アイル両国弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル両国弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 202 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 203 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 204 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 205 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 301 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 302 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 303 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 304 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 305 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 401 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 402 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 403 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 404 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 405 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 501 | 4,236万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 502 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 503 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 504 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 505 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 601 | 4,146万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 602 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 603 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 604 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 605 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 701 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 702 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.85m² | - |
| 703 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 704 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 705 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 801 | 3,955万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1K | 51.86m² | - |
| 802 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1K | 53.59m² | - |
| 803 | 3,890万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1K | 51.03m² | - |
| 901 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 42.45m² | - |
| 902 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1K | 41.78m² | - |
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 1K
- 51.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 25.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1K
- 51.86m²
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- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 25.85m²
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- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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- 2,178万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 25.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイル両国弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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アイル両国弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル両国弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,379万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル両国弐番館マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4錦糸町駅にも歩いて行けて交通の便が良い
お部屋
4築浅で綺麗な部屋で水回りも賃貸特有のダサさがなく、おしゃれな印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5菊川
都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。下町の雰囲気も残っていて、地域の人付き合いが温...
交通の利便性
3森下
都営新宿線が通っていて都心にも近いですが、交通網は良いとは言えません。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル両国弐番館マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
アイル両国弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル両国弐番館（アイルりょうごくにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜53.59㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル両国弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.69m² | 2,181万円 | 2,057万円 |
アイル両国弐番館売買履歴
- 2025/07
- 2022/12
- 2021/04
- 2021/03
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約3,520万円 | 67万円/m² | 6階 | 51.86m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約3,700万円 | 71万円/m² | 3階 | 51.86m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/08 | 新築3,960万円 | 94万円/m² | 9階 | 41.78m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築3,990万円 | 93万円/m² | 9階 | 42.45m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築4,460万円 | 87万円/m² | 8階 | 51.03m² | 1K | -- |
| 2013/08 | 新築4,400万円 | 82万円/m² | 8階 | 53.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,000万円144万円/m²
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- メインステージ錦糸町4
- オススメアイル両国弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,750万円132万円/m²
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,290万円 | 125万円/m² | 6階 | 34.12m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 103万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | TRADISRISEKINSHICHOU | 築12年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 144万円/m² | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築17年 |
| オススメ | アイル両国弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億280万円 | 140万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 112万円/m² | 5階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 84万円/m² | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,270万円 | 120万円/m² | 10階 | 51.88m² | 2DK | ルーブル両国弐番館 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 121万円/m² | 9階 | 61.40m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町エアヴェール | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 132万円/m² | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 107万円/m² | 9階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.70m²
- 5階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。