2,967万円〜4,836万円
坪単価 304万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 10.1万円〜14.5万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
ラ・グラース大山
板橋区・大山駅 徒歩11分・築13年
2,967万円〜4,836万円
坪単価 304万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 10.1万円〜14.5万円/月
3.6%〜4.2%
上位20%
4.12最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ラ・グラース大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・グラース大山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.9% | 1LDK | 36.86m² 南西 |
| 1階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.1% | 1DK | 31.78m² 南西 |
| 2階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 1LDK | 36.86m² 南西 |
| 2階 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.0% | 1DK | 31.78m² 南西 |
| 3階 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 1DK | 35.39m² 南西 |
| 4階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.2% | 1DK | 32.56m² 南西 |
| 7階 | 4,836万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.6% | 1LDK | 51.62m² 北西 |
| 7階 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.1% | 1LDK | 41.57m² 南東 |
| 8階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 1DK | 35.39m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 36.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 31.78m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 36.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 31.78m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 35.39m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 32.56m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 51.62m²
- 北西
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7階
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 41.57m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 35.39m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラ・グラース大山販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラ・グラース大山売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/03
- 2021/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約4,970万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.14m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/08 | 成約3,008万円 | 92万円/m² | 4階 | 32.56m² | 1DK | 築8年 |
| 2018/07 | 成約2,050万円 | 57万円/m² | 3階 | 35.72m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメラ・グラース大山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,960万円 | 126万円/m² | 7階 | 55.03m² | 1LDK | Brillia大山 The Residence | 築11年 |
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 12階 | 72.30m² | 3LDK | レーベン北池袋 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約7,270万円 | 98万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | レーベン北池袋 | 築12年 |
| オススメ | ラ・グラース大山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,190万円 | 99万円/m² | 10階 | 72.30m² | 3SLDK | レーベン北池袋 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 111万円/m² | 3階 | 71.19m² | 3LDK | Brillia大山 The Residence | 築10年 |
| 2025/01 | 成約8,190万円 | 115万円/m² | 7階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia大山 The Residence | 築10年 |
| 2024/11 | 成約7,200万円 | 97万円/m² | 7階 | 73.50m² | 3LDK | レーベン北池袋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約2,112万円 | 97万円/m² | -- | 21.75m² | 1K | ガーラ・グランディ北池袋 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約6,850万円 | 96万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | Brillia大山 The Residence | 築9年 |
| 2023/04 | 成約3,790万円 | 77万円/m² | 6階 | 48.60m² | 2LDK | ガーラ・グランディ北池袋 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・グラース大山販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,780万円 | 114万円/m² | 5階 | 59.23m² | 2LDK | 13年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,680万円 | 112万円/m² | 5階 | 59.23m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラ・グラース大山賃貸履歴
- 2024/06
- 12.3万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2024/04
- 9.85万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/04
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/01
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2022/07
- 12.1万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/06
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/04
- 9.8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/03
- 10.4万円/月
- 31.78m²
- 1DK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/03
- 9.75万円/月
- 31.78m²
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/03
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 12.3万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 9.85万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2023/04 | 11万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築10年 |
| 2023/01 | 16万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/07 | 12.1万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/06 | 11万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築9年 |
| 2022/04 | 9.8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築9年 |
| 2022/03 | 10.4万円/月 | 1階 | 31.78m² | 1DK | 築9年 |
| 2022/03 | 9.75万円/月 | 2階 | 31.78m² | 1DK | 築9年 |
| 2022/03 | 12.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・グラース大山資産性スコア
4.12上位20%
ラ・グラース大山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラ・グラース大山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・グラース大山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,488万円83万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m²
想定売買価格
ラ・グラース大山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・グラース大山マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大山
板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園の新設や施設改修で定員が増えたので、共働きでも0歳児クラスは入りやすいです。駅近くに複数の保育園があり、子育て支援制度も充実しているので安心して子育...
買い物・生活利便性
4下板橋
池袋から2駅という立地で通勤にとても便利でしたし、普通に住みやすかったです。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ラ・グラース大山マンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
ラ・グラース大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・グラース大山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区熊野町32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.78㎡〜51.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラ・グラース大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.56m² | 3,073万円 | 2,083万円 |
| 1LDK | 39.22m² | 3,707万円 | 3,433万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
熊野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ラ・グラース大山
6,680万円- 59.23m²
- 5階/8階建
ラ・グラース大山の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。