プレミストベイフォートスクエア豊洲部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,747万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 80.45m² | - |
| 402 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 403 | 5,783万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 404 | 5,775万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 68.71m² | - |
| 405 | 6,056万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 406 | 4,034万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 2LDK | 47.95m² | - |
| 407 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 408 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 409 | 5,845万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 69.36m² | - |
| 410 | 4,284万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 50.70m² | - |
- AI推定価格
- 6,747万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 80.45m²
- -
- AI推定価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
- AI推定価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 68.83m²
- -
- AI推定価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 68.71m²
- -
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- AI推定価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
- AI推定価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 2LDK
- 47.95m²
- -
- AI推定価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.85m²
- -
- AI推定価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 65.60m²
- -
- AI推定価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 69.36m²
- -
- AI推定価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 50.70m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミストベイフォートスクエア豊洲販売中・賃貸の物件（0件）
プレミストベイフォートスクエア豊洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミストベイフォートスクエア豊洲価格推移と将来予測
AI推定価格
6,747万円126万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 83.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミストベイフォートスクエア豊洲口コミ(15件)
- アクセス4
駅からは少し遠いがバス停が近く交通の便が良い
- 共用部分4
駐輪場や駐車場、集会所など必要な共用設備が揃っている
- 共用部分5
屋上緑化があり最上階でも快適に過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレミストベイフォートスクエア豊洲マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
プレミストベイフォートスクエア豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミストベイフォートスクエア豊洲（プレミストベイフォートスクエアとよす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.95㎡〜88.96㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4998万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 276万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミストベイフォートスクエア豊洲間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.95m² | 4,058万円 | 8,276万円 |
| 3LDK | 68.71m² | 5,796万円 | 8,703万円 |
| 4LDK | 80.45m² | 6,775万円 | 9,415万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円352〜372万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
イニシア豊洲コンフォートプレイス現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円367〜390万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
イニシア豊洲コンフォートプレイス現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円340〜360万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
イニシア豊洲コンフォートプレイス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。