プレシス豊洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 68.67m² | 南 |
| 802 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 803 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 64.48m² | 南 |
| 804 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 805 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 68.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 66.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス豊洲販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス豊洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス豊洲価格推移と将来予測
参考相場価格
5,791万円18万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 86.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス豊洲口コミ(15件)
- 周辺環境5
静かな環境で行政手続きも近くで済ませられる
- 周辺環境5
豊洲までの道に飲食店やコンビニが多く、ららぽーとも近いので便利
- お部屋5
インターネット回線を自分で工事できるので通信速度に不満はなかった
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレシス豊洲マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
プレシス豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス豊洲（プレシスとよす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川2丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.48㎡〜68.67㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス豊洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.15m² | 5,492万円 | 8,964万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築11年
プレミストベイフォートスクエア豊洲現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円324〜341万円/坪
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- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
ザ・サウスキャナルレジデンス現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円375〜397万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
イニシア豊洲コンフォートプレイス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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