パレステージ王子

北区・王子駅前駅 徒歩9分・築12年

4.19上位15%
4,830万円〜7,291万円
坪単価275万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パレステージ王子

北区・王子駅前駅 徒歩9分・築12年

4,830万円〜7,291万円
275万円/坪〜284万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パレステージ王子部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,270万円価格を確認する3,830万円3LDK62.37-
1025,428万円価格を確認する3,990万円3LDK64.22-
1035,599万円価格を確認する3,970万円3LDK66.22-
1045,427万円価格を確認する4,070万円3LDK64.20-
1055,565万円価格を確認する4,210万円3LDK65.82-
1065,467万円価格を確認する4,080万円3LDK64.68-
1075,402万円価格を確認する4,140万円3LDK63.89-
1085,642万円価格を確認する4,320万円3LDK66.41-
1096,540万円価格を確認する4,410万円3LDK76.55-
2016,127万円価格を確認する4,790万円3LDK71.28-
2025,349万円価格を確認する3,920万円3LDK62.37-
2035,507万円価格を確認する4,090万円3LDK64.22-
2045,501万円価格を確認する4,070万円3LDK64.22-
2055,504万円価格を確認する4,170万円3LDK64.20-
2065,643万円価格を確認する4,310万円3LDK65.82-
2075,544万円価格を確認する4,180万円3LDK64.68-
2085,478万円価格を確認する4,240万円3LDK63.89-
2095,696万円価格を確認する4,480万円3LDK66.41-
2106,579万円価格を確認する4,670万円3LDK76.55-
3016,134万円価格を確認する4,890万円3LDK71.28-
3025,352万円価格を確認する4,000万円3LDK62.37-
3035,512万円価格を確認する4,170万円3LDK64.22-
3045,508万円価格を確認する4,150万円3LDK64.22-
3055,514万円価格を確認する4,250万円3LDK64.20-
3065,649万円価格を確認する4,400万円3LDK65.82-
3075,549万円価格を確認する4,260万円3LDK64.68-
3085,482万円価格を確認する4,320万円3LDK63.89-
3094,830万円価格を確認する3,930万円2LDK56.72-
3106,157万円価格を確認する4,540万円3LDK71.55-
4016,120万円価格を確認する4,950万円3LDK71.28-
4025,337万円価格を確認する4,060万円3LDK62.37-
4035,526万円価格を確認する4,360万円3LDK64.55-
4045,526万円価格を確認する4,360万円3LDK64.55-
4055,495万円価格を確認する4,310万円3LDK64.20-
4065,635万円価格を確認する4,460万円3LDK65.82-
4077,227万円価格を確認する5,990万円4LDK84.02-
4084,935万円価格を確認する3,900万円2LDK58.12-
5016,099万円価格を確認する5,070万円3LDK71.28-
5025,318万円価格を確認する4,160万円3LDK62.37-
5035,504万円価格を確認する4,440万円3LDK64.55-
5045,505万円価格を確認する4,440万円3LDK64.55-
5057,291万円価格を確認する6,280万円4LDK84.97-
6015,451万円価格を確認する4,630万円3LDK65.12-
6024,990万円価格を確認する4,030万円3LDK60.05-
6037,094万円価格を確認する6,200万円4LDK85.06-
101
参考相場価格
5,270万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 62.37
  • -
102
参考相場価格
5,428万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 64.22
  • -
103
参考相場価格
5,599万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 66.22
  • -
104
参考相場価格
5,427万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 64.20
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
5,565万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 65.82
  • -
106
参考相場価格
5,467万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 64.68
  • -
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107
参考相場価格
5,402万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 63.89
  • -
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参考相場価格
5,642万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 66.41
  • -
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参考相場価格
6,540万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 76.55
  • -
201
参考相場価格
6,127万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 71.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ王子資産性スコア

4.19
上位15%
パレステージ王子の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パレステージ王子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ王子居住エリアの評価

パレステージ王子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ王子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築12年

新築時価格

3,830万円+1,440万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ王子価格推移と将来予測

参考相場価格

5,270万円47万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ王子101の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ王子マンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    王子駅前

    5

    駅前の音無川は子どもの膝ほどの深さで、夏は水遊び場としてにぎわっています。夜には行灯型の照明が風情を感じさせ、四季折々の自然が楽しめます。

  • 子育て環境

    王子

    4

    王子駅周辺は駅前に公民館のような施設や学校が近くにあり、子育てしやすい環境だったと思います。賃料もファミリーには手頃な範囲でした。

北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パレステージ王子マンション概要

このマンションは都電荒川線王子駅前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。

パレステージ王子詳細情報

基本情報

建物名パレステージ王子(パレステージおうじ)
住所東京都北区王子2丁目2-17
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)6階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積56.72㎡〜85.06㎡
新築時価格3830万円〜6280万円
参考相場価格
  • 2LDK:4830万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4990万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:7094万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園王子隣保館 (認可)他
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学区王子小学校
王子桜中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※125000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
王子駅前駅
平均
2LDK57.42m²4,882万円4,667万円
3LDK64.55m²5,510万円6,302万円
4LDK84.97m²7,227万円7,455万円

パレステージ王子売買履歴

  • 2022/05
    成約5,790万87万円/m2
    • 66.41m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2020/05
    成約7,400万87万円/m2
    • 84.97m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2016/05
    成約3,970万61万円/m2
    • 64.22m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2016/04
    成約4,160万66万円/m2
    • 62.37m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2013/08
    新築4,620万70万円/m2
    • 65.12m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2013/08
    新築4,490万67万円/m2
    • 66.41m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2013/08
    新築4,090万63万円/m2
    • 64.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2013/08
    新築3,960万59万円/m2
    • 66.22m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2013/08
    新築4,450万68万円/m2
    • 64.55m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2013/08
    新築4,160万66万円/m2
    • 62.37m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/05成約5,790万87万円/m21階66.41m²3LDK築8年
2020/05成約7,400万87万円/m25階84.97m²4LDK築6年
2016/05成約3,970万61万円/m21階64.22m²3LDK築2年
2016/04成約4,160万66万円/m25階62.37m²3LDK築2年
2013/08新築4,620万70万円/m26階65.12m²3LDK--
2013/08新築4,490万67万円/m22階66.41m²3LDK--
2013/08新築4,090万63万円/m22階64.22m²3LDK--
2013/08新築3,960万59万円/m21階66.22m²3LDK--
2013/08新築4,450万68万円/m25階64.55m²3LDK--
2013/08新築4,160万66万円/m25階62.37m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約9,700万137万円/m2
    • 70.56m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築7
    ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート
  • 2025/08
    成約1億1,000万133万円/m2
    • 82.28m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築7
    ザ・ガーデンズ東京王子
  • 2025/07
    成約5,690万102万円/m2
    • 55.65m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築11
    メイクスデザイン王子
  • 2025/07
    成約9,490万130万円/m2
    • 72.45m²
    • 3LDK
    • 16階
    • 当時築7
    ザ・ガーデンズ東京王子
  • 2025/06
    成約8,990万127万円/m2
    • 70.24m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
    ザ・ガーデンズ東京王子カームコート
  • 2025/06
    成約1億1,900万144万円/m2
    • 82.28m²
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築7
    ザ・ガーデンズ東京王子
  • 2025/05
    成約3,980万87万円/m2
    • 45.56m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築12
    サンクレイドル王子
  • 2025/03
    成約2,540万100万円/m2
    • 25.20m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築6
    プレール・ドゥーク王子
  • 2025/03
    成約2,640万102万円/m2
    • 25.88m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築6
    プレール・ドゥーク王子
  • 2025/02
    成約8,140万125万円/m2
    • 65.10m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
    ザ・ガーデンズ東京王子カームコート
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約9,700万137万円/m29階70.56m²2SLDKザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート築7年
2025/08成約1億1,000万133万円/m28階82.28m²3LDKザ・ガーデンズ東京王子築7年
2025/07成約5,690万102万円/m210階55.65m²2LDKメイクスデザイン王子築11年
2025/07成約9,490万130万円/m216階72.45m²3LDKザ・ガーデンズ東京王子築7年
2025/06成約8,990万127万円/m25階70.24m²3LDKザ・ガーデンズ東京王子カームコート築7年
2025/06成約1億1,900万144万円/m218階82.28m²3LDKザ・ガーデンズ東京王子築7年
2025/05成約3,980万87万円/m25階45.56m²1LDKサンクレイドル王子築12年
2025/03成約2,540万100万円/m25階25.20m²1Kプレール・ドゥーク王子築6年
2025/03成約2,640万102万円/m27階25.88m²1Kプレール・ドゥーク王子築6年
2025/02成約8,140万125万円/m26階65.10m²3LDKザ・ガーデンズ東京王子カームコート築7年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子駅前駅のマンション

王子駅前駅は東京都北区にあり、都電荒川線が乗り入れています。夜は比較的静かで治安の良さを感じます。徒歩圏内に王子駅があり王子駅まで出れば地下鉄もJRも使えて交通の便も良く、スーパーやチェーン店も多いので、どこにいても簡単に買い物や食事ができる便利な街といえます。飛鳥山も近く桜も綺麗で緑も多く、大変住みやすい環境です。池袋までも自転車でいけるので、ショッピング等でも充実しています。家族向けのマンションも多く、落ち着いた素敵な街です。

その他の最寄り駅: