アイル両国弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル両国弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 202 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 203 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 204 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 205 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 301 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 302 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 303 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 304 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 305 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 401 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 402 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 403 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 404 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 405 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 501 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 502 | 2,509万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 503 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 504 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 505 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 601 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 602 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 603 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 604 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 605 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 701 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 702 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 703 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 704 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 705 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 801 | 4,988万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 802 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1K | 53.59m² | - |
| 803 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1K | 51.03m² | - |
| 901 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 42.45m² | - |
| 902 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1K | 41.78m² | - |
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 1K
- 51.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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- 新築時価格
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- 2,530万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 25.51m²
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- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 25.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アイル両国弐番館売買履歴
- 2025/07
- 2022/12
- 2021/04
- 2021/03
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約3,530万円 | 68万円/m² | 6階 | 51.86m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 67万円/m² | 3階 | 51.86m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/08 | 新築3,960万円 | 94万円/m² | 9階 | 41.78m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築3,990万円 | 93万円/m² | 9階 | 42.45m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築4,460万円 | 87万円/m² | 8階 | 51.03m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築4,400万円 | 82万円/m² | 8階 | 53.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 成約6,400万円107万円/m²
- 59.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- ミルーナヒルズ錦糸町
- オススメアイル両国弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,020万円144万円/m²
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 146万円/m² | 9階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町エアヴェール | 築15年 |
| 2026/01 | 成約9,260万円 | 148万円/m² | 9階 | 62.16m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 107万円/m² | 6階 | 59.32m² | 2LDK | ミルーナヒルズ錦糸町 | 築12年 |
| オススメ | アイル両国弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,270万円 | 125万円/m² | 6階 | 34.12m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 103万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | TRADISRISEKINSHICHOU | 築12年 |
| 2025/09 | 成約3,020万円 | 144万円/m² | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億290万円 | 140万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 114万円/m² | 5階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2,350万円 | 85万円/m² | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,280万円 | 121万円/m² | 10階 | 51.88m² | 2DK | ルーブル両国弐番館 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル両国弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル両国弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,387万円319万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 103.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル両国弐番館マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JRや東京メトロ半蔵門線が利用でき交通の便が良い
お部屋
4家具の配置がしやすい間取りで使い勝手が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5菊川
菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
地域コミュニティ
5森下
森下駅周辺は下町の温かい雰囲気があり、ファミリー層も多くて落ち着いた暮らしができると感じています。商店街やスーパーが点在していて、日常の買い物も便利です。都心へのアクセスも良いので、子育て世...
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル両国弐番館マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
アイル両国弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル両国弐番館（アイルりょうごくにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜53.59㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル両国弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.69m² | 2,531万円 | 2,602万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.00m²
- 2階/10階建
アイル両国弐番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。