プレシス両国レジュール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
プレシス両国レジュール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 62.49m² | - |
| 202 | 5,947万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 203 | 5,164万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
| 301 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 62.49m² | - |
| 302 | 6,099万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 303 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
| 401 | 5,941万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 62.49m² | - |
| 402 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 403 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
| 501 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 62.49m² | - |
| 502 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 503 | 5,552万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
| 601 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 62.49m² | - |
| 602 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 603 | 5,659万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
| 701 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 62.49m² | - |
| 702 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 703 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
| 801 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 62.49m² | - |
| 802 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 803 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
| 901 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 62.49m² | - |
| 902 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 903 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
| 1001 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 62.49m² | - |
| 1002 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 1003 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 57.16m² | - |
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 62.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 65.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 57.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 62.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 65.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 57.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 62.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 65.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 57.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 62.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス両国レジュール販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス両国レジュール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス両国レジュール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,661万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス両国レジュール口コミ(15件)
- アクセス4
駅ビルや商業施設が多く生活に便利
- アクセス5
駅前に商業施設が多く食事や買い物に困らず、都心や空港へのアクセスも良い
- 周辺環境4
大通りから離れているため車の音が気にならず静かな環境
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレシス両国レジュールマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
プレシス両国レジュール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス両国レジュール（プレシスりょうごくレジュール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.16㎡〜65.64㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス両国レジュール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.16m² | 5,565万円 | 5,309万円 |
| 3LDK | 64.07m² | 6,197万円 | 7,101万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円397〜419万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
パークホームズ錦糸町エアヴェール現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円350〜381万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
シティインデックス錦糸町現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円328〜374万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
スプレスター錦糸町現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。