21.7万円/月 4.3% | 3LDK | 63.05m² - |
| 301 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 23.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.15m² - |
| 302 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.7万円/月 4.0% | 2LDK | 60.01m² - |
| 303 | 6,320万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 22.1万円/月 4.2% | 3LDK | 64.96m² - |
| 304 | 6,572万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 305 | 6,041万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 63.05m² - |
| 401 | 6,912万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 23.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.15m² - |
| 402 | 5,896万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.5万円/月 4.0% | 2LDK | 60.01m² - |
| 403 | 6,356万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 21.9万円/月 4.1% | 3LDK | 64.96m² - |
| 404 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 22.5万円/月 4.1% | 3LDK | 67.20m² - |
| 405 | 6,113万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 63.05m² - |
| 501 | 6,951万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.15m² - |
| 502 | 5,919万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.5万円/月 3.9% | 2LDK | 60.01m² - |
| 503 | 7,512万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 23.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.82m² - |
| 504 | 4,614万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.1万円/月 3.9% | 1LDK | 46.74m² - |
| 601 | 6,970万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.15m² - |
| 602 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.5万円/月 3.9% | 2LDK | 60.01m² - |
| 603 | 7,491万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 24.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.82m² - |
| 701 | 7,127万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.15m² - |
| 702 | 5,970万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.5万円/月 3.9% | 2LDK | 60.01m² - |
| 703 | 7,532万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.82m² - |
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 64.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,843万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 60.01m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 64.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 63.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 64.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス東日暮里リシェーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス東日暮里リシェーナ売買履歴
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 新築4,160万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,940万円 | 58万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,630万円 | 55万円/m² | 1階 | 64.96m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築4,990万円 | 65万円/m² | 7階 | 75.82m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,830万円 | 63万円/m² | 7階 | 60.01m² | 2LDK | -- |
| 2013/12 | 新築4,770万円 | 67万円/m² | 7階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 9階 | 66.76m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築3年 |
| 2015/10 | 成約3,870万円 | 68万円/m² | 5階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス東日暮里リシェーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東日暮里リシェーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,203万円280万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス東日暮里リシェーナマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人は気取った人が少なく気楽に過ごせる
アクセス
4駅の中にお店があり帰りに立ち寄れて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鶯谷
山手線の中では下町で物価も安めだし、駅前にドンキホーテや業務スーパー、ライフなどがあって日常の買い物には困りません。住宅街は静かで、夜のお店が多いエリアときちんと分かれているので、実際に住ん...
防災・安全性
4入谷
入谷駅周辺は治安が良く、危ない目にあったことはありません。台東区で治安が悪いのは上野なので、入谷は落ち着いています。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス東日暮里リシェーナマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
プレシス東日暮里リシェーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東日暮里リシェーナ（プレシスひがしにっぽりリシェーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.74㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東日暮里リシェーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.74m² | 4,614万円 | 4,432万円 |
| 2LDK | 60.01m² | 5,907万円 | 6,422万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 6,591万円 | 8,175万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 42.50m²
- 8階/10階建
プレシス東日暮里リシェーナの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。