プレシス豊洲 外観
プレシスとよす

プレシス豊洲

江東区・豊洲のマンション
総合評価
参考相場価格4,161万円〜5,141万円
坪単価212万円/坪〜247万円/坪
最終更新日2021年04月09日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
12015,027万円価格を調べる4,480万円3LDK68.67
12024,749万円価格を調べる4,290万円3LDK66.15
12034,715万円価格を調べる4,190万円3LDK64.48
12044,749万円価格を調べる4,290万円3LDK66.15
12055,141万円価格を調べる4,590万円3LDK68.67

1201

参考相場価格
5,027万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 68.67

1202

参考相場価格
4,749万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 66.15

1203

参考相場価格
4,715万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 64.48

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

5,027万円(過去3年で403万円

新築時価格4,480万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2021年
  • 12階
  • 3LDK
  • 64〜72m²
  • 築6年
売出価格
4,990万円〜5,390万円
坪単価
241〜260万円
2020年
  • 12階
  • 2LDK
  • 65〜73m²
  • 築6年
売出価格
4,720万円〜5,080万円
坪単価
228〜245万円
2020年
  • 3階
  • 3LDK
  • 63〜71m²
  • 築6年
売出価格
4,360万円〜4,720万円
坪単価
218〜236万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 駐車場あり
  • プレイルーム
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名プレシス豊洲
住所東京都江東区枝川2丁目3-20
築年数築6年
階建(総戸数)12階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積64.48㎡〜68.67㎡
参考相場価格
  • 3LDK:4160万円〜(64m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社伏見管理サービス㈱
用途地域準工業地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

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